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 繁忙期明けて一息ついた8月26日(土)にグランドオープンした埼玉県朝霞市 『ジャムフレンドクラブ朝霞店』。

パチンコ540台(通常貸288台・低貸252台)・スロット358台(通常貸318台・低貸40台)・計898台の大規模店で、ゴルフ練習場跡地への新規出店。

 

埼玉県南部に位置する朝霞市の人口は13.9万人ですが、車15分圏にすっぽり収まる広さ(人口密度7500人/㎢)で、隣接する志木市・新座市・和光市もドライブ圏。

周辺の詰まり易い道路事情を加味すると移動距離は然程伸びませんが、それでも商圏人口20万人程度は見込めそうです。

 

・・・と人口指標は良いのですが、近隣住民でも日常的に通る事がなく、視認性も抜群に悪いので、ポテンシャルを発揮するには相当な工夫が求められる場所でもあります。

(裏道から入っちゃった!と思いきや正規ルートでした^^; というぐらいのロケーション)

*ここで言う工夫とは動線だけでなく「わざわざ行く理由」も含みます

 

 

 

 オープンして間もない週末の昼過ぎでパチンコ44%・スロット34%という稼働状況は、そこら辺のネガティブが解決されずにポテンシャルを発揮できていないのだと思われます。

店舗の視認性だけでなく電柱広告などの誘導サインも判り難いのが勿体ない所^^;

 

同じ埼玉県の『メガガイア岩槻店』などはそういったロケーションでも手を変え品を変え存在感を示せているので、「立地の不利よりマーケットのポテンシャルが優先される」の体現に期待したい所です(これからのP店の有り様はコッチだと『中の人』は考えます)。

 

・・・と言っても、

 

 

 

ここは盤石だし

 

 

 

ここも大改装を経て今週リニューアルオープンですが^^;

 

 

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