中古区分を 「うまく買う」
「うまく買う」
＝ 好立地、高利回りの物件を買う
一体、どうすれば良いのか？
●不動産サイトで探す
●手当たり次第、不動産屋に声をかける
●不動産投資家と知り合いになる
●セミナーに参加する
●競売を探す
など、色々な方法があります。
しかし、一番、早いのは、
●仲の良い投資不動産会社を作る （担当者と仲良くなる）
これが良いのかも知れません。
しかし、大事なのは、「本音」で、商談出来ることですね。
販売物件が新築がメインの会社では厳しいでしょう。
中古区分に特化し、たくさんの既存客、潜在客を持っている業者であれば、非常に確立高く、良い物件を手に入れることが出来ます。
当然、お客様の目利きがあっての話ですので、
『何でもかんでも、信用しているから買う！』
では、ダメですよ。
良質な物件は、直ぐに売れる時代です。
ホントに瞬時に買い付けが入ります。
そんな情報源をたくさん持っている業者と仲良くなり、「良いのがあれば買う！」と、いう姿勢が非常に大事ですね。