プロパン星人です。

 

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先日、副業本業のプロパンガス会社で担当

している、不動産会社の社長の愚痴です。

 

 

その時の会話です。

 

 

不「●●っていう大家さん、ご存知ですか?」

 

 

プ「知っていますよ。私ではなく当社の別の者が担当です。ただ、当社ガスではなく、■■ガスに切り替えることの方が多いですけどね~。」

(その地方では有名な大大家です。)

 

 

不「あぁ、そうですか…。」

(何かありそうな表情を見逃しませんでした。)

 

 

プ「●●さんと、何かあったのですか?」

(少し食い下がってみました。)

 

 

不「まぁ…いいか!」

 

 

プ「●●さんは、当社とはそんなに親しくないですから。」

(これは事実。)

 

 

不「●●さん、大家としても不動産業者としても活動しているのはご存知ですよね?」

 

 

プ「はい、知っています。」

(他の不動産会社からも聞いていました。)

 

 

不「で、●●さんが東京の不動産業者としての活動だと思っていたので、こんなことがあったんだよ…。」

(他の不動産会社からも聞いていたりして、このイメージの方が強い人なんです。)

 

 

プ「どんなことですか?」

 

 

不「てっきり●●さんが活動する東京の不動産会社に売るものだとばかり思って、●●さんに『○○○○という物件の大家さんが売りたがっている』と話してしまったんだよ。」

 

不「そうしたら…、●●さん、あろうことか売主(〇〇〇〇という物件の大家さん)に直接交渉し、しかも値段を買い叩いて、ありえないような激安で(売主をほぼ騙して)●●さん自ら物件買っちゃったんだよ!(怒)」

 

 

プ「え゛ぇ!」

 

 

 

この不動産会社社長、私に話しながら

ぶりぶり怒っていました。

 

 

 

つまり、こうです。

 

 

・いわゆる「抜き」という行為をされた

 

・売買価格も、自らが売主をうま~く

 コントロールし、激安価格にした
(こうなると「買主」が「飼い主」に見えてくる。)
 

・しかも直接取引で自ら購入

(ダミー会社を間に入れたかもしれません…。)

 

・激安だから表面利回り50%前後らしい

 ので、リフォームにお金かけ放題!
(きっと、何とでもなるはずです。)



ま、これで言えることは…

 

大家から不動産業者になった人の1人に、こういう人(または会社)があることだけは事実のようです。

 

「息を吐くようにウソをつく」大家を垣間見た気がしました…。

 

 

なお、この物件のガス会社(元々他社)は、

この大家と親しいガス会社になりました…。

(当社ではありませんよ~。)

 

 

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