来客対応と物件調査 | ゆかいな大家さんと不動産投資

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オンナだって不動産大好き!DX@母ちゃんの不動産投資日記です

こんにちは、母ちゃんです

 

 

 

今日も朝一から来客でスタート、来月決済予定銀行さん

 

様子を見に来た感じで、ホンマに決済まで行くのかどうか?ww

 

だから行くってばw さすがにここまで来て契約流れは無いからねw

 

根掘り葉掘り色んな事を聞かれて、一体何をしに来たんだか?って感じでした

 

お昼前から事務所を出て、各銀行さんへ支払いの為資金移動~

 

途中で体に優しいランチを求めw 昨日と同じ系列のランチ店へ

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コーヒー、プチデザートまで付いてて1000円也、Ω\ζ°)チーン

 

おかずが美味しい~味付けもアッサリ和風テイスト

 

そりゃ~この店は主婦に人気が有るのも頷けます

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お店の中は平屋の店舗ですが新築木造で建てられた天井高が高い

 

とても開放感が有って、木のテイストが目にも優しいカフェ仕様

 

昨日から携帯をやっと機種変更して、カメラ性能が抜群に良くなりましたww

 

 

 

午後からも資金移動の続きで銀行さんへ行って来て、ついでに物件情報貰ってた

 

物件の調査へ行って来ました

 

程々田舎なエリアの幹線道路に面した物件、RCだけどそんなに古くは無い

 

つまり融資年数が取れるって事で、お値段も安くはないww

 

う~ん、何とも。。。。乗り気になれん物件だなぁ~(;´∀`)

 

今回はスルーだね、現地で情報くれた仲介さんへ連絡して伝える

 

「今ね、現地見に来てるんですけど~」→以外にこのセリフ大事ww

 

取り敢えず調査終了して事務所戻ったらスケジュールに無い来客

 

ご近所の支店長さん、ホンマいつも予定無しでパッと来るんだから(^^;

 

残念ながらこちらの支店さんは今月全額返済予定

 

何か案件無いんでしょうか?だから無いんですってばww

 

どこの銀行さんも3月末の数字に合わせるのに必死な様です

 

 

 

そう言えば、計算書を作成してて気が付いたのですが。。。。。

 

今年うるう年でしたね(^^; つまり、平年なら365日で計算する日割り清算など

 

今年は366日で計算するって事になります、そうかぁ~すっかり忘れてたわw

 

4年に1回しか来ないんじゃ、そら忘れるわ(苦笑

 

明日の夜から出張予定で行って来ます~

 

その前に、明日は来週決済予定の準備や、叔父のお見舞い行かなきゃ

 

明日も頑張ろうと思います~!!