「アパート経営フェスタ2011」に行ってきました | さわでぃ+不動産投資 - ブログ

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ハッピー&リッチ アパート経営フェスタ2011」に行ってきました。

とてもいい天気だったので会場まではサイクリングがてら自転車で行きました。

アパート経営フェスタ2011

入場時間の15分くらい前につきましたが、既に30人くらい並んでました。

こういうのに参加するの初めてなので、ちょっとドキドキ。


第一部 女性投資家によるトークセッション

不動産投資に関するお題が出され、内海芳美さん、沢田富美子さん、菅原久美子さんが答えていく形で進められました。


【お題】
  • ・女性の方が有利な点は?
  • ・主人(彼氏)にサポートしてもらうには?
  • ・融資付けで工夫している点は?
  • ・男性の営業マン、職人にひいき目に見てもらうトークとは?
  • ・奥さん(彼女)をどうしたら協力させられるか?
  • ・人生において最終的にどうなりたいか?

などなど


お題について3人の生々しい話が聞けてよかったです。


「人は必ず良いところがあるので、それを見つけ出し、まずは褒める」(ソプラノ大家さん)

「自分の好きな場所しか買わない」(沢田富美子さん)


というのが特に印象的でした。

まぁ沢田さんの好きな場所とは港区とか中央区とかみたいで、とても自分には手が出ない場所ですが、考え方は共感できました。


大前研一氏基調講演

大前さんに関していうと、約10年ほど前に私が司法書士試験に4年連続落ちて「このままじゃダメだなー、この先どうしよう。。」と悩んでいたときに、「サラリーマン・サバイバル」「サラリーマン・リカバリー」「サラリーマンIT道場」とかを読んで「とにかく頑張ろう!」と奮い立たせてもらった記憶があります。


大前さんの講演を聞いたのは初めてなのですが、政治から経済から世界情勢から自分の知らない話が湯水のように出てきて、本当に楽しめました。
(このおじさん、ホント色んなこと知ってますね。。)


聞いたこと全部は書けませんが、印象に残っていることは、


  • 1.車は持たないこと!(都会の場合)
  • 2.子供の教育にお金をかけないこと!(お金をかけずに時間をかける!)
  • 3.家は持たないこと!(借りること!)

が今後重要(今後の主流)になり、

「3.家は持たないこと」が主流になれば、借りる人も増えるため、アパート経営は今の状況にピッタリ。

ただし、ひねり(シェアハウスにするとか・・・)は必要とのこと。


あと、現在最も主要な世帯は単身世帯(32%が単身世帯?)だけど、単身用のサービスが不足しているとも言っていたのが印象に残ってます。

(自分も単身なので)


あ、あと、不動産投資とは関係ないですが、講演の最初に「昨日、福島第一原子力発電所事故についてのレポートを細野担当相に提出しました。詳細はYouTubeで見てください。」と仰ってましたので、こちらでも動画を掲載させて頂きます。

たぶん↓の動画ですかね。





第二部 達人5人による不動産購入本音トーク

沢孝史さん、石渡浩さん、松田淳さん、宮本匡規さん、竹内かなとさんによる、「購入」に焦点をあてた一人5分間のプチセミナーを聞くことができました。


沢孝史さん

 →新築マンションに投資する理由


石渡浩さん

 →融資を受ける秘訣

 ※フェスタの話の続きは石渡さんのブログに専用フォームがあります。


松田淳さん

 →資金500万円で月20万円の家賃を稼ぐには


宮本匡規さん

 →不動産投資チームワーク活用術について


竹内かなとさん

 →競売で戸建を買うコツ


その後、いくつかのお題についてのトークがありました。

5人の話を聞いて思ったのは、まずは安くてもいいので物件を1つ買ってみようということです。

早く大家デビューしたいなと強く感じました。

(とはいっても、今まで通り焦らずに物件を探し続けようと思います)


約5時間という長丁場でしたが、途中一回も寝ること無く(笑)、集中して聞くことができ、色々勉強になりました。参加してよかったです。


最後に、進行役のコテツさん、けーちゃんさん、司会の坂上愛佳さん、スタッフの皆様、本当にお疲れさまでした!


大前研一さん、内海芳美さん、沢田富美子さん、菅原久美子さん、沢孝史さん、石渡浩さん、松田淳さん、宮本匡規さん、竹内かなとさん、楽しい話ありがとうございました!


アパート経営フェスタは今年で最後とのことですが、またどこかでお会いできることを楽しみに待ってます。


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