自分客つけスキル!仲介業者いらず!? | まるちゃんのDIY・築古投資
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劇的ビフォーアフターの大ファンでビデオをとって毎日見ていたら、
自分でしてみたら?と、旦那がボロボロのテラスハウスを買ってきました。
家主業の知り合いがいなく、色々な人と交流を深めたくて
ブログをはじめようと思いました。

おはようございます

 

 

まるです照れ

 

 

 

 

前回の物件

 

奈良2号の時

 

近所の方が住みたいといい

 

何もしてないのに

 

入居者が決まりましたおーっ!

 

仲介業者に頼まず

 

お客がついたのは初めてでした

勝手についただけですがキラキラ

 

 

完成までに決まると

 

凄い精神的にも金銭的にも楽ですラブ

 

 

 

今回の物件購入時

 

賃貸状況を

 

suumoをみて調べてみました

 

すると

 

今までライバルの戸建てがなかったのに

 

半径100m以内に2件も

 

戸建て物件が出てきてましたガーン

 

この2つの物件

 

今現在どちらも工事中です

近所なので見てきました

 

外壁を触らないみたいなので

 

外観と間取り図のみで募集してます

 

これはこまったガーンガーン

 

私の物件

 

まだほぼ工事が進んでないし

 

外壁も全部塗装します

 

このまま仲介業者にたのんでも

 

まだネットにだしてもらえませんあせる

 

 

 

 

 

そこで

 

自分客つけをしよう

ジモティーじゃないですうーん

 

 

今までの経験を活かし

 

かなり的を絞り探しました

 

すると内覧希望者2名きました

 

どちらも見る前から

 

借りる気満々ですキラキラ

 

 

 

先に内覧に来た方が

 

その日に入居を決め

 

家主直通の保証会社に審査依頼し

 

入居決定ですハート

 

ふふふニヤ

 

近所の物件にかった拍手

 

初試みでしたが反響もあり

 

入居希望者さんに聞いた感じでは

 

もう少し的を絞りこむ事が出来そうです

なにやったかって?

たいした事はしてないですにやり

 

 

 

 

そして

 

この前コロナショックで

 

入居キャンセルされた件があり

 

びくびくしてましたがアセアセ

 

昨日無事契約に至りました拍手

 

 

 

今回物件は

 

購入から1週間での申し込みでした

運が良かったですウシシ

 

 

建物は足場で囲まれ

 

現場っぽくなってきましたよデレデレ

 

 

 

 

 

 

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うちは主に

大阪、奈良、和歌山で

物件をいじってます

 

 

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