高額な新築マンションを販売している業者の、常套句です。
「毎月の収支マイナスは、還付金で賄える・・・」
このトークを使い、販売している業者は、ほとんど、ヤバいです。
しかし、決して、節税にならないという訳ではありません。
確かに、数年は、節税効果は高いのですが、
●減価償却費、ローン利息は年々目減りする
●雑費計上をごまかす ⇒ 犯罪です！
これらのリスクを理解されて、新築マンションを購入される方は、恐らく、皆無に等しいかと思われます。
以前、ご相談頂いたお客様は、
高額な新築マンションを、６戸も所有してしまったが為に、
収支が大きくマイナスの為、最大の還付金を得る為に、雑費をごまかして計上し、
税務署から呼び出しがあり、、、悲惨な結果に、、、
不動産を使った節税
たしかに魅力的な言葉ですが、素直に飛びついてはいけません。