熱血!社長日記・住宅診断士

建築業界に38年、実績と経験がお住まいを調査します!設備のこと、内装のこと、外部のこと、何でもご相談ください!
0120-14-3103


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昨日はものすごい雨でしたね、午前中はそうでもなかったのですが、午後から警報も出てとにかく雷と雨がバケツをひっくり返したくらいに激しく降っていました。どこへも出られずに事務所で見積もりと図面の整理、ちょっと小降りになって出かけたら又雨、大変な一日でした。今朝も昨日の雨の影響もあってか電車は遅れ気味、明日はお天気みたいなので外の事が少しできるかな、週末はまたまた雨みたいだし!屋根の葺き替え工事の依頼を頂いきました。早くしてあげたいです、雨が漏れて天井が大変なことになっています。

 

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インスペクションをさせて頂いているお客様のお住まいですが、建てている業者が品番を間違って貼ったもので貼り替えをお客様が申し出たら、「うちは何も間違っていないので貼り替えをするなら費用を出して下さい」と言われたそうです、明らかに間違っているのですがそこだけ変更依頼の契約を交わしていませんでした。当方としてはインスペクションだけの業務だったのですが相談に乗り色々と話をしました。がお客様に実質的な損害がない限り裁判では勝てないとアドバイスさせて頂いたのですが納得がいかずご自身で相談に行かれました。結果は当方が言った通りだと言うことでしぶしぶ諦められたのですが、そこで弁護士が悪い工務店なら間に入って弁護士まがいの事をしてお金を要求するようなところがあると言う事で「相談している工務店さんは本当に親切ですね」と言われたそうです。良かったです!
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当社が建てた家ではないのですが、最近雨漏りの相談が多いです。雨と風が原因の場合もあります。通常の雨では漏らないが風が舞って吹き込んでくるケースもあります。最近では外壁材が多く通気工法のため雨が室内まで入り込むことはほとんどなくなりました。ただ、サッシが原因と言うのもあります、出窓など特に縦の枠と屋根との隙間があいてそこから侵入し壁を伝うというケースがあります。壁からだと思ってサッシの周りをコーキングしたりひび割れを埋めたりしたのに一向に止まらない、よく見るとサッシの屋根部分のシールが切れていたと言うのです。写真のような状態になっているかも知れません一度ご自宅の出窓を点検してみてください。見ることができない場合は外壁塗装の時などに一緒に見てもらうことをお勧めします。

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