以前は、お客様のご希望やご要望に沿って、物件の仕入れをしておりました。
が、
ご承知の通り、仕入れが大変厳しくなり、
そー言っていられない状況です。
とにかく、優良物件情報が入れば、即、買う！
っていう感じで仕入れをしています。
販売も順調に進めば問題ないのですが、
たまーに、ローンOUＴ！
になるお客様もあります。
これは、売買メインの業者にとれば、嬉しくない銀行からの連絡で、
めちゃくちゃショックで、凹みます。
そうこうしていると、販売予定物件に退去が生じ、空室になり、
販売予定がずれ込むこともしばしばあります。
まぁ、何でもかんでも、計画通り進むことなんてほとんどなく、
希望的観測で物事を考えていると、ホント、大きな問題に直面した時に、対応出来なくなることって多いのです。
計画を立てる
↓↓↓
遂行する
↓↓↓
計画がずれる
↓↓↓
軌道修正する
これの繰り返しの毎日です。