どうも☆
みなさんこんばんわ。
ポンです(^-^)/
とりあえず。。
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さて、解体も完了し？
J.homesさんからの報告はまだですけど・・・(ﾟｰﾟ;
今までぼちぼち考えることを放置しておりましたが、忘れてならない、そう・・・
住宅ローン。(´д｀lll)
我が家は、SBIモーゲージの
フラット３５SエコA(平成24年10月31日締め切り済み)
利用予定です。
融資実行が、恐らく今年(平成25年)の9月頃になると予測されます。
実効金利がいくつになるか気になる所でしたが、さすがに
「1年近くも前からずっと気にしていると、気持ちが持たん(-"-;A」
と言う訳で、最近あまり気にしていませんでした。
さらに、
昨年12月の選挙の自民党圧勝(民主党惨敗？)
によって、今年1月以降の長期金利の上昇をやたらに言われており、
実際、SBIモーゲージの金利も2013年1月に入っていくらか上昇しておりましたorz
なので、もう少し実行が近づいてからチェックしてみて、どうにも金利が「うなぎ上り
」（全然嬉しくない
）なようなら、もう一度、借入金利パターンも検討してみる必要があるのかなぁ～
と思っておりました。
ただ、基本的には
「性格的に固定金利の方が安心
」
というのが、ありますので、このままフラットで行きたいです。(ﾟ＿ﾟi)ﾓｳｹﾝﾄｳﾓｼﾀｸﾅｲﾖ
まあまあ、そういう訳で、
そろそろ金利をチェックせねばならんと思い、チェックしてみたところ・・・
2013年4月 SBIモーゲージ フラット３５実行金利
1.80％
・・・
あれ？
なんか低くないか？？？
と思い、過去の金利をチェックしてみたところ・・・
2012年12月 SBIモーゲージ フラット３５実行金利
1.81％
やっぱり下がってますね
過去最低と言われていた2012年12月を下回っています
2013年1月には確かに一度上昇したものの、その後下がったみたいですね。
理由や詳しいことは、ポンには全く分かりません(￣_￣ i)
詳しくはコチラ⇒フラット35 徹底攻略
などを読まれてみてはいかがでしょうか？？
毎月の考察と、その翌月の結果を照らし合わせると、割りと信憑性高い。。。
ような気がする。
・・・すみません。ポンはほんとに良く分かりません(^_^;) (ほぼ結果しか見て無い(;´Д`)ノ)
いずれにしても、
まだフラット利用方針の変更をしなくて済みそう
というのが、現在の所のポン家の結論でしょうか(^-^)/
ウチもフラット利用だよ！
って方も
フラットはもう危ういぜよ！
って方も
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何かアドバイスある方いらっしゃいませんか～？(°∀°)b