こんにちは
さて、前回欲しい土地が見つかった！と書きました。
果たして、それはどんな土地なのか！？
気になる人なんて居ないと思いますが（笑）記録として残したいので、書いてみようと思います。誰かの参考になれば幸いです〜
私たちが選んだ土地は…なんと
川の隣
え？水害が多いこの時代に！？
と思う方も多いと思うのですが、安心してください。
チョロチョロ川です。笑
違う場所だけど、同じ川です。
とは言え、私も最初は気になりました。
周辺は地盤が強固らしいのですが、なんせ川の隣ですし大丈夫かな！？と。しかも若干道路より下がっている気がする（今は雪で見えません）。湿気対策として、少し基礎高にする予定ですが、もしかしたら地盤改良が必要かもしれないので一応予算は取っておきました。
ハザードマップでも全部チェックしましたが、意外や意外、何もありません
道路よりやや低い土地のようですが、川はもっと低い位置にあります。万が一あふれたとしても、川よりも高い位置に家があれば浸水は最小限に抑えられます。
それより心配なのは、この若干低い土地のこと。
雨水の処理は
駐車場は
ここらへんはビルダーさんと相談したのですが「それほど大きな傾斜ではないように見えるので、基本的に自然に土に吸収していくだろうと思いますが、雨樋のように水の流れる道を作るという手もあります。雪が解けたら現地を確認しましょう。」とのことでした。
これが、冬に土地を買うリスクです。
現状が分からない（笑）
しかし冬はライバルも少なく、土地が手に入りやすいという利点も。
もうこの辺は、google mapや不動産屋の情報、ご近所さんの情報、過去の水害実績などを集めて、判断材料にするしかないのかな〜と思います。過去に長いこと家が建っていた土地なので、それほど問題は無いのではと思ってはいるんですけどね。
雪解けして何かが判明することもあるだろうと、心の準備をしておきます
駐車場については少し下がるものの、停められない傾斜ではなさそうです。間口も広めで、前面道路も広めなので除雪も問題ナシ。我が家は車が２台あるんですが、夫はどうしても雪おろしが嫌だ！と言うので、組み込み車庫かカーポートか。組み込みの場合は、私の車は最悪雪まみれ
まぁこればっかりは夫の数少ない希望なので、仕方ないかぁという感じです。
そして、目の前は大きな公園。この小川が公園に流れていって、水遊びスペースになっているようです。まだ小さい子がいるので、この環境は良いなと思いました！老人になったら、のんびり散歩もできるし
しかし、その反面、小学校は遠い…
遠いと言っても徒歩14分なんですけどね。低学年のうちは遠いかなぁ。ただ学校まで1本道なので、迷ったり、事故に遭うような心配は少ないかなと思います。
これも考え方次第ですが、わが家は「いずれ子供は独立する」という点を最初から意識しているので、子供に合わせる家づくりはしないつもりです。だから小学校も中学校も歩ける範囲ならがんばれ！！と思います。笑
そう、完璧な土地なんてない。
いや、お金を積めばあるけど…
限られた予算の中で探すとなると、どこか妥協は必要になってきますもんね。都心か、郊外か、自然を重視か、利便を重視か、学区を優先か…などなど。
この価値観を夫婦ですり合わせ、どこを優先とするかは、その家庭によります。ウチは自然を感じたいけど、ある程度の利便性は譲れませんでした。となると川のリスクと、若干の高低差、学校までの距離は承知で買うことにしました。その分リスクに伴うお金や労力はかかるだろうと予測した上で、です。
結局土地は、その家庭の価値観。
この一言に尽きますね