前回までのお話はこちらから。
融資が厳しい！
ス●ガ銀行の不正報道が止まらない！
不動産投資に新規算入はもう無理！
毎日、このようなニュースや記事を見ます。
私にとって、このような記事はプラスに働きます。まさに追い風です。
本当にありがたいです。
不動産投資、投資は相場が安い時に買うのが基本です。
上記のような記事は、ますます物件価格の引き下げにつながります。
株でも安い時に買って、高い時に売るのが、基本です。
不動産投資も例外ではありません。
しかし不動産投資の場合は、そこに融資が絡んで来るから思うように行かないのです。
2008年のリーマンショックの後も融資が厳しくなり、物件価格が下落しました。
この時買った物件は、確かに利回りは高いです。
2015年以降に始めた方からは、いいなぁと言われました。
そのいいなぁと言われた方、今、買えばいいと思います。
が、全く動いてないじゃん
動かないと、買えません。
買付入れなくては買えません。
それではまたいいなぁと 言うこととなります。
ちなみに、私はそれほど規模は大きくないですが、今年の7月以降で3棟の物件を買っています。融資が厳しいという時期に過去最高の購入をしています。
ではまた次回・・・
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