忘年会シーズン | ゆかいな大家さんと不動産投資

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オンナだって不動産大好き!DX@母ちゃんの不動産投資日記です

こんにちは、母ちゃんです

 

 

 

朝から頭痛。。。。ちょっと鼻水。。。。ヤバい、風邪の引きかけ?

 

起きて直ぐに薬を飲んで、もう一休み、少し寝たら頭痛は収まりましたが

 

オモダルイ感じは抜けず

 

しかしこんな時に限ってスケジュール変更出来ない予定が入ってます(^^;

 

仕方無いので午後からの来客に合わせて、事務所へ行って来ました

 

 

 

今日は一番取引の多い銀行さんとの金消契約でした

 

良くお会いするココの支店長さんも一緒に来てました

 

支店長さんが一緒に来られている時って担当者がいつも以上にピリッとしてますw

 

この担当者さんも、デキる人で3月に配置換えでウチの担当になってから

 

これで2本目の借入分、稟議あげるのがお仕事の銀行員さんですが

 

出来る人に当たるのと、そうで無い人で全然違うのは明白です

 

出来る人は、大体自分から提案を持ってきます

 

全所有物件を把握しており、全物件の収支から借入金額から全てを

 

頭の中に叩き込んだ上で、次の提案を持って来てくれる人は、間違いなく出来る人

 

事前に根回しを済ませ、何処を抑えれば本部の承認が出るかを把握している人は

 

やはり担当者として大事にしたいですね~

 

って事で過去の担当者と今の担当者含めて今年最後の忘年会の約束(苦笑

 

不動産状況にも、不動産屋さんにも詳しい彼らなので

 

たっぷり話を聞くだけで色んな事が分かります(笑

 

 

 

終わってからスタッフとミーティングしながらティータイム

 

美味しいコーヒーのお供は、美味しいケーキが無いとねw

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コンビニスイーツですが、侮るなかれ、結構美味しいですw

 

私のチョイスはザッハトルテ、ほろ苦くて美味しい~!

 

夜からは不動産屋さんばかりの忘年会へ出席

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今日は比較的小人数だったんですけど、その分濃い話を聞けました

 

気が付くと、ワタシが年長者になってます(^^;

 

えー。。。。。ほぼ年下ばっかりやんww

 

スイマセン若輩者なのに、態度だけは偉そうでw

 

皆気が良い人ばかりで、楽しくおかしい話をたくさん聞けて面白かったです

 

良く賃貸の客付けもして頂いている業者さんの社長さんも来られてました

 

いつもホントにお世話になっております(;´∀`) 何かあったら言って下さいねw

 

顔を見て話をするから、次からの取引もスムーズになるし

 

現場のスタッフ同士も気持ちよく取引が進むので

 

やっぱりこう言う場は必要なんですよね~

 

これって子供の学校でも同じです

 

子ども同士が仲良くなるには、親同士が仲良くしてれば喧嘩なんて起きないし

 

仮にトラブルが起きても、親同士で話が出来る、学校(第三者)を挟むから

 

おかしな事になるんだなって思いますw

 

 

 

明日も来客予定が有るので、その前に振込行って来なきゃなぁ~

 

明日も頑張ろうと思います~!!