賃貸事業部の山崎です。
東菅野の管理物件にてリフォーム工事に入りましたので
紹介させて頂きます。
テラスハウスの1室で退去があり、原状回復＋設備の入れ替え工事です。
間取が広いのと、前入居が20年近くと長期入居だった為、手入れ箇所が
多く、大きめの工事となっております。
1階玄関・LDK
表装・水回りは入居期間が長く、変色・劣化が著しい状態です。
天井はボード仕上げで、照明ヤケがヒドイ状態。
キッチン前の床は油汚れなど
エアコンも故障して動かない状態
1階洗面・トイレ
洗面化粧台は経年劣化で入れ替え予定です。
トイレは温水洗浄便座を設置予定。（専用コンセントが無いので増設です）
2階和室
畳はきたろう畳の為、表替えができる畳に交換
2階洋室
床は褪せてしまい劣化がひどい為、フロアタイルを上貼り予定です。
今回オーナー様のご理解もあり、エアコンなどの設備は大幅に入れ替え、内装もリニューアルさせて頂きます。
ただ、活かせるものは残して、クリーニングや表面の化粧直しなどで見た目をよくすることで
費用を極力軽減する方向で、ご提案をさせて頂きました。
移動シーズンなので、工期が延びないようしっかり監理し、新しい方のご入居を迎え入れたいと思います。
2月中完成予定なので、完了後もこの場でご報告したいと思います。
