今日は、久々に物件を検討しており、
買付もいれたので、銀行への持ち込み資料を準備をしていました。
私は、銀行に行くときにはキンコーズでコピーを多用します！！
（クーポン使えば1枚6円でコピーできます♪）
本日もキンコーズに出勤しておりました。
それは、何故か？大量の資料を銀行に提出するためです。
私もサラリーマンでかなり忙しいと思っていますが、
銀行員で優秀な方は、もっと恐ろしいほど忙しいのです。
その優秀な銀行員の皆様を味方につけないと融資は絶対に通りません。。
では、味方につけるのは、どうするのか？呑みにいって仲良くなるとかもありますが、
一番は、『忙しい銀行員のお手を煩わさない』ことです。
そのために、私はキンコーズで提出資料を一式、完璧に用意します。
その数、『1銀行100枚以上の書類』です。
簡単にいうとお忙しい銀行員に『追加書類を欲しい』と
言わせないということです。
そうすることで、銀行員の方は、ものすごく稟議が上げやすくなります。
資料をみていてストレスを感じなくなるので、気持ちよく対応いただけます。
そして何と言っても優先度をあげていただけます♪(^∇^)
大家・投資家としても、早く稟議をあげてもらい、決済に持ち込めるのです。
そしてもうひとつポイントは、毎回必ず、
銀行員の方に資料依頼をされる前に『100枚以上の書類』を提出するのです。
これがいわゆる『銀行員の期待越え』です。
こういうひとつひとつの工夫が融資を通しやすくします♪
明日から銀行打診、頑張ります(￣▽+￣*)！！
そんな銀行のことや不動産投資を行う上でのきめ細やかなテクニックをお伝えできる場として、相談会を開催します。是非、生ドンペリに会いにきてください
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