路線価

テーマ:

 

ブログのレイアウトがいつの間にか変わってしまっている。

 

変えたつもりはないのにどうしてなのだろうか???

 

まぁ、当分このままでいくかもしれない・・(^^)

 

 

 

 

 

 

最近、不動産屋の友人や税理士先生と話をしていてどうも変だと思ったこと。

 

それは、路線価についてだ。

 

 

オイラは、土地の積算評価を出す時に固定資産税の路線価を常に使っていた。

 

でも、友人不動産屋や税理士先生は、相続税路線価が当然だと言う。

 

 

衝撃的な「え~~!!!」である(^^)

 

 

積算価格は、一定基準で評価するものなのでどちらでもいいのかもしれないが

 

公示価格に対して、相続税路線価80%、固定資産税路線価70%程度のはずなので

 

相続税路線価と固定資産税路線価では12%くらい違う・・・

 

 

以前、銀行の担当者に聞いた時には、ほとんど変わらないのでどちらでも気にしないと言っていたが(笑)

 

 

 

いまさら気がついたのだが、

 

売る時は、相続税路線価を基準にして

 

買う時は、固定資産税路線価を基準にしようと思う(^^)v

 

 

 

 

ラッキ~♪

 

 

 

 

↓「ラッキ~!」と叫んで押してください!↓
人気ブログランキングへ
あなたもラッキーになれます(^^)v

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AD

コメント(2)