今日、平成21年の路線価が発表されました。リーマンショックで不動産価格が下がったので、当然平成21年度路線価も下がっています。
ちなみに、私が関係している地域の主要地に100坪もっていたら、相続税がいくらかかるか(第1次・第2次合計)を試算してみました。相続人は、第1次相続時は配偶者と子2人、第2次相続時は、子2人が相続人であると仮定しています。
日本でいちばん路線価が高いといわれている銀座4丁目、鳩居堂前に100坪所有していると、平成19年では38億9890万円、平成20年では50億3410万円、平成21年では49億2850万円になります(小規模宅地の特例等は考慮していません)。
リーマンショック後の地価下落はすさまじいものがありましたが、路線価は、ほんのちょっと下がったという程度のようです。
ブログ休止中にコメント下さった皆さま、本当にすみませんでした。
それでは、また!