リフォームも改修の規模が大きくなると、工事の初めは解体
ばかりが進んでいきます。
施工している業者にとっては普通のことですが、これは施主
さんから見るとどうなることか不安になるでしょうね。
家づくりは手間の掛かる作業ですが構造的には至ってシンプル
です。
土台と柱の桁、梁の上に屋根が載っているだけです。
その構造を覆って仕上げ材の下地を造り出すとこれが手間が
かかります。
古民家は真壁が多いですが、近年の家はほとんど大壁です。
リフォームと言っても古い材料はほとんど見えなくなります。
その上新築同様、断熱施工も必須になっています。
石膏ボードを貼ってしまえば新築かリフォームか見分け
がつかなくなります。
同じ古民家のリフォームでも畳の表替え、襖の貼替、壁の
塗替えといった改装なら工事費も安く抑えられます。
しかし、そこは生活様式の変化があって間取りの変更を
伴うリフォームが多くなりました。
使われている材料も無垢材が多いです。
古民家のリフォームが高くつくのはその影響が大きいです。