●年収５００万円で、資産１億円
●１００万円から、資産○○億円
●一棟アパートで、資産拡大
なんて、広告、見かけたことありませんか？
ハッキリ言って、
怪しい限りです。
ここで言う、資産とは、
借金ありの資産です。
普通で考えて、年収５００万円の方が、負債ありの不動産資産１億円
って、なかなか融資を引く事は難しいはずです。
そこは、未だに、不正が行われているらしいです。
不動産投資は、ほとんどのお客様が融資を利用します。
いくらでも融資が利用できる訳ではありません。
なので、健全な融資範囲で運用しなければ、
一歩、歯車が狂ってしまうと、即、破綻となる可能性もあります。
かぼちゃの馬車やシェアハウス、スルガ銀行やアプラス、アルヒの不正
未だに、よく似た不正を行う悪徳販売会社は存在します。
特に、最近は、超高額な投資用新築マンションの販売方法が問題になりつつあります。