★★★ 住 人 十 色 ★★★

ようこそ。十勝の音更町で建設業を営んでいます。
わたしで3代目となります。
中谷彰の日々の感情、建築への思いを書き綴っています。


テーマ:

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住人十色

おかげさまです。

ブログを書いて2595日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
       アパートの1室改修工事現場
  お水荷受け
  昨日訪問お客様の修理依頼
  他

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アパート1室の改修工事
まずはユニットバス入れ替えの準備
サイズを大きくするので
間仕切りの作り直しです。
ユニットバス内部に2階の排水管が来ています。
これをそのままで大きくなったユニットバスを設置すると
間仕切りの移動が大きくなり分電盤の移動までも必要となり
同時に大きなデッドスペースができてしまい
一方脱衣スペースが狭くなります。

それではとダメだなと判断、排水管移動にほうがダメージが少ないとして
後者にして作業開始

そして今日ユニットバスを組み立てました。

でも、大工さんが忙しくて
この続きがすぐに出来ないのです。
他の現場での大工さんの応援を
頼んでいますがどこに問い合わせしてもダメです。(トホホ)

◼素敵なポストに出会いました。




5年前に竣工した4世帯同居の農家さんの住宅訪問

無垢の床、大きなリビングダイニングを支える大黒柱もしっかりいい感じで
経年変化しています。
馴染んでると言っていいでしょう。

先日、建具の調子悪いと言われてました。


今の既成品建具はソフトクローズと言って引き際に勝手に引っ張ってくれて閉まるのですが
写真の建具がどうもソフトクローズに
ならないし、建具の開閉が重いのです。

原因が分からないのでメーカーに
確認依頼をしました。

その他玄関ドアの閉まり具合の調整など、私が出来ることはやって来ました。



この写真は
お宅の玄関に飾ってあるポストです。
奥さまが趣味で作られたのですが
赤色屋根を上にあげると
郵便物が入ります。

このポスト
何せ!描かれている絵が上手いのです。
道の駅などで売ってもいいくらい
クラフト(手作り)感 満載の作品

素敵な作品に出会えました。

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住人十色

おかげさまです。
ブログを書いて2589日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
         日曜日です
  お引き渡しでカギをお届け
  解体工事の打合せ
  月末の請求書作成他
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昨日取説、明日お引っ越しの現場
今朝カギをお届けでした。

この現場
引き渡しまでホント時間がない
新築工事でした

建て主さまは
ご年配のお客様で
現在お住まいのまま
後ろの土地に建て替え
新居に引っ越し完了した後
旧宅を解体撤去です。

新旧の建物の離れが
狭い部分で1m位でしょうか?
養生足場について解体屋さんと
打合せでした。


そして
解体工事が終わらなければ
太陽光が入って来ないのです。

この現場
大工さんは常時4人が入りました。
応援の大工さんを頼んでます
1人は一昨年まで在籍していた
OBの大工さんを頼みました

そして
内装、設備、電気の協力業者さんも
よく付いてきてくれ
無事、お約束した日まで
工事完了しました。

ストーブ暖房の試運転も無事終わり
引っ越し🆗✌です。


今年が寒さが厳しいです
待ちに待った明日は、お引っ越しです。

暖かいお家での生活で
    寒さから解放されます。






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住人十色

おかげさまです。

ブログを書いて2588日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
        気密測定立ち会い
  取説、表札付け、神棚取り付け他
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明後日、お引っ越しのため
昼過ぎに取説を行いました。




一時に多種の機器の説明です
若い方でも覚えられないにが普通

最低限の機能だけをマスターしていただければと思ってます

幸い現場が当社からも近いし
旧宅の解体工事も始まりますので
頻繁に訪問していきます。

今日午前中は気密測定を実施
カーテン取り付けながらの測定

そしてこの測定は
僕ら建築屋の卒業試験です。
所定の性能の建物をお引き渡ししておかなければ
光熱費がかさんで大変ですからね。


測定値はまずまずで合格です。

床の間と仏間です。


仏壇が入り扉を開けてますと


床柱がほとんど隠れてしまいます。
これで良いのかな?と感じてしまいます。

床の間と仏間の奥行が違えば
問題無いのでしょうが。

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住人十色

おかげさまです。

ブログを書いて2583日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
      現場巡回他
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浴室改修工事の現場です
いよいよ今日から
ユニットバス組み立てです


先ずはユニットバスが予定通りに
設置出来るかどうか?

入り口の設置位置が決まってますので
それにユニットバス本体の位置が自ずと決まります。
基礎を新たに造り
支障になる基礎を壊し
新たなユニットバスの入り口設置に
支障になる柱を取り・・・・。

やっとここまで来ました。



これまでの浴室の改修工事は
内部からユニットバスをいれることがほとんど
さきにビニールで囲った空間に設置
してきましたが

今回は脱衣室がユニットバス部材を搬入できませんので外部からの搬入組立となり初めてです。

外壁側のビニールは最後まで貼れません、
どのようになるにか想定来ませんでしたので
施工出来るか心配でした
が、ホント上手くビニールで囲い込みできました。

上出来です。

明日は設備屋さんが繋ぎこみ
大工さんは外壁を決めて行きます。

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住人十色

おかげさまです。

ブログを書いて 2933日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
  解体現場打合せ
  告別式参列
  図面作成&お客様と打合せ
  解体現場で写真撮り
戻って来て事務処理上

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今日は雨の一日だと思ってましたが
朝方には止み晴れ間もでて儲けました。

基礎の現場も強い雨なら休みますと
連絡が有りましたが
雨の心配が全くなく
むしろ蒸し暑い陽気

現場には行けませんが頑張ってくれてるとも思います。


その基礎の現場です。
捨コンを流しています。
通常捨コンを流すのは
基礎の断面が複雑な場合で
住宅用の基礎では行いません。
ウチの基礎屋さん
砂利底のレベルきっちり確認してますので必要ないのですが
図面に書いて有りますので
行ってます。

解体の現場です。



雑草ボウボウで近かずけない現場
建物を壊すのにまずはこの雑草を
剥ぎ取ります。
草刈り機ではらちが明かないので
重機を入れます。

明日日曜日は木工事終了間近の現場のお客様と収納の打合せです。


  
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住人十色

おかげさまです。
ブログを書いて 2924日目
中谷が感じたことを記していきます
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昨日の行動
   気密測定
   美装後の残材下げ
   父の治療で病院
今日は
   デスクワークと現場巡回
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昨日から天気が続き今日は36
℃のようで
暑いです。30℃を越えると36℃も
変わらない感じ

福岡県と大分県の雨による被害がわかってきて酷いですね。
筑紫川に流れる小さな川がたくさんあり、それが反乱したと言ってました。
気の毒です。
お見舞い申し上げます。


近年の家は断熱気密がしっかりされていますので

朝の涼しいうちに窓を開け
家中の空気を入れ替え
日中は窓は開けない
これが鉄則です。

芽室の家
美装が終わりました。



掃除が入ってきれいになりました。
無垢のフローリング
漆喰の白く壁
建具のチェリー色
いい感じです。

そして
引き渡し前の卒業試験である
気密測定を行いました。

0.6㎝2/m2
です。  
設備配管による隙間との戦いです。

帯広の現場


この暑さですが  屋根屋さんが
工事に来てくれました。

早く葺かないと外装屋さんが入って来ますので


浴室完成してました。

大工さん2人で中造作行っていますが
2階の大工さん天井上げしてましたが暑くて耐えられず
下に降りて作業してます。


明日の暑いようです。
余りに暑いと作業効率悪いです。
水分補給は小まめにしましょう。

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おかげさまです。
ブログを書いて 2923日目
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今日の行動
    改修工事の足場外しと残材下げ
 他

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十勝はいい天気になりました。

が、九州 福岡大分県では
昨年十勝が受けたような
大雨による河川の反乱が起きているようです。
被害が最小限であることを願います。

さて、先週火曜日から始まった浴室改修工事
何とか予定通りに出来ました。



お湯が出て、
追焚きが出来ることを確認して
お客様に今夜からお使い頂けますと
お話ししてきました。

ボイラーの再設置が思ったより
時間がかかり
掃除屋さんを頼んでいましたが
かなり待機していただく状況となりました。
すべてが終わり撤収が19時になりましたが
終わりました。

改修工事は品質もそうですが
予定通りに終わることが一番です。
お客様が受けるストレスはかなりのものでしょ。

出掛けたいのに出掛けれない

何時も工事の人間がどこかにいる

急に呼ばれることもある

ホコリっぽい

休憩の飲み物などに気を使う
(飲みものはご厚意で出して頂いておりまして強制ではありません (^^;

それだけ改修工事はお客様にも
われわれ工事する側も
気を使うストレスが有ります。

予定通りの日程で終わるとホッと
いたします。

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住人十色

おかげさまです。
ブログを書いて 2918日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
  浴室改修工事で解体です。

###########################
今日から本格的に浴室改修工事です
この建物OBのお客様なんですね
これまでも何かにつけてご相談いただいてているお客様です。


先ずは既存の浴室の解体です。
ハツリ屋さんをかなり前から予約しておきました。
左官屋さん然り、ハツリ屋さん然り
あちこちの現場で忙しくて
職人さん居ないです。


予定通り今日終わらせてくれました。
かなり頑丈で予定より時間がかかったようで 帰り際に
この家を造った大工さん
『いい仕事してますね』と言ってました。
つまり、ハツリ屋さんが壊すのに
時間がかかる建物はしっかり手抜きなしで施工されていると言うことのようです。


土台は少し濡れている部分がありましたが腐ってませんでした。

お客様今日からお風呂が使えません

ですから予定表通り10日後に新しさお風呂に入っていただくように
大工さんを中心に各工事担当と連絡を
豆にしながら進めていきます。
週末にユニットバスの施工が予定してます、
今週はこの現場から目が離せません。



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住人十色

おかげさまです。
ブログを書いて 2917日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
  現場巡回
  リフォームで浴室改修工事の現場

  見積り打合せ&現場確認
##########################


今日からリフォームで浴室改修工事
が始まりました。
明日は朝から浴室を解体するハツリ屋さんが入るます。
これから10日間 色んな職種の職人さんが出入りするのでストレスが溜まるでしょうが素晴らしいユニットバスでの入浴をお待ちください。

さて、昨日取り上げました集合煙筒の
破損状況  beforeです

afterは?というと



煙突にカバー被せました。
これでコンクリートの風化も防げます。

改修工事では
意図せぬ事態でも
スピーディーの対応が必用です。
改修工事は色々とあるものですから。

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住人十色

おかげさまです。
ブログを書いて 2913日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
  ・役所に出す書類作成、担当者へ
    メール送信&チェックバック
  ・父が検査入院で病院へ
  ・新住協十勝支部例会  
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明日から出張ですが
役所へ月曜日必着の書類があり
それをまずは作成

東京の担当にメールで送りチェックを
受けました。
これで2日間留守でも締め切りセーフです。

どうして出張があるときに緊急の書類作成が入るのかと思ってしまいます

自分の蒔いた種なのですがネ

そして父の検査入院
先生による検査が18時からと連絡ありました
その時間には新住協例会の時間と重なるので嫁さんにお願いしていましたが
16時からとなると連絡
急だね‼

でも私が何とか行けることに

検査後先生からの説明を受けました。
明日退院です。

夜は新住協6月例会
『地盤報告書の見方』と題して
㈱東成さんより講演頂きました。

参加12名
今回は参加しないのを悔やむ情報が
満載でした。


地盤調査は今や必ず行う調査
スェーデン式サウンディング試験(SWS)
が一般的です。
その報告書の見方、どうしてこのような考察になるのかの理由を
受けました。


基礎下2mまでに100kgの荷重を載せて自沈層があるかがポイントです。

また火山灰の土地はSWSでは
評価悪いですがスクリュードライバーサウンディング試験(SDS)はいい値が出る
そうです。

より的確な調査データーが取れるとのこと。
費用も通常費用に+1万円とのこと。

地盤は奥が深いです。

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