家さがし
これまでの記事はこちら
物件探しにかける期間や
契約までに内覧する物件数は
さまざまだと思いますが
わたし達は3ヵ月間で十数件内覧し
「ここにしたい」と思う物件にめぐり合えず
理想が100％叶う物件があれば
それが一番よかったのですが
優先順位の高い条件から絞っていくと
100％クリアするのは難しい
そこで一旦、物件の絞り込み条件を
絶対外せない「地域」だけにして
売り出し中の物件を再検討しはじめました
間取りの自由度が高く築浅
すごくいいのに駅から遠い
とか、
便利な地域で駅近、部屋の広さも合格なのに
低層階でバルコニー側に建物が接近してる
という風に
物件を〇×評価していくと
これまでは除外していた物件中に
妥協する部分もあるけど
これ合格点じゃない？
と思う物件がいくつか見つかりました
気になった物件の中から
内覧後、最終候補に残したのは
大規模マンションＡ
駅徒歩6分、自走式駐車場が無料
ゆったりとした造りの部屋
玄関、洗面室、お風呂にも窓がある
間取りも希望通りの形にできる
妥協点
駅が当初の希望駅から少し離れる
バルコニーが北西の角部屋
周辺にお店が少ない
大規模マンションＢ
駅徒歩３分、上層階
修繕費、管理費が安い
周辺にお店が多く徒歩圏内でなんでも揃う
妥協点
駐車場代が高い、西バルコニー
個室２つを並べてつくれない
2つの物件の周辺を歩いて環境チェックしたり
内覧を、2度させてもらって
お部屋や共用部を隅々まで確認しました
建物やお部屋で選ぶとマンションＡ
便利さなど周辺環境ではマンションＢ
どちらもそれぞれの魅力があり
とても悩んだのですが
環境は自分達では変えられない
ということで
マンションＢの購入を決定！
家さがしをはじめて約4ヵ月後のことでした
やれやれ、やっと先へ進めます
さて、物件が決まれば次は
物件の購入申込書を提出→本契約と進み
（ローン仮審査は物件探し中に済ませていました）
リノベーションの方は
プランや見積りを出していただき本契約
となる流れなのですが…
えっ？
いやいや…そういうことじゃなくて
なんかちょっと
少し前から気にはなっていたんですけど
こんな展開予想していなかった
というお話の詳細は次回の記事で
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