ねこじゃらしです
”3件目の部屋”の購入申し込みは即日申し込みを条件に大幅な値引きがあったので、内覧とゲストサロンで住宅ローンのシミュレーションをしただけで申し込みをしてしまいました。
その時に管理費や修繕積立金の金額も一応確認はしていました。
22,500円
<内訳>
管理費 12,500円
修繕積立金 8,500円
インターネット使用料 1,200円
町会費 300円
※端数を調整してます
これ以外に駐輪場使用料(250～500円)がかかるので23,000円超えです。
改めて見るとやっぱり高い
この金額はねこじゃらしの申し込んだ部屋の広さのもので、マンションの中では一番狭い間取りです。
一番広い間取りの部屋だと28000円以上です
契約解除した1件目のマンションも16,000円位だったし、他の同レベルの新築マンションでも相場的には最初の金額は20000円以下が殆どでした。
このマンションは管理費が相場より高いです。
多分これは以前ブログにしたSECOMの警備サービスのせい。
金庫とか通報システムとかセンサーロックとか...こういう設備が入っているので他のマンションより管理費が高くなっているようです。
修繕積立金はこれから数年後に値上げするものなのですぐに30,000円とかになっちゃいそう。
初年度から20,000円超えはやっぱり高いなと思いました。
ねこじゃらし
