【追加20セット】「1級・2級セット」の販売を再開します！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
不動産実務検定(R)通信 vol.２８６ 11/18
一般財団法人 日本不動産コミュニティー
http://www.j-rec.or.jp/
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
このメールマガジンは、
一般財団法人日本不動産コミュニティーのホームページで
メールアドレスを登録された方に配信しています。
配信解除は、１番下のURLからお願いいたします。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
不動産実務検定(R)通信 vol.２８７ 11/18
一般財団法人 日本不動産コミュニティー
http://www.j-rec.or.jp/
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
このメールマガジンは、
一般財団法人日本不動産コミュニティーのホームページで
メールアドレスを登録された方に配信しています。
配信解除は、１番下のURLからお願いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ＩＮＤＥＸ ◆
＜１＞不動産実務検定ではどんなことを学ぶの？
＜２＞１１月開催講座
２級（千葉）
１級（東京、神奈川、愛知）
＜３＞１２月開催講座
２級（福島、New!_東京、愛知、大阪、広島）
＜４＞１月開催講座
２級（東京、愛知）
１級（東京、愛知、広島）
＜５＞無料体験講座
（東京）
＜６＞勉強会のご案内
（東京、千葉、名古屋、静岡）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こんにちは、J-REC事務局の畑中です。
大変お待たせいたしました！
発売してから、あっという間に完売した、
お得なホームスタディー講座【1級・2級セット】ですが・・・
在庫の補充が整いましたので、【20セット限定】で
販売を再開いたします。
今ならまだ、【3大特典】付きのキャンペーン特価、
なんと定価の4万円引き
にて購入することができます。
なお、1級も完売し、2級も在庫が少なくなったため、
こちらも、在庫の緊急補充を行いました！
今回の追加分も売り切れてしまった場合、
次はいつ在庫の補充ができるか、
わかりません。
「本当に必要で実践的な知識を得たい」と思ったなら、
今すぐにお買い求めいただくことをおすすめします。
▼【3大特典付】不動産実務検定2級はこちら（残50）
http://www.j-rec.or.jp/study/second.html
▼【3大特典付】不動産実務検定1級はこちら（残30）
http://www.j-rec.or.jp/study/first.html
それでは、今週の認定講座情報をご案内します。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜１＞ 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの？
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
不動産投資を行う上で重要なポイントは２点。
ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→不動産実務検定２級講座で学ぶ「賃貸経営実務」
ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→不動産実務検定１級講座で学ぶ「不動産投資実務」
体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。
▼詳しくはこちらをどうぞ▼
○２級 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html
○１級 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜２＞ １１月開催講座
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿＿＿＿＿＿＿
▼２級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪関 東≫
◇千葉県 市川市 2014/11/29（土）～12/13（土）講師：高橋 淳
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1197
全３回コース（各4時間×3日間）受付締切 2014/11/19(水)
《講師からのメッセージ》
今では私も、大家業を営むようなりましたが、楽をするという考え
は一切なくなり、厳しい賃貸経営時代を乗り越えるよう常に学ぶ
ことを怠りません。大家業を安定経営するにはアパート・マンショ
ンの実務知識の習得が必須で、真剣に空室対策に向き合わなけ
ればいけません。不動産に関わる全ての方が幸せになっていける
よう、当講座を通じてサポートしていきたいと思います。
＿＿＿＿＿＿＿
▼１級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪関 東≫
◇東京都 渋谷区 2014/11/30（日）～12/07（日）講師：沖野 元
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1185
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/11/20(木)
《受講生の声》
不動産投資についてより実践的な内容を学ぶことができました。
プロの動きを知ることができ、リスクをさらに減らすための対策
が具体的に分かりました。（東京都 Ｓ・Ｓ様）
不動産投資の理論的な部分だけでなく、取引事例も交えながら
解説して頂いたため非常に頭に入りやすかったです。
（東京都 Ｊ・Ｆ様）
◇神奈川県 川崎市 2014/11/30(日)～12/21(日) 講師：雨宮 憲之
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1171
全2回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/11/19(水)
《講師からのメッセージ》
安定経営が実現しているエリアでも今後厳しさを増してくることは
間違いありません。どんなに厳しいエリアでも、満室経営を実現し
ている物件はあるのです。そのような物件は、必ずといっていいほ
ど、大家さんが努力をしています。情熱をもって知識を吸収し、試
行錯誤を重ねて挑戦する！愚直なまでにひたすら実践する！ そう
すれば勝てるのです。不動産実務検定（旧大家検定）で学び、先手
必勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いていきましょう。
≪東 海≫
◇愛知県 名古屋市 2014/11/29（土）～12/20（土）講師：中島 英康
http://j-rec.or.jp/Koushi.cfm?k=87
全３回コース（各4時間×3日間） 受付締切 2014/11/19(水)
《講師からのメッセージ》
早速ですが、あなたが、この講座で得られるメリットを一言でいう
と・・・「金持ち大家さん」になる、最短最速の近道がわかる！究
極の不動産投資ノウハウが学べる「不動産実務検定１級」このカー
ナビを手に入れれば、あなただけの投資プランができあがりますの
で、無理をすることなく、最短最速で経済的自由を手にすることが
できるようになるでしょう。つまり、あなたが経済的自由を手にす
るためのカーナビが手に入るということなのです。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜３＞１２月開催講座
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿＿＿＿＿＿＿
▼２級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪東 北≫
◇福島県 郡山市 2014/12/06(土)～12/20(土) 講師：古川 広毅
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1195
全3回コース（各4時間×3日間）受付締切 2014/11/27(木)
《講師からのメッセージ》
私は３代目大家です。サラリーマンを辞め、５年前から大家業を始
めました。不動産実務検定を知り、受講したのが２年前。大家業に
必要は知識を幅広く学ぶことができて、もっと早く受講していれば
良かったと思いました。これからますます厳しくなる賃貸業を勝ち
抜くために、ぜひ一緒に勉強しましょう。
≪関 東≫
◇東京都 武蔵野市 2014/12/06（土）～12/20（土）講師：大川 克彦
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1198
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/11/27(木)
《講師からのメッセージ》
大家業（賃貸経営）は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
積極的に賃貸経営に関わることが不可欠です。賃貸経営に必要な知
識を不動産実務検定２級講座で楽しく学びましょう！ ２代目大家
で相撲好きの宅建講師、元銀行員で金融のプロ専業大家、大家であ
り不動産業を開業している私たち３人のプロが有意義な12時間をお
約束します！
●New!_東京都 豊島区 2014/12/13（土）～01/10（日）講師：山口 浩明
http://j-rec.or.jp/Koushi.cfm?k=11
全４回コース（各3時間×4日間）受付締切 2014/12/04(木)
《講師からのメッセージ》
今まで書物だけで勉強してきました。講義を通して知らなかった話
を伺えて受講して良かったと感じています。ありがとうございまし
た。（T・K様）
講義の前にあった「基礎ではなく難しい話しばかりでついていけなか
ったらどうしよう...」という不安が講義後に消えているほど判り易く
教えて頂きました。また講義の内容が将来のその場面をイメージ出来る
ような内容でしたのでとても役に立ちました。（M・H様）
◇東京都 渋谷区 2014/12/21（日）～12/28（日）講師：沖野 元
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1208
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/12/11(木)
《受講生の声》
物件を所有すると「管理の大切さを痛感します。その点で沖野先
生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすか
ったです。（S・K様）
賃貸経営の実務に関して学習する機会がなかなかなかったので
体系的に学べる今回の授業はとても参考になった。実際に実務
にあたっている中でも気付かずに見落としていることがあり、今後
に活かすことができると思う。（角田 剛宏様）
≪東 海≫
◇愛知県 名古屋市 2014/12/09（火）～12/10（水）講師：成田 勉
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1136
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/11/28(金)
《受講生の声》
大家業見習い4ヶ月目に、本講座を受講させていただきました。右
も左も分かっていない大家業が始まって、関係する本を読みあさっ
て、不動産実務検定（旧大家検定）に出会いました。講師の成田先
生のザックバランな話と、対話形式の進め方に引き込まれつつ、1
回目の講習6時間が、あっという間に過ぎました。実務に即してお
話いただいたのも、大変ありがたかったと感じました。（Y･S様）
≪近 畿≫
◇大阪府 大阪市 2014/12/09(火)～012/23(火) 講師：植木 昌仁
http://www.j-rec.or.jp/Koushi.cfm?k=63
全３回コース（各4時間×3日間）受付締切 2014/11/28(金)
《受講生の声》
事例の説明が多く、実用的で非常にわかりやすかったです。当初、
検定の試験対策の様な内容かと思っていましたが、今回の様な内容
であれば自発的にテキストを読むきっかけにもなり、今後の賃貸経
営にも、より役立てることができると思います。（Y・Y様）
基礎的な内容に加え、実務的な話もたくさん聞けて、とても楽しく
受講出来ました。先生も非常に親切で相談にも乗ってくれるので良
かったと思います。（M・M様）
≪中 国≫
◇広島県 廿日市 2014/12/06(土)～12/07(日) 講師：筒井浩二
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1201
全２回コース（各６時間×２日間）受付締切 2014/11/27(木)
《講師からのメッセージ》
自らも大家業を目指し物件取得に向けて邁進中。人口が減少の中、
供給過剰な建物をリフォームする事で再生する魅力を感じ、住んで
良し貸して良し売って良しの物件に再生する事に喜びを感じてます。
一家にとって歴史的事業となる不動産の売買なのに体系的に学ぶ機
会がありません。買う前に買った後の起こりうる事態を想定する事
を学ぶ講座です。皆さん一緒に学んで行きましょう。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜４＞ １月開催講座
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿＿＿＿＿＿＿
▼２級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪関 東≫
◇東京都 渋谷区 2014/01/12（月）～01/18（日）講師：沖野 元
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1209
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/12/24(水)
《受講生の声》
家賃滞納への対処、リフォームの見積りのとり方等、具体例をあげ
て注意点を教えて頂けました。賃貸経営は事業という姿勢で臨む事
をプロの講師の迫力で実感できました。（東京都 ５０代 女性）
テキストを丁寧に読み進めて頂いたので、しっかり復習して早く合
格したいと思います。また、つながりを持ちたいので、今後の案内
等よろしくお願いします。（東京都 H・M様）
◇東京都 渋谷区 2014/01/21（水）～01/28（水）講師：沖野 元
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1210
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/01/09(金)
《受講生の声》
講義内容もさることながら、実例に基づく解説等、とても興味深か
った。実務の修得のみならず、大家さんの人脈ネットワーク作りを
推進されているところがすばらしい。（東京都 ５０代 男性）
２日間中味の濃いセミナーであり、非常に有意義でした。１級の講
座も是非受講したいです。（神奈川県 Y・S様）
≪東 海≫
◇愛知県 一宮市 2015/01/11（日）～03/15（日）講師：傍島 啓介
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1182
全３回コース（各4時間×3日間）受付締切 2014/12/25(木)
《講師からのメッセージ》
泣いている大家さんと笑って大家さんの差は「知識の差」
皆さんで一緒に学んでいきましょう！
「空室対策はお金よりアイデアです！」
そして皆さんで一緒に考えていきましょう！
◇愛知県 名古屋市 2015/01/17（土）～02/07（土）講師：中島 英康
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1199
全３回コース（各4時間×3日間） 受付締切 2015/01/08(木)
《講師からのメッセージ》
２級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。実際に大
家さんにおかれましては、さまざまな場面に遭遇しておられると思
います。一旦、空室になるとなかなか埋まらず困っている。リフォ
ーム費用をどのくらいかければいいのかわからない。家賃の滞納の
悩みを常に抱えている等。この他にも、人口減少、入居者の高齢化、
外国人入居者の増加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地
の問題、地震リスク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害
が待ち受けています。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・？
＿＿＿＿＿＿＿
▼１級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪関 東≫
◇東京都 新宿区 2015/01/07（水）～01/21（水）講師：内本 智子
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1092
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/12/19(金)
《講師からのメッセージ》
内本です。1級講座では「不動産投資実務」について学びます。私
は子育てしながら短期間で物件を購入し、所有する4棟51室を満室
経営しています。不動産投資の成否は購入時点で8割方決まります。
入り口部分で失敗すると、取り返しのつかないことに！購入物件
の選定方法、融資を引き出すコツ、満室経営を実現する運営ノウ
ハウなど、安全で堅実な投資術を体系的に解説します。
◇東京都 武蔵野市 2014/01/25(日)～04/26(日) 講師：大川克彦
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1203
全４回コース（各3時間×4日間）受付締切 2014/01/15(木)
《講師からのメッセージ》
大家業（賃貸経営）は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
積極的に学ぶことが不可欠です。キャッシュが減っているのを見過
ごすと黒字倒産の恐れが・・・
安定した賃貸経営に必要な知識を不動産実務検定１級講座で３人の
プロから学びましょう！２代目大家で相撲好きの宅建講師、専業大
家で元銀行員の金融のプロ、大家であり不動産業を開業している私
たち３人のプロが有意義な12時間をお約束します！
≪東 海≫
◇愛知県 一宮市 2015/01/11（日）～03/15（日）講師：傍島 啓介
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1180
全３回コース（各4時間×3日間）受付締切 2014/12/25(木)
《講師からのメッセージ》
泣いている大家さんと笑って大家さんの差は「知識の差」
皆さんで一緒に学んでいきましょう！
「空室対策はお金よりアイデアです！」
そして皆さんで一緒に考えていきましょう！
◇愛知県 名古屋市 2015/01/20（火）～01/21（水）講師：成田 勉
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1137
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2015/01/08(木)
《講師からのメッセージ》
当講座は連続2日という短期で講座が完了でき、資格取得最短コ
ースです！！「相続を予定している。」「マンションを建設しよ
うと思う。」「賃貸経営のキャッシュフローを良くしたい。」「
退去時に適正な修繕費を頂きたい。」「賃貸経営が破たんしそう
だ。苦しい」など必ず、改善方法はあります。「数百万円単位で
得をした。」と感謝の声も多数頂いております。
↓論より証拠↓Mさんの1500万円儲かり体験談
http://youtu.be/iIVIFaRXXgM
≪中 国≫
◇広島県 廿日市 2015/01/17(土)～01/18(日) 講師：筒井浩二
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1202
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2015/01/08(木)
《講師からのメッセージ》
自らも大家業を目指し物件取得に向けて邁進中。人口が減少の中、
供給過剰な建物をリフォームする事で再生する魅力を感じ、住んで
良し貸して良し売って良しの物件に再生する事に喜びを感じてます。
一家にとって歴史的事業となる不動産の売買なのに体系的に学ぶ機
会がありません。買う前に買った後の起こりうる事態を想定する事
を学ぶ講座です。皆さん一緒に学んで行きましょう。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜５＞ 無料体験講座
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
無料体験講座を開催しています！
大家検定がどんな講座か、その一部を無料受講してみませんか？
◇東京都 渋谷区 講師：沖野 元 「不動産実務検定２級講座」
［11月］24（月）
▼無料体験講座情報
http://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜６＞ 勉強会のご案内
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
Ｊ－ＲＥＣでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です！
◇東京都三鷹市 ：2014/11/29（土）
デキる大家さんなら知っている！「税務、ファイナンスの基礎知識」
http://www.ooyakentei-tokyo.com/2014/11/1129.html
◇北海道 札幌市：2014/12/06（土）
「第28回北海道大家塾「ドレスアップと大家さんの写真講座の加藤隆さん来札」
http://www.hokkaido-ooyajuku.com/seminar/20141206/
◇東京都 板橋区 ：2014/11/20（木）、24（月・祝）、29（土）
「不動産会社がゼッタイ教えない！安全・カンタン・儲かる家の貸し方」
http://warasibe.tokyo.jp/ienokasikata/
※家の貸し方ワークショップ」は、11月で終了となります。
◇千葉県 市川市 :2014/11/30(日）
「物件の増やし方+金融機関開拓法」
http://www.ooyajuku.jp/
◇愛知県 名古屋市：2014/11/29（土）
「少ない資金で無限に増やせる！分譲賃貸経営でプチ金持ちな私の方法」
http://www.reservestock.jp/events/49268
▽認定勉強会情報
http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◇ お問合せ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
不動産実務検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、Ｊ－ＲＥＣ事務局までお問い合わせくださいませ。
Ｊ－ＲＥＣ事務局：jimuk@j-rec.or.jp
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◇ 編集後記
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
空気が乾燥していることもあって、
風邪をひいている方も多いですね。
予防にはビタミンＣが良いと言われて
いますが、原末（粉状）の商品も
販売されています。
機会があれば、ためしてみてください(^^)
▼資格名称変更のお知らせ 2014年4月から
～「大家検定」から「不動産実務検定」になりました～
http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_15.html
▼不動産業界専門社員教育プログラム
http://www.j-rec.jp/
▼浦田が解説するマスター講座Ustream視聴はこちら（無料）
https://asp.jcity.co.jp/FORM/?UserID=jrec&formid=146
▼被災者向け不動産よろず相談窓口（無料）
http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_5.html
▼不動産実務検定２級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/study/second.html
▼不動産実務検定１級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/study/first.html
▼よくある質問Ｑ＆Ａ
http://www.j-rec.or.jp/faq.html
▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
http://www.j-rec.or.jp/shiken/shiken.html
▼試験会場一覧はこちら
http://cbt-s.com/examination/testcenter/index.html
▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています
http://www.j-rec.or.jp/about/post_1.html
今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
一般財団法人日本不動産コミュニティー 事務局
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
TEL:03-6202-2840 FAX:03-6202-2841
Email:jimuk@j-rec.or.jp
http://www.j-rec.or.jp
※本メールの配信解除をされますと併せて[３６５日一問一答不動産実務検定メール
講座]も解除されます。再送信はいたしません。
登録解除後、購読を再開されたい場合は、下記より再登録をお願い致します。
(再登録の場合は未読分からのスタートになりますことをご了承ください。)
尚、最初からご購読になりたい場合は、別のメールアドレスにてご登録
ください。第一回目からお送りいたします。
登録ページはこちら→ http://www.j-rec.or.jp/mailkouza/
メールアドレスの変更は次のURLをクリックしてください
*CHANGEAUTOURL*
購読停止は次のURLをクリックしてください
*CANCELURL*
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
不動産実務検定(R)通信 vol.２８６ 11/18
一般財団法人 日本不動産コミュニティー
http://www.j-rec.or.jp/
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
このメールマガジンは、
一般財団法人日本不動産コミュニティーのホームページで
メールアドレスを登録された方に配信しています。
配信解除は、１番下のURLからお願いいたします。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
不動産実務検定(R)通信 vol.２８７ 11/18
一般財団法人 日本不動産コミュニティー
http://www.j-rec.or.jp/
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
このメールマガジンは、
一般財団法人日本不動産コミュニティーのホームページで
メールアドレスを登録された方に配信しています。
配信解除は、１番下のURLからお願いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ＩＮＤＥＸ ◆
＜１＞不動産実務検定ではどんなことを学ぶの？
＜２＞１１月開催講座
２級（千葉）
１級（東京、神奈川、愛知）
＜３＞１２月開催講座
２級（福島、New!_東京、愛知、大阪、広島）
＜４＞１月開催講座
２級（東京、愛知）
１級（東京、愛知、広島）
＜５＞無料体験講座
（東京）
＜６＞勉強会のご案内
（東京、千葉、名古屋、静岡）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こんにちは、J-REC事務局の畑中です。
大変お待たせいたしました！
発売してから、あっという間に完売した、
お得なホームスタディー講座【1級・2級セット】ですが・・・
在庫の補充が整いましたので、【20セット限定】で
販売を再開いたします。
今ならまだ、【3大特典】付きのキャンペーン特価、
なんと定価の4万円引き
にて購入することができます。
なお、1級も完売し、2級も在庫が少なくなったため、
こちらも、在庫の緊急補充を行いました！
今回の追加分も売り切れてしまった場合、
次はいつ在庫の補充ができるか、
わかりません。
「本当に必要で実践的な知識を得たい」と思ったなら、
今すぐにお買い求めいただくことをおすすめします。
▼【3大特典付】不動産実務検定2級はこちら（残50）
http://www.j-rec.or.jp/study/second.html
▼【3大特典付】不動産実務検定1級はこちら（残30）
http://www.j-rec.or.jp/study/first.html
それでは、今週の認定講座情報をご案内します。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜１＞ 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの？
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
不動産投資を行う上で重要なポイントは２点。
ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→不動産実務検定２級講座で学ぶ「賃貸経営実務」
ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→不動産実務検定１級講座で学ぶ「不動産投資実務」
体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。
▼詳しくはこちらをどうぞ▼
○２級 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html
○１級 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜２＞ １１月開催講座
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿＿＿＿＿＿＿
▼２級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪関 東≫
◇千葉県 市川市 2014/11/29（土）～12/13（土）講師：高橋 淳
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1197
全３回コース（各4時間×3日間）受付締切 2014/11/19(水)
《講師からのメッセージ》
今では私も、大家業を営むようなりましたが、楽をするという考え
は一切なくなり、厳しい賃貸経営時代を乗り越えるよう常に学ぶ
ことを怠りません。大家業を安定経営するにはアパート・マンショ
ンの実務知識の習得が必須で、真剣に空室対策に向き合わなけ
ればいけません。不動産に関わる全ての方が幸せになっていける
よう、当講座を通じてサポートしていきたいと思います。
＿＿＿＿＿＿＿
▼１級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪関 東≫
◇東京都 渋谷区 2014/11/30（日）～12/07（日）講師：沖野 元
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1185
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/11/20(木)
《受講生の声》
不動産投資についてより実践的な内容を学ぶことができました。
プロの動きを知ることができ、リスクをさらに減らすための対策
が具体的に分かりました。（東京都 Ｓ・Ｓ様）
不動産投資の理論的な部分だけでなく、取引事例も交えながら
解説して頂いたため非常に頭に入りやすかったです。
（東京都 Ｊ・Ｆ様）
◇神奈川県 川崎市 2014/11/30(日)～12/21(日) 講師：雨宮 憲之
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1171
全2回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/11/19(水)
《講師からのメッセージ》
安定経営が実現しているエリアでも今後厳しさを増してくることは
間違いありません。どんなに厳しいエリアでも、満室経営を実現し
ている物件はあるのです。そのような物件は、必ずといっていいほ
ど、大家さんが努力をしています。情熱をもって知識を吸収し、試
行錯誤を重ねて挑戦する！愚直なまでにひたすら実践する！ そう
すれば勝てるのです。不動産実務検定（旧大家検定）で学び、先手
必勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いていきましょう。
≪東 海≫
◇愛知県 名古屋市 2014/11/29（土）～12/20（土）講師：中島 英康
http://j-rec.or.jp/Koushi.cfm?k=87
全３回コース（各4時間×3日間） 受付締切 2014/11/19(水)
《講師からのメッセージ》
早速ですが、あなたが、この講座で得られるメリットを一言でいう
と・・・「金持ち大家さん」になる、最短最速の近道がわかる！究
極の不動産投資ノウハウが学べる「不動産実務検定１級」このカー
ナビを手に入れれば、あなただけの投資プランができあがりますの
で、無理をすることなく、最短最速で経済的自由を手にすることが
できるようになるでしょう。つまり、あなたが経済的自由を手にす
るためのカーナビが手に入るということなのです。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜３＞１２月開催講座
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿＿＿＿＿＿＿
▼２級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪東 北≫
◇福島県 郡山市 2014/12/06(土)～12/20(土) 講師：古川 広毅
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1195
全3回コース（各4時間×3日間）受付締切 2014/11/27(木)
《講師からのメッセージ》
私は３代目大家です。サラリーマンを辞め、５年前から大家業を始
めました。不動産実務検定を知り、受講したのが２年前。大家業に
必要は知識を幅広く学ぶことができて、もっと早く受講していれば
良かったと思いました。これからますます厳しくなる賃貸業を勝ち
抜くために、ぜひ一緒に勉強しましょう。
≪関 東≫
◇東京都 武蔵野市 2014/12/06（土）～12/20（土）講師：大川 克彦
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1198
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/11/27(木)
《講師からのメッセージ》
大家業（賃貸経営）は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
積極的に賃貸経営に関わることが不可欠です。賃貸経営に必要な知
識を不動産実務検定２級講座で楽しく学びましょう！ ２代目大家
で相撲好きの宅建講師、元銀行員で金融のプロ専業大家、大家であ
り不動産業を開業している私たち３人のプロが有意義な12時間をお
約束します！
●New!_東京都 豊島区 2014/12/13（土）～01/10（日）講師：山口 浩明
http://j-rec.or.jp/Koushi.cfm?k=11
全４回コース（各3時間×4日間）受付締切 2014/12/04(木)
《講師からのメッセージ》
今まで書物だけで勉強してきました。講義を通して知らなかった話
を伺えて受講して良かったと感じています。ありがとうございまし
た。（T・K様）
講義の前にあった「基礎ではなく難しい話しばかりでついていけなか
ったらどうしよう...」という不安が講義後に消えているほど判り易く
教えて頂きました。また講義の内容が将来のその場面をイメージ出来る
ような内容でしたのでとても役に立ちました。（M・H様）
◇東京都 渋谷区 2014/12/21（日）～12/28（日）講師：沖野 元
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1208
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/12/11(木)
《受講生の声》
物件を所有すると「管理の大切さを痛感します。その点で沖野先
生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすか
ったです。（S・K様）
賃貸経営の実務に関して学習する機会がなかなかなかったので
体系的に学べる今回の授業はとても参考になった。実際に実務
にあたっている中でも気付かずに見落としていることがあり、今後
に活かすことができると思う。（角田 剛宏様）
≪東 海≫
◇愛知県 名古屋市 2014/12/09（火）～12/10（水）講師：成田 勉
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1136
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/11/28(金)
《受講生の声》
大家業見習い4ヶ月目に、本講座を受講させていただきました。右
も左も分かっていない大家業が始まって、関係する本を読みあさっ
て、不動産実務検定（旧大家検定）に出会いました。講師の成田先
生のザックバランな話と、対話形式の進め方に引き込まれつつ、1
回目の講習6時間が、あっという間に過ぎました。実務に即してお
話いただいたのも、大変ありがたかったと感じました。（Y･S様）
≪近 畿≫
◇大阪府 大阪市 2014/12/09(火)～012/23(火) 講師：植木 昌仁
http://www.j-rec.or.jp/Koushi.cfm?k=63
全３回コース（各4時間×3日間）受付締切 2014/11/28(金)
《受講生の声》
事例の説明が多く、実用的で非常にわかりやすかったです。当初、
検定の試験対策の様な内容かと思っていましたが、今回の様な内容
であれば自発的にテキストを読むきっかけにもなり、今後の賃貸経
営にも、より役立てることができると思います。（Y・Y様）
基礎的な内容に加え、実務的な話もたくさん聞けて、とても楽しく
受講出来ました。先生も非常に親切で相談にも乗ってくれるので良
かったと思います。（M・M様）
≪中 国≫
◇広島県 廿日市 2014/12/06(土)～12/07(日) 講師：筒井浩二
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1201
全２回コース（各６時間×２日間）受付締切 2014/11/27(木)
《講師からのメッセージ》
自らも大家業を目指し物件取得に向けて邁進中。人口が減少の中、
供給過剰な建物をリフォームする事で再生する魅力を感じ、住んで
良し貸して良し売って良しの物件に再生する事に喜びを感じてます。
一家にとって歴史的事業となる不動産の売買なのに体系的に学ぶ機
会がありません。買う前に買った後の起こりうる事態を想定する事
を学ぶ講座です。皆さん一緒に学んで行きましょう。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜４＞ １月開催講座
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＿＿＿＿＿＿＿
▼２級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪関 東≫
◇東京都 渋谷区 2014/01/12（月）～01/18（日）講師：沖野 元
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1209
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/12/24(水)
《受講生の声》
家賃滞納への対処、リフォームの見積りのとり方等、具体例をあげ
て注意点を教えて頂けました。賃貸経営は事業という姿勢で臨む事
をプロの講師の迫力で実感できました。（東京都 ５０代 女性）
テキストを丁寧に読み進めて頂いたので、しっかり復習して早く合
格したいと思います。また、つながりを持ちたいので、今後の案内
等よろしくお願いします。（東京都 H・M様）
◇東京都 渋谷区 2014/01/21（水）～01/28（水）講師：沖野 元
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1210
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/01/09(金)
《受講生の声》
講義内容もさることながら、実例に基づく解説等、とても興味深か
った。実務の修得のみならず、大家さんの人脈ネットワーク作りを
推進されているところがすばらしい。（東京都 ５０代 男性）
２日間中味の濃いセミナーであり、非常に有意義でした。１級の講
座も是非受講したいです。（神奈川県 Y・S様）
≪東 海≫
◇愛知県 一宮市 2015/01/11（日）～03/15（日）講師：傍島 啓介
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1182
全３回コース（各4時間×3日間）受付締切 2014/12/25(木)
《講師からのメッセージ》
泣いている大家さんと笑って大家さんの差は「知識の差」
皆さんで一緒に学んでいきましょう！
「空室対策はお金よりアイデアです！」
そして皆さんで一緒に考えていきましょう！
◇愛知県 名古屋市 2015/01/17（土）～02/07（土）講師：中島 英康
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1199
全３回コース（各4時間×3日間） 受付締切 2015/01/08(木)
《講師からのメッセージ》
２級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。実際に大
家さんにおかれましては、さまざまな場面に遭遇しておられると思
います。一旦、空室になるとなかなか埋まらず困っている。リフォ
ーム費用をどのくらいかければいいのかわからない。家賃の滞納の
悩みを常に抱えている等。この他にも、人口減少、入居者の高齢化、
外国人入居者の増加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地
の問題、地震リスク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害
が待ち受けています。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・？
＿＿＿＿＿＿＿
▼１級講座▼
￣￣￣￣￣￣￣
≪関 東≫
◇東京都 新宿区 2015/01/07（水）～01/21（水）講師：内本 智子
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1092
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2014/12/19(金)
《講師からのメッセージ》
内本です。1級講座では「不動産投資実務」について学びます。私
は子育てしながら短期間で物件を購入し、所有する4棟51室を満室
経営しています。不動産投資の成否は購入時点で8割方決まります。
入り口部分で失敗すると、取り返しのつかないことに！購入物件
の選定方法、融資を引き出すコツ、満室経営を実現する運営ノウ
ハウなど、安全で堅実な投資術を体系的に解説します。
◇東京都 武蔵野市 2014/01/25(日)～04/26(日) 講師：大川克彦
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1203
全４回コース（各3時間×4日間）受付締切 2014/01/15(木)
《講師からのメッセージ》
大家業（賃貸経営）は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
積極的に学ぶことが不可欠です。キャッシュが減っているのを見過
ごすと黒字倒産の恐れが・・・
安定した賃貸経営に必要な知識を不動産実務検定１級講座で３人の
プロから学びましょう！２代目大家で相撲好きの宅建講師、専業大
家で元銀行員の金融のプロ、大家であり不動産業を開業している私
たち３人のプロが有意義な12時間をお約束します！
≪東 海≫
◇愛知県 一宮市 2015/01/11（日）～03/15（日）講師：傍島 啓介
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1180
全３回コース（各4時間×3日間）受付締切 2014/12/25(木)
《講師からのメッセージ》
泣いている大家さんと笑って大家さんの差は「知識の差」
皆さんで一緒に学んでいきましょう！
「空室対策はお金よりアイデアです！」
そして皆さんで一緒に考えていきましょう！
◇愛知県 名古屋市 2015/01/20（火）～01/21（水）講師：成田 勉
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1137
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2015/01/08(木)
《講師からのメッセージ》
当講座は連続2日という短期で講座が完了でき、資格取得最短コ
ースです！！「相続を予定している。」「マンションを建設しよ
うと思う。」「賃貸経営のキャッシュフローを良くしたい。」「
退去時に適正な修繕費を頂きたい。」「賃貸経営が破たんしそう
だ。苦しい」など必ず、改善方法はあります。「数百万円単位で
得をした。」と感謝の声も多数頂いております。
↓論より証拠↓Mさんの1500万円儲かり体験談
http://youtu.be/iIVIFaRXXgM
≪中 国≫
◇広島県 廿日市 2015/01/17(土)～01/18(日) 講師：筒井浩二
https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1202
全２回コース（各6時間×2日間）受付締切 2015/01/08(木)
《講師からのメッセージ》
自らも大家業を目指し物件取得に向けて邁進中。人口が減少の中、
供給過剰な建物をリフォームする事で再生する魅力を感じ、住んで
良し貸して良し売って良しの物件に再生する事に喜びを感じてます。
一家にとって歴史的事業となる不動産の売買なのに体系的に学ぶ機
会がありません。買う前に買った後の起こりうる事態を想定する事
を学ぶ講座です。皆さん一緒に学んで行きましょう。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜５＞ 無料体験講座
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
無料体験講座を開催しています！
大家検定がどんな講座か、その一部を無料受講してみませんか？
◇東京都 渋谷区 講師：沖野 元 「不動産実務検定２級講座」
［11月］24（月）
▼無料体験講座情報
http://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜６＞ 勉強会のご案内
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
Ｊ－ＲＥＣでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です！
◇東京都三鷹市 ：2014/11/29（土）
デキる大家さんなら知っている！「税務、ファイナンスの基礎知識」
http://www.ooyakentei-tokyo.com/2014/11/1129.html
◇北海道 札幌市：2014/12/06（土）
「第28回北海道大家塾「ドレスアップと大家さんの写真講座の加藤隆さん来札」
http://www.hokkaido-ooyajuku.com/seminar/20141206/
◇東京都 板橋区 ：2014/11/20（木）、24（月・祝）、29（土）
「不動産会社がゼッタイ教えない！安全・カンタン・儲かる家の貸し方」
http://warasibe.tokyo.jp/ienokasikata/
※家の貸し方ワークショップ」は、11月で終了となります。
◇千葉県 市川市 :2014/11/30(日）
「物件の増やし方+金融機関開拓法」
http://www.ooyajuku.jp/
◇愛知県 名古屋市：2014/11/29（土）
「少ない資金で無限に増やせる！分譲賃貸経営でプチ金持ちな私の方法」
http://www.reservestock.jp/events/49268
▽認定勉強会情報
http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◇ お問合せ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
不動産実務検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、Ｊ－ＲＥＣ事務局までお問い合わせくださいませ。
Ｊ－ＲＥＣ事務局：jimuk@j-rec.or.jp
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◇ 編集後記
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
空気が乾燥していることもあって、
風邪をひいている方も多いですね。
予防にはビタミンＣが良いと言われて
いますが、原末（粉状）の商品も
販売されています。
機会があれば、ためしてみてください(^^)
▼資格名称変更のお知らせ 2014年4月から
～「大家検定」から「不動産実務検定」になりました～
http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_15.html
▼不動産業界専門社員教育プログラム
http://www.j-rec.jp/
▼浦田が解説するマスター講座Ustream視聴はこちら（無料）
https://asp.jcity.co.jp/FORM/?UserID=jrec&formid=146
▼被災者向け不動産よろず相談窓口（無料）
http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_5.html
▼不動産実務検定２級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/study/second.html
▼不動産実務検定１級認定講座について
http://www.j-rec.or.jp/study/first.html
▼よくある質問Ｑ＆Ａ
http://www.j-rec.or.jp/faq.html
▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
http://www.j-rec.or.jp/shiken/shiken.html
▼試験会場一覧はこちら
http://cbt-s.com/examination/testcenter/index.html
▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています
http://www.j-rec.or.jp/about/post_1.html
今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
一般財団法人日本不動産コミュニティー 事務局
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
TEL:03-6202-2840 FAX:03-6202-2841
Email:jimuk@j-rec.or.jp
http://www.j-rec.or.jp
※本メールの配信解除をされますと併せて[３６５日一問一答不動産実務検定メール
講座]も解除されます。再送信はいたしません。
登録解除後、購読を再開されたい場合は、下記より再登録をお願い致します。
(再登録の場合は未読分からのスタートになりますことをご了承ください。)
尚、最初からご購読になりたい場合は、別のメールアドレスにてご登録
ください。第一回目からお送りいたします。
登録ページはこちら→ http://www.j-rec.or.jp/mailkouza/
メールアドレスの変更は次のURLをクリックしてください
*CHANGEAUTOURL*
購読停止は次のURLをクリックしてください
*CANCELURL*
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■