待ちに待った日がやって来た
。
それは、昨年１月に購入したマンションの入居が決まったという話
。
当初、このマンション購入時、２室の空室。（１室は２年前に孤独死
）
引き渡しを受けて、まもなくのこと、20＠号室の入居者が逮捕・起訴されたとの情報が入る
。
その入居者には、弁護士にも入っていただき『建物引き渡し訴訟』の末、退去してもらう
。
その後、立て続けに２室の退去があった
。
・10＠号室（共用部分の使い方が汚い方
）
・20＠号室（家賃保証会社への滞納）。
したがって、合計５室が空室となる。
他の物件が常に満室のため、このマンションの空室が際立っている
。
そして、先日管理会社の担当者から連絡が入る。
担当：「10＠号室の入居申し込みが入りました
。５日には入居したいとのことです。ところで、室内に新品の電子レンジがありますが、どうします？」
私：「入居が決まってメチャクチャ嬉しいです
。電子レンジは入居者へのプレゼントになります。もし必要ないようならば、こちらで引き取ります。」
担当：「分かりました。」
この部屋は購入当時からの空室状態。
３部屋続きの真ん中の部屋
。
妻とも最近、以下の会話を下ばかり。
妻：「間には挟まれているから決まりにくいよね。私たちで個人使用してもいいよね。」
私：「それもそうだ。例えば、収納スペースとして貸し出すことも検討しようか？」
妻：「そうだね。」
孤独死した部屋は別として、購入時からの空室のため、少なくても約１年半の空室期間となる
。
こんなに長い空室は、我々が不動産賃貸業を始めて20年近くになるが初めてのこと。
最長で６か月だった。
記録を１年も更新してしまった
。
半ば、賃貸に出すことを諦めていた矢先だった。
そのため、喜びもひとしお
。
今回の入居者は、20代の女性。
近隣にあるビジネスホテルのスタッフ。
管理会社の審査も入っているため、身元や素性も大丈夫
。
よっぽど、賃料を節約したかったのだろう
。（ファイト
）
あと４室が空室だが、あえて２室は募集をしていない。
４室全て角部屋
。
広さもそうだが、設備も問題ない。
したがって、あと２室の入居が早く決まってほしい。
今年の夏は暑くなると天気予報は言っている。
今週、高校野球も開幕する
。
ぜひ、このマンションにおいても、熱い夏になってほしいと切に願う。