『水たき料亭 博多華味鳥』！！
(もう少しうまく取れたらなぁ。。)
明太子食べ放題！コラーゲンぷりぷり！
ごちそうさまです！
さて。
マイホームVS賃貸
これはよく聞かれるのですが、
結論から言います。。
私はマイホームをおススメします！！( ｀ー´)ノドヤ！
とは言え。
両方ともメリットデメリットがあるので、
その人の生活スタイルによっては一概にどちらがいいですよ！とは言えません。
それぞれどのようなメリットデメリットがあるのか見てみましょう。
【マイホーム】
メリット
・資産になる
・建て替え、リフォーム等が自由にできる。
・住宅ローン返済後は費用負担が軽減できる。
・他人に貸せる
デメリット
・固定資産税等がかかる。
・管理費、修繕費等がかかる。
・簡単に買い替えができない。
・借入期間中はローンの負担がかかる。
【賃貸】
メリット
・簡単に住み替えができる。
・固定資産税がかからない。
・修繕費等がかからない。
デメリット
・家賃を支払い続ける必要がある。
・高齢になると今のところ借りにくい。
大金を払ってマイホームを買うとなると、賃貸に比べ自由度が下がるような印象を受けます。
生涯の支払い金額で比べてみると、
4000万円の持ち家(ローン金利、修繕費、諸費用、税金等別)と月々14.5万円の家賃で見ると、
35年時点では賃貸のほうが約700万円ほどマイホームに比べお得です。
40年時点ではほとんど同額。
45年時点ではマイホームのほうが1,000万円近くお得です。
※これは概算です。
金額的にマイホームのほうが得になるのはかなりの年数がかかりますね。
お金だけで見ると賃貸のほうがお得なように見えます。
マイホームをおススメする大きな理由は、
持ち家を持っていることにより、社会的信用を得られることもあり、
実際に大きな金額を借り入れする際にはマイホームがあるほうが有利になるのです。
また、団体信用生命保険に加入すれば、
いざということがあったとき、住宅ローンの支払いがなくなります。
他人に貸せるという点も魅力的です。
このように資産としての価値が多くあります。
マイホームを手に入れることにより、満足感と安心感を得ることができますし、
間取り等を自由に変更したり、リフォームが可能なので、老後にバリアフリー仕様にできます。
老後も安心ですね。
人生の中でタイミングをはかる必要はありますが、
マイホームを手に入れた場合の恩恵は思った以上に多いのです。
市によっては新婚さん向けや、子育て世代向けに住宅購入の補助をしてくれるものもあります。
一度調べてみることをおススメします。
今現在、資金が無い方も家を建てる方法はいくらでもありますので是非ご検討くださいませ。
