でも
高い。
やっぱ
都心はちがう
さすがに立地がいい
チンタイ付けに
苦労する心配は
孫子の代までまずない
でも利回り１０％くらい。
再建不可で１０％ってどーなの？
やっぱ、１５～２０％はないと
それでも融資付かないだろーなー
間口あと１０ｃｍ広がれば化けるのに・・・
ってのは、置いといて。
ちょうど、去年の今頃
中央線某駅から
４分くらいの再建不可に
買い付けを入れたのを
思い出した。
安かったんで。
利回り２０％超え、
完全に値付けを間違えていたようだ
結果、買い付け殺到。
高騰していった、らしい。
化ける話はナシとして、
再建不可で勝負する人って
どんな皮算用なんだろう？
内見もそこそこで
週に１件くらいは
申し込みもハイっていたようだけど
なかなか決まらず
中には
申込みの連絡後
２時間でキャンセルも・・・・
どんな営業してんだよ！！
って
すべてははじめてのことなんで
いろいろ勉強になりますが
なんとも悠長なもんです
すでに物件処分して
キャピタルでウハウハな
イタリアンな日本人もいるというのに
これで
やっと満室！？
いや
まだ
ひとつあった
っていうか
こっちは
またまた
なにやら・・・
ええっーーーーーえーーー
ずっとリノベに集中し
今週でやっと完了！
毎週の休みは、
IKEAとホームセンターに入りびたり
あそこをこうして、ここにこれをつけて
う～む、ここはどっちがいいものか
など、など
かなりたのしい。
みなさんが、リフォームに嵌るというのが
よくわかりました。
そして、お決まりの採算度外視コース！
お安めのちょとお決まりのものと
ちょいお高めのかっちょいいやつだと
かっちょいいやつ
選んじゃうんですよね～
あんまリーズナブルじゃないけど
やっぱ、自分が気に入らないと
いやだし～とかいって
こりゃ、単なる自己満足だなー
大家力のかけらもありません
そんなこんなで
たのしいりノベも終焉を迎え
ハタと気がつく！！！
あ、
自分が住むんじゃないんだ。
ちょっと勿体ないけど
一日も早く誰かに住んでもらわないと
あー、
募集ってどうやるんだ？
