インスペクション

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こんにちは プランニングケイの西森です。

以前、ブログでお話させていただきましたが、今年の4月より我々、宅建業者は媒介契約時に、売主または買主に、建物状況調査(インスペクション)を行う業者を紹介できるかどうかを示し、意向に応じてあっせんすることが義務づけられました。法律が施行されて三か月ほど経ちましたが、調査を実施した場合、どのくらいの費用対効果があるかなど不透明な部分が多く、お客様へのご提案に苦慮しております。売主さんの許可がないと建物調査自体できませんので買主さんから求められた際は柔軟に対応しましょうとしか提案できていないのが現状です。ポータルサイトに掲載されている広島の中古物件を調べてもインスペクションが実施されている物件はまだまだ少ないようです。法律の施行が始まって間もないですが今後の動向に注視し、お客様に最適なご提案ができる様、日々勉強して参ります。