投資用不動産を買って所得を得たいのだが、それと合わせて税金の対策をしたい💡
減価償却費を使って節税ができればいいなーと思っているのですがこれが中々難しい💦
・築年数が新しい
→償却期間が長いので年間の経費が少ない。むしろプラスが出て税金が増えてしまう💦
・物件が古い
→減価償却費は大きく取れるが修繕費が掛かってくる。
・価格が高い
→利回りが低くローンを組むと手出しが発生する💦
・まだ所有物件がない。
→ローンが組みにくい。
等々
課題が山積み😱
知識だけはどんどん入ってくるのでいい物件を見ると買いたくなるのですが、一歩が出ず💨