任意売却

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こんにちは プランニングケイの西森です。

 

暑い日が続きますが皆さん体調はいかかでしょうか。

 

私は週初めに以前より準備を進めておりました任意売却の決済がありました。

 

皆さん、任意売却をご存知でしょうか。

 

任意売却とは諸事情で住宅ローン、借入金、滞納税などの返済が難しい場合に通常は

 

抵当権の実行により競売が行われるところを各債権者と交渉を行い、通常の不動産売

 

買と同様に市場価格でお持ちの不動産を売却することをいいます。

 

市場価格での売却のため、一般的に競売よりも高値で売却でき、また、債権者との交

 

渉次第では引っ越し費用の一部を売買代金の中から支払うことが可能となる場合もあ

 

ります。

 

任意売却は通常の不動産売買とは違い、債権者など関係者が多数いるため、その調整

 

に苦労することが多いです。今回の取引でも弁護士と連携をとりながら、各債権者と

 

粘り強く交渉を行い、売却の許可を得ることができました。

 

決済日当日は売主様、買主様をはじめ、関係者様のご協力、ご尽力もあり、無事に取

 

引を終えることができました。

 

取引完了後に売主様がほっとした表情をされており私自身も安心しました。

 

住宅ローンの返済が苦しくなってきたなどお困りの方がいらっしゃいましたら弊社へ

 

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