物件視察!内覧編 | まるちゃんの初心者DIY・築古投資

まるちゃんの初心者DIY・築古投資

劇的ビフォーアフターの大ファンでビデオをとって毎日見ていたら、
自分でしてみたら?と、ボロボロのテラスハウスを買ってこられ始めました。
家主業の知り合いがいなく、色々な人と交流を深めたくて
ブログをはじめようと思いました。

おはようございます。

 

 

まるです照れ

 

昨日の続きです

 

業者さんが来てからは

中を見るくらいです

 

大体の事は

事前に調べればすぐわかるので

業者さんには聞きません

 

そして

心理的瑕疵は買わないというのは

この業者さんにも伝えてますが

一応確認すると

そこは問題ありませんでした照れ

 

中に入ったら綺麗です

残地物もほぼありません

 

値段が業者価格できまってるので

あまり指値の対象にはなりませんが

雨漏り位はみます

あと床が水平か位ですかね

 

業者さんの前で

あまり細かい所みてると

安いのに潰れてて当たり前やと

思われそうなのでチーン

 

 

いつもあまり細かい所をみなく

何も細かい事言いません

それでよく失敗しますが

安いので許容範囲ですニヤリ

 

気が弱いだけかもしれませんガーン

 

でも売れ残り物件は

容赦なくケチをつけ

大幅な指値をいいますけどね

売値が高いから売れ残ってるんですよびっくり

 

今回は1番乗りなので

値段は下げれませんが

業者さんの意見をきいてみると

 

この値段で

この物件はないですね

余裕で転売できますよ

転売するなら

うちにあずけてくださいよニヤリ

 

それかリフォームして

実需に売却しますか?

何しても儲かりますよニヤリ

 

との事でした

 

いつも思いますが

業者さんは

すぐ売りたがるもんですねー

 

さてどうしたもんでしょう

キョロキョロ

 

 

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大阪、奈良、和歌山で

物件をいじってます

 

 

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