★★★ 住 人 十 色 ★★★

ようこそ。十勝の音更町で建設業を営んでいます。
わたしで3代目となります。
中谷彰の日々の感情、建築への思いを書き綴っています。


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住人十色
 
おかげさまです。
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中谷が感じたことを記していきす
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今日の行動
事務所にて仕事

  人が休んでいるときに仕事して
  人が仕事している時休みます

ZEHビルダーの実績報告で
不足書類がありましたのでそれを作成

新住協十勝支部事務局としての
最後の仕事
新年度の年会費の請求書の準備です。
明日投函します。

今日で4月が終わります。
1年の1/3が終りました。




天候もいまいちです。
雨が降ります。
今年は天気が安定して作物が
取れますように願いたいです。
十勝は畑作収穫が無ければ
景気が回りません。

市内西3条の森末病院の桜です。
帯広一番の早咲き桜ですが
葉桜になってました。



鈴蘭公園の桜もこれからです。

仕事をいくつも抱えている人は
どうアウトソーシングをするか?考えているのでしょう

1.新規の営業活動
2.工事中の現場のこと
3.OBのお客様から寄せられる様々な相談

少ない人数で業務をこなそうとしていますので対応に時間がかかってます。

昔は若かったので多少遅い時間まで
仕事しても良かったです。

スピード感が求められています。









 

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住人十色
 
おかげさまです。
ブログを書いて 2879日目
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今日の行動

打合せ2つ

来月着工するお客様と打合せ

  住宅瑕疵担保保険の保険内容説明

喜多道議への陳情要請に同席

ZEHビルダー実績報告書提出

3月にビルダー認定受けたばかりなので、実績は無しで報告

今年の種まきせねばなりません。

 

写真は大工さんが小屋工事です。

外観が現れて来ました。

 

この建物は長期優良住宅の認定を

受けてますので構造計算を得ています。桁は24㎝がぐるっと回っています。

大工さんが組んでるとき

重くて大変だったと言ってるくらい

さすが組んでる時もビシッとして

ぐらつきが無かったらしいです。

ブロック造の臥梁(がりょう)と同じです。

特に平屋の桁には梁成を大きくすべきです。

残っている昔の建物の桁には梁成の大きいものを使っているのも頷けます。

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住人十色
 
おかげさまです。
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今日の行動
 新住協十勝支部事務局の
    引き継ぎの準備
商工会理事会
室内楽コンサート鑑賞


今夜はとかちプラザで室内楽コンサートの鑑賞
ピアノ、フルート、ソプラノ
フルート奏者がお世話になっている建築屋さんのお嬢様です。

ピアニスは有名な方なのでしょうか?
でも御年89歳らしいです。
オーストリアから来るんですもの
お元気ですね

さて現場です
建って来ました



小屋組ができています。
明日は屋根タルキを取り付け
野地合板を貼り
アスファルトルーフイングまでいくかな?

ルーフイングまでいくと
雨が降っても内部の仕事ができ
天候に関わらず工事が進みます。

今年の春の天気はあまり良くないです。
寒いし,雨が降るし
外工事は気が気ではないです。

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住人十色
 
おかげさまです。
ブログを書いて 2877日目
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今日の行動

お水のお客様訪問

     サーバーのコック交換

商工会広報委員会会議

納入業者と打合せ他

 

新聞では濃霧でJAL便の欠航があったとか

春の風物詩ですね。

東京から帯広空港上空に来て

濃霧で降りれない

悲しいです。

 

日中は暖かいけど

朝夕はまだまだ寒い十勝です。

 

大工さんが入っている現場です。

今日は床にグラスウールを入れています。

 

先に床を終わらせ、足元を良くしてから

柱などを建てていきます  

(安全第一)

 

そして柱が建ちました。


工事が順調に進みますと

建材,サッシ、ユニットバスなどの

納品の計画が重要

大工さんが入っているのに資材が無くて工事が進まないことほど勿体ないことはありません。

工事が始まると人・物の納期が

段取りとなります。

そのためにもお客様との打合せは先に先に進めなければなりません。

人・物の段取りが終わっていれば8割

現場の手配は終わっています。

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住人十色
 
おかげさまです。
ブログを書いて 2876日目
中谷が感じたことを記していきす
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 見積り作業、外構現場立会、お客様打合せ他

 

 先週土曜日は雪雨
現場は休み
本日月曜から作業再開
 
ここに来て天候が思わしくないです。
外部が囲うまで雨要らないです。
でも気温が低いですね。
わたし、冬の上衣着てますから
 
写真は床工事です。
床組を支える大引を設置
次に床下断熱材のGWを入れて行きます
まずはGW入れて床合板を貼り終わり
養生シートを貼り終わるまで雨待って欲しいです。
 
先週携帯をiphoneからアンドロイドに替えました。
不都合は無いかと思ってましたが
出ました。
 
わたし、少人数のお客様にお水販売しています。
そのお客様とはSMS(ショートメール)で連絡やり取り
していました。
 
先週、3人のお客様から
     お水届けに来てくれないの?
とご連絡。
 
どうして???
 
つまり 今まで通り受信できているお客様と
出来ていないお客様ができていたのです。
 
何が原因か?
3人のお客様に確認してはいませんが
iphoneをお使いのお客様なのではないか、と。
 
つまり、これまではわたしもiphoneで

したので iphone同士ではiMessageで自動に

やり取りだったのではないかと

 

ご面倒でもこれまでわたしに関する受信歴を削除して

新規でメッセージを受けていただく

ことをお願いするしかないようです。

 

機種変更は思わぬ落とし穴がありますね。

 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

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住人十色
 
おかげさまです。
ブログを書いて 2875日目
中谷が感じたことを記していきす
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一週間ぶりの更新です。
日曜日ですが仕事しています。
社長やってますのでやはり営業が
最優先となります。
プラニングとこれから着工するお客様に工事工程表作成しメール送信。
 
 
先週は少し忙し過ぎました。確認申請訂正(確認申請では別の機会にまた取り上げます)、新住協十勝支部総備及び総会 、昨年お引き渡ししたお客様のユニットバスでの手直し立ち会い
,プラン依頼の打合せなど
 
 
金曜日に新住協十勝支部の総会が開かれました。22名の出席です。
わたしは事務局として最後の仕事
でも・・・・
 
役員改選で支部長になりました。
年齢順で引き受けざるを得ませんでした。
それで若い方に事務局をバトンタッチ
 
事務局は大変ですがいろんな方々と
やり取りが有りますのでとても勉強になるポストです。
 
支部長は慣例で2年間、頑張ります。
 
次の写真は ユニットバスでクレーム対応
 
ユニットバスにサウナ機能がついている高級タイプですが
サウナが機能しませんでした。
年明けから3回目の修理です。
メーカーはト○○スですが
やっと設備の分かる方が関東から来て
修理なりました。
 
 
我々工務店の機器の選択採用の判断は
問題発生時の対応の良し悪しが第1です。
 
今回の件で改めて実感しました。
・基本は地元に営業所が有ること
アフターサービスマンが居ること
設備系は特にですね。
 
そんなことを身に沁みたクレーム対応となりました。
 
 
 
 
 
 
 
 
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住人十色

おかげさまです。
ブログを書いて2874

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今日の行動
 出張中です。

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先週の水曜日に携帯電話をiPhone
からアンドロイドに変えました。
京セラのDIGNO  F へです

理由1    月額利用料が安くなるから

理由2    アンドロイドを使って見たかったから

1週間経ちます違いが分かってきました

iPhoneで言うホームボタンが
右上のあるが小さくて押しづらい

要らないと思われるアプリが入っていて,勝手に消して良いか分からない

iPhoneにあるメモアプリが欲しい
自分で探して入れるしかないですが

画面が大きくなったので
文字打ち易いし画面が見易い

LINEやSMSの履歴はすべて消えます
LINEでは交換していた方々のリストを復旧するのがまた面倒でした。
同じiPhoneだと問題なく出来たのでしょうかね?

SMS とメールが同じホルダーに
なってるので分けられないかと思う
一緒って結構不便です

撮った写真をGoogleフォトでクラウド上にアップできる。

まだまだ全然知らない いろんな使い方があると思う

カメラでシャッター音を大小と
調整できる表示があるが
どうやっても調整出来ない。

まあ試行錯誤使って覚えるしか
ないのでしょう。

3年は使う契約ですから
習うより慣れよですかね




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住人十色

おかげさまです。
ブログを書いて2873日

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今日の行動
    現場巡回
    お客様と打合せ2件
==========================
おかげさまです

旅行で留守だった4日間の取り返しで忙しいです。

新築の現場は予定通り基礎工事が進んでいます
同時にリフォームのお話を幾つかいただいております。
壁紙の張り替え,リビングの床材張り替え等



基礎工事の現場、今日は天端均しでした


同時に行った外構工事(砂利入れ)も
終わっています。

そして本日
この基礎が出来た現場のお客様と
ショールームにて水廻り商品の色決めでした。


色と仕様の最終確認です
ショールームのアドバイザーに契約内容を説明ご確認いただきます。

ユニットバスですと手すりの設置位置
キッチンでは使い勝手で収納の変更が
有りました。

もうすぐGWです
お客様の予定を確認して打合せ日を
先にどんどん確保させていただきます

29日には電気配線の打合せの予定を
お願いしました。

忙しい人は
先手先手に予定を入れて
自分の時間にムダ・ロスが生じ無いようにして時間管理しています。
自分予定をどんどん入れてムダの
時間が無いようにしていきたいです
(  -_・)?r




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住人十色

 

おかげさまです。

グログを書いて2872日

日々感じたことを書いています

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

今日の行動

■ ・確認申請提出

   ・健康診断

   ・法人会役員会  他

 

=================



昨日朝、音更建設業協会の研修旅行から戻りました。

雪が降っているのでビックリです。

そして今日も寒いです。3月初旬の陽気


今日は健康診断を受けてきました。

太りました。

そりゃ、旅行に行ってきたんですもの太りますわ

ウエストも大きくなりました。

去年はメタボ気味とお医者さんに言われましたが

今年はメタボですね、(身長からは)標準体重は60kgです

せめて65kgにしましょう、と。

 

わかっています。

でもご飯がおいしいのです。

何とかしなければ。

 

さて、

写真は基礎の現場  型枠が外され

設備工事が入り、あすは埋戻しです。

 

お客さんとの打ち合わせで外構計画のお聞きしています。

埋戻しにはユンボが入ります。

その際に例えば

仕上げがアスファルトの場合砂利が必要となるので

その工事を基礎の埋戻しで行えば

外構工事でユンボの搬入搬出が不要です。

おまけに埋め戻す土が足りなければ

砂利に置き換わる部分を埋め戻せばイイのです。

 

ですから

基礎工事ですが、

外構の仕上がりを打ち合わせしておくか否か

コストに関係してくるのです。

  

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住人十色

おかげさまです。
ブログを書2871日目
日々感じたコトを
書いてます
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
◼︎  今日の行動

    シドニー最終日
水族館
クルーズ

===================
{674A17F9-8838-48FC-A892-D3E179772267}
水族館でジュゴンを見て
お昼に

その後自由時間を3時間
この3時間を

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使ってシドニー湾クルーズ
シドニーの高層ビル群と
オペラハウスがよく見えます。

この後夕食とって出国です。

オペラハウスのデッサン写メしてきましたので
UPします。


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