小副川工務店 千葉市 市原市 不動産と注文住宅 のブログ

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千葉市市原市四街道市不動産高価買取No.1の小副川工務店


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☆1 直接買取→自社直接販売
だから中間マージン不要でその分買取価格UP!!

☆2 査定迅速!!
小規模物件の初期査定価格提示は
最短30分程度!!

☆3 地域密着型営業につき
直近の実勢相場を熟知しています!
他より1万円でも高く買います!!

☆4 最短4日で現金支払!!


☆5 建物の不具合・故障も
のままで買い取ります!
不用品もそのままでOK!!

☆6 年度途中の税金の精算も致します!!
(既に支払済でも当社分として精算、売主さんへお支払いします)

 

 

☆7 当社は工務店なのでリフォームも自社施工。再販時の費用も安く済むのでその分買取価格UP!!

 

☆8 債務整理に関わる売却も
提携弁護士・司法書士とともに債権者との債権放棄依頼等の交渉も含め、売主さんの個別事情に合わせた最良の買取条件をご提示します!!

☆9 販売期間に余裕のある方
は買取保証付のエンドユーザー向販売システムもございます!!

一定期間エンドユーザー向けに仲介販売で売り出し、希望時期までに売れなかった場合、当社が直接買い取るシステムです!!

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お問い合わせはお電話またはホームページからお気軽に!!

【メールで査定依頼】はこちら

【電話で査定依頼】は

0433051192

担当:秋元をご指名下さい。

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小副川工務店 千葉店

担当:秋元

〒260-0842

千葉県千葉市中央区南町2-24-2

金澤ビル2 1F

TEL:043-305-1192

FAX:043-305-1193

http://www.osoegawa.jp/

ホームページで

千葉市6区市場流通登録物件

全物件リスト公開中

ネットで内覧

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千葉市 市原市 不動産

建売住宅・注文住宅の

小副川工務店

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家を買うときはもちろん、
買った後でも金利などの
融資条件が
改善出来ることをご存知ですか?

ここでお話しする方法は、
誰でも知っている
繰上げ返済などの方法とは異なります。
実際に当社が
実践済の方法をもとに、
お客様へのサービスと
させて頂いている内容です。
 
例えば

繰上返済ではなく、
購入から10年後に
月々11万円台の支払いを
7万円台にまで減らした例

購入して2ヶ月目から
借入約150万円相当分の
月々支払いの
実質負担を無くした例

などがあります。
 
詳しくは こちら から
 
この方法は
建売住宅の購入でも、
中古住宅の購入でも、
中古マンションの購入でも、
土地の購入でも、
土地を購入して注文住宅を建てる場合でも、
どのような
不動産売買やマイホーム計画の形態でも
買った直後でも
買ってから数年後でも
適用出来る可能性のある
方法です。
 
詳しくは こちら から
 
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小副川工務店 千葉店
担当:秋元
〒260-0842
千葉県千葉市中央区南町2-24-2
金澤ビル2 1F
TEL:043-305-1192
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【物件情報お持ちの業者様へ】


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積極的に買います!!


小規模ももちろん大歓迎です!!


仲介手数料の他に


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JVその他、調査費、企画費用として


手数料以外の支払い可能です。


良い情報には手数料以上の還元は


当然と考えています。


具体的な希望があれば


遠慮なくお申し付け下さい。


情報を頂ける、買わせて頂ける


感謝の気持ちを持って


対応させて頂いております。


情報をお待ち致しております!!


担当:秋元まで


お電話下さい!!


TEL:043-305-1192



今年も買取目標15億円!!


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不動産高価買取!!


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小規模物件の初期査定価格提示は

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他より1万円でも高く買います!!



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   そのままでOK

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☆6 年度途中の税金の精算も致します!!

(既に支払済でも当社分として精算、


売主さんへお支払いします)


☆7 当社は工務店

なのでリフォームも自社施工。

再販時の費用も安く済むので


その分買取価格UP!!


☆8 債務整理に関わる売却も

提携弁護士・司法書士とともに


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交渉も含め、


売主さんの個別事情に合わせた


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仲介販売で売り出し、


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担当:秋元まで



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小副川工務店 千葉店

担当:秋元

〒260-0842

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【不動産を高く売る】

~高価買取の会社が持つ3つの条件~

その確認方法は?

千葉市/市原市/四街道市


【第1条件】

自社で買取り、自社でリフォームや造成を行い、自社で売っている会


理由:

買取から売却まで仲介業者が介在しないこと、

商品化するためのリフォーム・造成等を自社で行えることで

中間マージンが削減出来ているためその分買取額UPに反映されている可能性が高いです。


確認方法:

直接買取、自社で買います等 と広告に記載している。

売主物件が広告に記載されている。

「売却物件募集」だけの記載は直接買取を行っていない会社である事が多いです。

また、電話で聞いたときに「買う時もあります」という会社は、まず自社では買いません。

リフォーム・造成等を自社で行っているかどうかは、建設部門が自社にあるか、またはグループ会社にあるかで確認出来ます。




【第2条件】

対象物件エリアの販売に強い会社


理由:

直近の取引相場に強いので、ぎりぎりまで価格を上げてくる可能性が高いです。

また、常時そのエリアを探している顧客の登録があるので在庫リスクが少なく、その分、買取価格に反映される可能性が高いです。


確認方法:

広告を見て(直近過去も含めて)、対象物件の取り扱いが多いか確認する。



【第3条件】

資金が潤沢な会社


理由:買取費用を現金で賄う比率が多く、金利負担が少ないため経費が抑えられ、その分買取価格に反映される可能性が高いです。


確認方法:

地元銀行に知り合いや伝手があるなら、その会社について聞いてみましょう。

ご勤務先等が会社の信用情報を利用できるなら、見てみましょう。(帝国データバンク等)

買取資金の金額を広告等で明記していれば、その金額までは現金資金ストック等がある可能性も高いです。



【不動産売却にあたり注意すべき事】


大手はなんとなく安心だから・・・


なんて売却買取を大手に頼んではダメです!!


大手仲介会社は直接買いません。


下取り業者を紹介してお客様から仲介手数料取り、

下取り業者からも仲介手数料を取るので、

買取価格はその分下がります。



【小副川工務店グループは直接買取・直接販売】


「3つの条件」を満たした会社です!!

だから選ばれています!!


当社の買取りシステム!!


平成29年買取目標15億円!!

昨年実績100区画以上


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ご相談から契約手続き、

ご売却後の税務なども

きめ細やかにわかりやすく

対応させて頂きます!!

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中古マンション

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1現場あたり

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だから中間マージン不要で


その分買取価格UP!!


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販売期間に余裕のある方

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お問い合わせはお電話

またはホームページから


担当:秋元 までお気軽に!!


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【電話で査定依頼】は

0433051192

担当:秋元

※ブログを見たとお伝え下さい。



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担当:秋元

〒260-0842

千葉県千葉市中央区

南町2-24-2金澤ビル2 1F

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FAX:043-305-1193

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担当:秋元まで



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