先日、当社のお客様から医師のお客様をご紹介いただきました。
医師の方ですので、今まで、色々な業者とお会いし、不動産投資について勉強されておられます。
その中で、お客様から、
「大阪の○○社っていう会社、ご存じですか？」
と、質問を受け、私「よく知ってます」「医師の方の営業が熱心な会社ですね」と返答しました。
お客様から、
「実は、その会社から購入している友人が多く、みんな損してます」
「しかも、私にセールスに来られた時、物件も異常に高いし、収支もマイナスだし、
買うに値しない物件でした」
「役職のある営業マンでしたが、終始、「当社は上場していますので～」って言われ続けました」
「内心、（上場してるからなに？）って思っていて、役職者なのに、アホじゃないかって思いました」
などなど、アホな？新築の販売業者は、
●当社は、上場してます
●設立○○年の実績
●従業員数、○○○人
●顧問に、○○さんを招いている
●売上高、○○○億円超え
●ＴＶＣＭやネット広告、スポンサーなど多数
こんなセールスを繰り出してきます。
物件では、勝負できないって言っている様なものです。
ホント、だからなに？？？ってお話です。
投資マンション、不動産投資は、物件ありきです。
●物件の立地が悪い
●価格が高い（利回りが低い）
は、問答無用でダメ判定なのです。
これが分からない医師の方って結構多いのです。