渋谷で3億ション | 不動産をまじめに考えるブログ
2007-09-02 09:50:43

渋谷で3億ション

テーマ:マンション・カタログ

7月の首都圏マンションが92年来の高値となった。


平均価格は5,305万円で前年同月比600万円近く上昇。


都心部では1億円を超える億ションが相次いで発売とのこと。


現在発売されているマンションはマンション業者がだいたい1年前くらいに用地を仕入れたものが大半じゃないでしょうか。


最近ではマンション業者から土地高騰で仕入れが難しいという話をよく聞きます。


仕入れ価格が上がれば必然的に分譲価格も上げざる負えませんから、一般のお客さんがどこまでついてくるかが問題ですね。


ちなみに渋谷の3億ションは積水ハウス分譲の「グランドメゾン松濤」ですね。

住所は渋谷区神山町、ニュージーランド大使館の並びです。代々木公園も近く、渋谷まで12分。

グランドメゾンの特徴である重厚感溢れる、低層マンションです。

平均3億円、なかには6億近い物件もあります。果たして売れ行きはいかがなものか・・・


個人的には積水ハウスのグランドメゾンは好きなんですが・・・


高額で買えません・・・


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