こんにちは。かずき珈琲の武石です。
店舗物件は、オープンするお店が成功するか否かの要素のうち、
半分以上の割合を占めると言われるくらい、重要な要素です。
大げさな言い方になるかもしれませんが、
お店を成功させたければ良い物件を探すことが必須条件なのです。
今は、実際に不動産屋さんに足を運ばなくても、
インターネットで色々な物件を探すことできますし、
物件の周囲の環境もGoogleのストリートマップを使えば、
ある程度把握できる素晴らしい時代になりました。
めぼしい物件をネットで見付け出して、扱っている不動産屋さんに問い合わせて、
内見させてもらう…この方法が比較的効率が良いと思います。
ただ、注意しなくてはならない点は、
ネットには全ての物件情報が載っているわけではないということです。
街の不動産屋さんだけが握っている物件というものがあります。
ですから、不動産屋さんにネットに載っている以外の物件で、
自分たちの条件に合致しているものはないか問い合わせることも忘れないでください。
また、こんな便利な時代に、逆行するようなことを書きますが、
実際に自分が出店したい街を歩いて、「テナント募集」の貼り紙を探すのが、
実は一番手っ取り早いかもしれません。
実際、我々の店舗物件はそのような方法で見つけました。
ネットにも載っていないような物件でしたので、本当にラッキーでした。
また、最後にひとつ補足情報ですが、
物件を内見させて頂く際には、了解を得て写真を撮らせて頂きましょう。
物件の周辺、ファサード、内部の細部まで沢山撮っておきましょう。
後々、物件を比較する際の参考にする為です。
何件も内見していると、後でどの物件がどうだったかって、結構忘れちゃうんですよ。
そういうときに写真を撮っておくと、とっても便利です！
それでは、今日はこの辺で。
■スペシャルティコーヒーの一紀珈琲株式会社