事務所・店舗・登記可能なデザイナーズ物件!【南麻布スキップフラット】 | 麻布十番の不動産 賃貸ブログ【麻布密着不動産】
2012-11-25 19:52:45

事務所・店舗・登記可能なデザイナーズ物件!【南麻布スキップフラット】

テーマ:心をくすぐるおもしろ賃貸物件!
Google、Yahooの検索ランキングにて、

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●事務所・店舗・登記可能!南麻布のデザイナーズメゾネット!!




皆様、こんばんは!

本日の【おもしろ物件】は、南麻布の人気デザイナーズが募集開始となりましたのでご紹介します!






【おもしろ物件No.56】

所在:港区南麻布1

交通:麻布十番駅 徒歩5分



・外観
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<賃貸条件>
号室:401
賃料:成約済み
管理費:成約済み
面積:65.60㎡
敷金:5ヶ月(住居利用の場合、相談)
礼金:0ヶ月
構造:鉄骨造5階建て
築年:2003年
備考:法人登記可能 事務所・SOHO利用可能 住居利用可能


・間取り
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<設備・仕様>
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベータ
・トランクルーム
・エアコン
・独立洗面台
・ウォシュレット
・室内洗濯機置き場
・浴室乾燥
・ガス2口システムキッチン
・ロフト
・メゾネット(3層タイプ)
・最上階





●南麻布の閑静な場所に佇む隠れ家デザイナーズマンション!!


麻布十番駅徒歩5分、南麻布1丁目に建つデザイナーズマンション【南麻布スキップフラット】

周辺は大変閑静な住宅街で、駅からは近いものの少し奥まった場所にあるため、

『隠れ家デザイナーズマンション』としてしばしば紹介されています。

外観は波板状のガラスが特徴的な地上5階建て。

ガラス面が大きく、夜は各室の明かりが建物を綺麗に色付けします。

エントランスは道路から階段を下りた地下1階部分。

オートロック付きのエントランスを入ると、共用廊下の両側にはトランクルーム。

トランクルームは1住戸につき1個無料でご利用いただけます。

また、この【南麻布スキップフラット】SOHO・事務所利用や店舗利用が可能!

メールボックスに会社名やお店の名前を出す事が可能で、さらに法人登記も可能という稀少物件!!

通常、賃貸マンションで法人登記をするとなると、オーナーさんから断られるケースが殆どです。

住居はもちろん、隠れ家的な立地と高いデザイン性を活かして、

ギャラリーやネイルなどの軽店舗、デザイン事務所などにも最適です♪



・外観
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・エントランス
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・エントランス廊下(両側がトランクルーム)
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・エレベータ
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・共用階段
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●無垢フローリング&3層メゾネット!天井高4メートルの立体的な室内!!


本日ご紹介するお部屋は最上階4階のメゾネット。

玄関を開けて右手にある【DENスペース】、階段を下った【リビングスペース】

そしてDENスペースからさらに階段を上る【寝室スペース】の3層に分かれています。

構造が少し複雑な為、間取り図では想像が付きにくいかと思いますが、

最も天高のある箇所でその天井高は何と4メートル!!!

抜群の開放感、最上階の為日当たりも大変良好です。

また、フローリングはデザイナーズマンションらしい無垢フローリングを使用。

壁紙の白と階段や手すりの黒を基調とした室内と相性抜群です。

キッチンはガス2口システムキッチン、その他ウォシュレット・浴室乾燥など、

住居としても十分に設備が整っていますので、借りる方に合わせて様々な用途でご利用いただけます。

ちなみに、以前は設計関係の事務所が入居していました。

3層メゾネットで1室のスペースがあまり広くないため使い方に工夫は必要ですが、

通常のマンションでは滅多にない、大変面白いお部屋だと思います。


・室内1(リビング部分からの眺め)
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・リビング(寝室スペースからの眺め)
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・キッチン
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・吹き抜け
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・吹き抜け2
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・寝室スペース
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・寝室スペース2
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・寝室スペース3
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・独立洗面台
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・ウォシュレット
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・浴室
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●用途は様々!住居利用ももちろん歓迎です!!


本日ご紹介したお部屋は65㎡のメゾネットタイプで管理費込※※※円!!!

麻布十番駅徒歩5分、隠れ家的要素のあるデザイナーズ物件、特徴的な3層メゾネット、

SOHO・事務所利用可能、店舗利用可能などの条件をトータルで判断すると、需要は多々あると思います。

もちろん、住居としての利用も大歓迎です!

住居利用の場合はお家賃が管理費込260,000円・敷金は相談(減額可能)となります。

個人的にはどの用途でご利用いただいてもきっと素敵なお部屋になると思います。

以前、別階のお客様を私が仲介させていただきましたが、

デザイン&天井高を大変気に入っていただいており、現在もご入居いただいております。

注意点としては、上述の通り、1室のスペースはあまり広くありませんので、

立体的な空間を如何に利用するかという点、


また、鉄骨造のため音は多少響きやすい構造となっております。
(各フロア貸室は2戸となっております。)


事務所利用・店舗利用可能、法人登記も可能な南麻布の隠れ家デザイナーズマンション、

ご興味のある方がいらっしゃいましたら、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ♪





●事務所・店舗・登記可能!南麻布のデザイナーズメゾネット!!

【おもしろ物件No.56】

所在:港区南麻布1

交通:麻布十番駅 徒歩5分



<賃貸条件>
号室:401
賃料:成約済み
管理費:成約済み
面積:65.60㎡
敷金:5ヶ月(住居利用の場合、相談)
礼金:0ヶ月
構造:鉄骨造5階建て
築年:2003年
備考:法人登記可能 事務所・SOHO利用可能 住居利用可能





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