★★★ 住 人 十 色 ★★★

ようこそ。十勝の音更町で建設業を営んでいます。
わたしで3代目となります。
中谷彰の日々の感情、建築への思いを書き綴っています。


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住人十色

おかげさまです。
ブログを書いて2587日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
        明日美装現場の片付け他

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今日で11月が終わりです。
11月締め切りの工事完了で請求書を
直ぐあげたがります。
11月末締め12月20日払い
年内最後の支払となるからです。

そんな忙しい時期となりました。



国道沿いの現場ですが
お客様にお約束した12月始めに
お引き渡し出来そうです。

当初から突貫工事の様相を呈してまして
お引き渡しギリギリまでバタバタするかと心配してましたが
仕上げ工事はスムーズに流れ
無事 明日美装が入ります。
ウチの大工さんだけでは
終わりそうもなく
引退された大工さんを動員して
何とか間に合いました。

引っ越しが直ぐなので
暖房をつけておかなければ
寒いのです。

建物は熱容量が有ります。
冬場は熱容量が一杯になるまで
暖かくないのです。
明日は美装後暖房の試運転もしたいです。

  
      
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住人十色

おかげさまです。

ブログを書いて2586日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
     日曜日でゆっくり起きます
 事務処理他

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天気予報通り雪降ってます
来週お引き渡しの現場
   明日足場解体です
   雨樋工事、今日行ってくれなければ困りますが、屋根屋さん兎に角
忙しいのです。

私どもはお客様から直接お仕事を依頼されます。

屋根屋さんとかは工務店から仕事を依頼されますので
元請けの工務店さんがたくさん仕事を抱えてると屋根屋さんは超多忙となるのです。
そんなわけで   大丈夫かな?

さてと
    先週は忙しいかったです

21日には
音更町商工会優良従業員表彰式に出席
自分、商工会理事でこの表彰式担当

写真は勤続35年の方の表彰です。
20才から35年勤めると55才
1日の3分の1は仕事
それは
人生の3分の1が仕事と言ってもいいくらいの時間を
一つの会社に勤めてくれること
経営者としてとても有難いことです。

ウチも勤続35年クラスが以前は結構いてくれましたが引退等で今は27年選手と中途の2年選手

でも今年は忙しく現場を進める上で
引退された大工さんに声かけしている状況

でもホント
来てくれるので助かっています。


22日には
新住協の会員 水野建設さんの現場見学


ZEHの建物です。
カラマツ材仕上げで木の匂い満載
エアコンの床下暖房採用されています。
コスト的にエアコン暖房が優位
しかし極寒地十勝で大丈夫?とも思ってます。
十勝では初めての実例ではないでしょうか。

実際拝見した住宅のオーナーさんは
30才台の若者世代のようです。
多少寒くても我慢できるでしょうが
万が一寒くて我慢できなければ
補助暖房の薪ストーブ等の用意があれば万全だなと思うました。

私たちは、『寒いっ』と言われるのが
一番怖いので
いつも過剰設備の気がしていました。

コストも安いエアコン床下暖房
今後是非ともチャレンジしてみたいです。





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おかげさまです。

ブログを書いて2585日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
   現場のゴミ下げ
   月に2回のお水配達
   町内会 班会議
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とうとう白いものがやって来ました。
根雪でしょうね。
時期から言うと例年と比べても早くないです。

清水の現場です。
音更よりやはり雪多いです。

基礎の中に入らないようシート貼りました。正解です。

明日は雪はねからです。

冬場日が暮れるのが早いし
雪が降ってきます。
早いとこ囲いたいです

16日夕方から腰痛がでてきてましたがじっと安静もできず
トラックに乗り資材等を運んでいます。
17日が一番辛く
今日やっと普通に歩けるようになりました。

23日位から建てたいいんですが
果たしてこの腰で役に立つのか?心配です。

大工工事終盤の現場ですが
12月頭に引っ越し可能と打合せしました。
その後既存建物の解体
カーポート設置も有ります。
年末まで40日を切りました、
そんなんでこの雪がネックとならなければ良いのですが。

どれにしても
今年は寒いですよね。


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おかげさまです。

ブログを書いて2584日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
     終日、安全運転管理者講習

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現在大工さんが4人入っている現場です
建て替えの仕事ですが
現在の住宅
足場
新しい住宅  とギリギリ
配置となっています。

廻りから
『よく入ったね!!』とよく言われます。

実際、着工するまでドキドキでしたがね


一方、浴室の改修工事です。


昨日で大工さんが終わり
いよいよ仕上げです。
内装屋さんが入りました。

床鳴りを発見しましたが
大工さんはもういません
内装屋さんに床にビス打ちをお願いしました。
せっかく床材を新たに貼りますので
床鳴りを極力させたくないですから

追っかけ設備屋さんも入り
夕方には新しいお風呂に入っていただけます。

今朝、奥さまより
『誰が1番風呂?』と家族で話しているんです、と言われました。
期待値高いです‼。

外はもう寒いので
モルタル下塗りで終わりかな?



完成です‼  (^o^)




因に元の浴室です。35年辛抱しました。
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おかげさまです。

ブログを書いて2583日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
      現場巡回他
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浴室改修工事の現場です
いよいよ今日から
ユニットバス組み立てです


先ずはユニットバスが予定通りに
設置出来るかどうか?

入り口の設置位置が決まってますので
それにユニットバス本体の位置が自ずと決まります。
基礎を新たに造り
支障になる基礎を壊し
新たなユニットバスの入り口設置に
支障になる柱を取り・・・・。

やっとここまで来ました。



これまでの浴室の改修工事は
内部からユニットバスをいれることがほとんど
さきにビニールで囲った空間に設置
してきましたが

今回は脱衣室がユニットバス部材を搬入できませんので外部からの搬入組立となり初めてです。

外壁側のビニールは最後まで貼れません、
どのようになるにか想定来ませんでしたので
施工出来るか心配でした
が、ホント上手くビニールで囲い込みできました。

上出来です。

明日は設備屋さんが繋ぎこみ
大工さんは外壁を決めて行きます。

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おかげさまです。

ブログを書いて2582日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
        現場打合せ
   音更町役場へ陳情
   病院

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木工事の現場です。
建前時の御幣(高さ80㎝)
小屋裏が大きくないので
壁を付加して何とか設置 (^-^)



延焼の恐れのある部分で外壁側の
小屋裏は軒天まで石膏ボードを
貼らなければなりません。

今年から行政の指導で
そうしています。



浴室改修工事の現場です。
明日、組み立てに入るユニットバス屋さんが現場確認して連絡来ました

柱を抜くために入れた梁がユニットバスの天井に当たるかも?

梁下から床までが2mとチョッと

ユニットバスの天井高さが2、1m
だとアウト、ですと

危なかったです。
この現場のユニットバスの天井は2m
ぎりぎりセーフ  (^^;

でも梁を入れなければならないので

もしダメでしたら
屋根の軒天も壊してやり直したい
もあり大変だったです。

夕方は病院へ
今日父は心臓のカテーテル治療で入院
1時間ほどの治療(手術?)

無事終わり、先生からの説明を受け

明日退院です。
今の医学はスゴいですね。

 
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おかげさまです。
ブログを書いて2581日目
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今日の行動
       終日 大工さんの手元

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昨日の解体に続いて
大工さんが入りました。
応援の大工さんです。
別の現場で火を吹いていますので
コチラの大工さんの手元はわたくしが

高い位置に上がっての作業では
必要な道具、部材を準備して
大工さんに渡すのです。

そして
先ずはユニットバスの出入口が
決まってますので
支障になる柱を取らなければなりません。

柱を取る、と言うと
え?え?
と思われますが

梁を入れることで柱を採って大丈夫にするのです。

そしてこのような仕事を頼めるのが
経験豊富なベテランの大工さんなのです。

取らざるを得ない柱にノコを入れてみると
上からの荷重がかかっているか否か
手応えを確認

屋根の荷重がかかっていますと
ノコを曳くのが大変



写真のように柱を抜いて梁を入れています。

大工さんは壁にビニールを貼ったあと
ユニットバス組むに進みます。

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おかげさまです。

ブログを書いて2580日目
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今日の行動
      終日リフォームの現場
  浴室解体の現場にほぼ張り付き

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古い浴室の解体はいつも
ドキドキ ハラハラです

今手をかけていますのは
OBのお客様の浴室リフォームです。
排水の流れが悪くなり
我慢できなくなりリフォームへ
でもウチの大工さんでは出来ず
何とか大工さんを探してきました。


先ずは解体です。






露になると

土台が腐ってはいないか?

床下の深さをどこまで確保するか?

設備配管の為に出入りできる
点検口を作るために基礎を壊す
範囲、大きさをどうするか?

解体屋さんは4人
今日1日で終わらせる予定です

今回は浴室の広さを大きくしますので
基礎を造り

更に
浴室への出入口の設置位置が決まってますので
浴室の間仕切り壁を移動しなければならない大工事

(先週はそのために
トイレの間仕切り移動を行いました。)

瞬時の判断指示が必要になります。

壊し残しが無いように
再三確認を行い
細心の注意を払うのです。

明日は大工さんが入り後始末していきます。





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おかげさまです。

ブログを書いて2579日目
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今日の行動
      現場巡回
   札幌出張
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浴室改修工事の現場です。
先ずはトイレの改修工事を水曜日から先攻して行いました。
大工さんが2日間
次に内装、設備屋さんで仕上げ1日
何とかトイレが使えるようになりました。



建具は現況で行きます、只 写真の
ハンドルが調子悪いので交換したいと
話が出ました。
そして来週から浴室改修工事がいよいよ始まります。


一方、新築の現場です。

グラスウールが入り、、ビニールを貼り、石膏ボードを貼っていきます。


工期が迫っているので焦ってます。
でも1歩1歩すすめるしかないのです。

朝打合せを済ませてJRで札幌へ
新住協北海道支部長会議です。
来年の北海道地区大会が函館なので
その件がメインの議題です。
平成30年3月16,17日です。
海鮮でのもてなしに力を入れてくれるようです。(期待)

函館は北海道の端です。
十勝から6時間かかります。
何名行けるか心配です。




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おかげさまです。

ブログを書いて2578日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
        現場定例打合せで清水町へ
        浴室改修工事現場始まりました
        法人会音更地区会講演会
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浴室を広くする工事で
先ずは基礎工事です。
45センチ広げています。

それに先立ちトイレの改修工事を始めました。

現在あちこち現場を抱えていますので大工さんウチの大工さんでは間に合わず外注なのです。

今日から11月、年末まで2カ月
段々と焦りが募ります

そして今日は
帯広地方法人会音更地区の講演会

家族がこまらないために
   元気なうちに知っておきたい
   相続の基本知識と対策

と題して大同生命の渡邉 完さんに
講演していただきました。



音更地区会ではここ2年
事業承継について講師を招いて講演会をしてきてます。
今年もそれに沿う内容でお願いしました。

中小企業の株譲渡は公開されていないのが普通で
その株価の評価が不可欠です。

というのは相続発生時に株の分配を避けるためで
早めの株評価と後継者への株の継承が
不可欠であると講師の方がずっと言われていました。
当社も先期に評価を行いました。

ホント
親が元気なウチに行うのが正解です。







  
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