★★★ 住 人 十 色 ★★★

ようこそ。十勝の音更町で建設業を営んでいます。
わたしで3代目となります。
中谷彰の日々の感情、建築への思いを書き綴っています。


テーマ:
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住人十色
 
おかげさまです。
ブログを書2863日目
日々感じたコトを
書いてます
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
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基礎工事の現場です。

昨夜は雪が降り焦りましたが
今日は曇りで
鉄筋を組んでいます。
明日  住宅瑕疵保険の検査を受け
ベースを打設予定です。
 
 
一昨日はお客様に大変ご迷惑を
おかけしてしまいました。
 
実はお引き渡しから
ユニットバス付属の
ドライ&ミストサウナが使えませんでした。
この冬は寒さが厳しいので
少し暖かくなってから修理する日程を
組んでいました。
 
やっと一昨日にその日を迎えました。
お客様も期待して待っておられました。
作動しない故障部品を交換して
完了と思ってましたが
 
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作業予定時間の90分が過ぎても
まだやってます。
 
ひょっとして今日もダメ??
 
職人さんがミストを作るラジエターの交換したので漏れた不凍液で靴下、ズボンが濡れたのでしょう。
 
家中濡れた靴下で歩き回り
お客様がスリッパを差し出してくれる始末
 
ドライサウナは暖房ヒーターから不凍液を
回して行いますが
ラジエター本体を交換時   暖房配管を外したのですが
暖房配管を床下で止めなかったので
暖房ボイラーの不凍液の量が減り
暖房が回らなくなる不具合を起こしていたのです。
 
当然すぐに連絡があり
暖房担当業者に連絡しましたが
年度末の月末、そして遠方で
他の業者も忙しくてダメで
昨日はどうにも対応できないと
またまた謝る今日午前中の対応を
了承頂きました。
 
結局このラジエターを交換しても
ダメで原因不明
お風呂が使えるように急いで復旧
終わらせました。
 
そしてお客様に状況説明のとき
 
「新いタイプの機械になって
はじめての交換なんです。前のタイプはやった事あるのですが」
とメーカーのサービスの人
 
え?!?!
それを言っちゃう?
お終いだよ。(ガク)
 
 
 
お客様には機器が新しくなったかどうかは関係ありません
カタログで選んだ性能の商品はあればいいのです。
 
そしてその工事に携わるのは
当然自社の製品に
熟知した職人さんがきていると
思っています。
 
なんでそんな人をよこしたかと文句も出ます。
 
今日でご迷惑も終わりますと言っていた
私も面目丸潰れ
 
メーカーの対応に疑問符がつきました。
昨日は作業したユニットバスに破片とかが
あり、養生が不十分だったとのご指摘も
頂きました。
 
次回のため
ユニットバスメーカーと打合せを密にして
暖房業者も待機して
きっちり養生して修理を終わらせなくてはなりません。
ネジの巻き直しです。
 
本当にご迷惑をおかけしてしまいました。
(猛省)
 
 
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おかげさまです。
ブログを書2862日目
日々感じたコトを
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芽室町の現場です

 

今日から着工しました
 
掘って見ますと
凍れは入っていません
(昨年雪が早く降りましたので)
 
でも先日堆積した雪が解け無くて
工事に支障きたすので
まずは排雪です。
 
もともと畑として使っていた土地
黒土の下赤土そして粘土層
石はほとんどありません
 
砕石厚さ500ミリを
2層に分けて入れてん圧
 
その前に地鎮祭で
神主さんより預かった
「鎮め物」を砂利下に設置いたします。
 
でも雪マークが出てるんですよ
 

 

 

 

 

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住人十色

おかげさまです。
ブログを書2861日目
日々感じたコトを
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◼︎  今日の行動
   
地域型住宅ブランド事業で補助金枠を頂いたので申請書作成し投函

その後
明日からの研修のため移動です。

================
穏やかな日曜日です。
明日から2日間の研修のため移動です。

仕事がお休みで話題が乏しいので町長選挙について自分の考えを述べます。

昨日は小野しんじ町長候補予定者の総決起集会に参加

小野さんは昔から存じ上げてました。

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決起大会に少し遅れて行きましたので後ろの席でした。

300席がビッチリ埋まり
周りには遊説隊がズラリ

対立候補がでない様相で
盛り上がりがかけますが
後援会がしっかり動員しています。

御偉いさんのお言葉はさて置き
小野さんは農業を営んでいます。
そして嬉しいことに
お孫さんが跡継ぎで手伝っていて家業が守られています。
そのお孫さんが壇上の上がっての挨拶が今時の若者らしくてとても良かったです。

自分は音更町とは仕事、商工会等で何らかの関わりを持っています。

4年に一度の町長選挙
今後4年間の町政の舵取を任せる人を選びます。

高度経済成長の時のように
税収が伸び
使い方にもいろんな考え方がありいろんな施策が考えられ時期では論点が多々あり選挙の争点で戦わすことなりました。

しかし   いまや経済成長が終わり
熟成の時期(マイナスになるかもしれないですが)

すでに町の今後10カ年計画が決まっています。
独創的な施策はできにくく
むしろ行なってもらっては困るくらいなんで
その計画に沿って役場職員をやる気にさせ町政を進めていける人が現在の音更町長に相応しい方ではないかと思っています。
当然上級役所とコネクションがある方がベスト


どこの小さな町、村でも
同じことではないでしょうか。

これまでの考え方に囚われない新たな発想をする職員を重用して欲しいです。

市、町、村は市民党、町民党、村民党でいいのです。
(あくまで 中谷の意見です)


ましてや今回は寺山町長さんが3期目出馬の予定ドタキャン(病で致し方ないですが)でしたから時間がなさ過ぎて

「小野さん
よくぞ立候補してくださった」
いうことで感謝したいくらいと思ってます。

町長になれば40年ぶりに役場職員ではなく民間人の町長候補です。

ワクワクします。

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おかげさまです。
ブログを書2860日目
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◼︎  今日の行動
地鎮祭に参列

学生用アパート改修現場確認

音更町長候補予定者の
総決起集会に参加

補助金申請の書類作成
================
今朝は朝6時に御電話頂きました。
OBのお客様です。
緊急事態?

郊外にお住まいです。自宅近くを走っている水道管を引っ掛けたらしく水が溢れて来てるから手配して、と。

え!!!
噴水のようにでている?!?!

慌てて支度して見に行きました。

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現場に着いたのは6:30過ぎ
あたりには噴水は無いようでホッと。
探してありました。チョロチョロでした。
設備屋さんに電話しましたが
まだ7:00前で電話に出ません。

少し経って電話通じてお願いしました。



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来週着工する住宅の地鎮祭が行われました。

配置、仕上がり地盤の高さ確認をして頂きました。

Y様  よろしくお願いいたします。


それからアパートの改修現場に回り
終わってました。

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築20年位になる
大学生専用アパートの一室

洗面化粧台が無かったので退去入れ替わりのこの時期に改修です。

昔は流し台で歯を磨き顔を洗ったものです。
が、今の若い人は流しで顔を洗ったことがないようで
アパートの部屋決めに洗面化粧台があるか無いか
のウエートが高く
この3月の時期を逃せば1年間空室となるので
空き部屋を順次改修していってます。
大学近くですのでたくさんの部屋があります。
その中から選ばれるように
学生のニーズに順次改修されてます。
例えば
昔はガス給湯機、ガスストーブでしたが
ガス機器は灯油のより光熱費がかかるので敬遠される要因です。そして3年くらい前に灯油ストーブ、灯油給湯機に変えました。
敬遠される要因を直しました。

女子学生が多いので
TVインタフォンに切り替えも行なっています。

このアパートは
自宅隣ですので大家さん自ら管理されています。

美装などできることはご夫婦でされています。
電球の交換の然り
同じ築20年のアパートとは思えないくらい綺麗です。

また部屋が綺麗で無ければ敬遠されます。

もう70歳位でしょうか
自ら動いているので
お元気です。

そして困ったことがあればまずはお電話いただく
大切なお客様であります。



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住人十色

おかげさまです。
ブログを書2859日目
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◼︎  今日の行動

明日は地鎮祭でして
現場で遣り方出し
近隣挨拶

役場へ長期優良住宅認定申請

午後はOBのお客様訪問他
=================

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三寒四温とは本当この時期です。
暖かい日が続くと思うと
今日のように風が冷たい

春が近づく気配です。

明日は大安  地鎮祭があります。
先週末に除雪をして
準備してましたが
思わぬ雪が降り
敷地がぬかるんでました。
砂を入れ祭事ができるようにします。

祭事の後
建物の配置、基準地盤面の確認をして頂きます。

建物の大きさがわかるように
ナイロンテープで建物の形を表示しておきます。

明日は風が強く無いように(祈)




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おかげさまです。
ブログを書2858日目
日々感じたコトを
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◼︎  今日の行動

 お水配達
 歯医者さんで歯の手入れ

商工会理事会
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

昔  「芸能人は歯が命」
と言ったCMがありました。
80歳を超えた両親が自分の歯でご飯をいただいています。
健康は食生活からと言われるように
自分の歯でずっと食事したいもので
年に一回は歯医者さんで
歯のお手入れをします。

2月に大腸カメラを受けたと同じ健康維持のためです。

先日、築27年になるお客様から
お電話頂きました。
家猫が亡くなったので
内装リフォームしたい、と。
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猫を買われている家は
大なり小なり爪研ぎに悩まされています。

その愛猫が亡くなったことで、これまで一度の手をかけなかった部分を綺麗にしたいと言われます。

2年くらい前にお風呂、洗面所、トイレはリフォーム済みです。

またお声をお掛け頂きました。
ありがたいです。
お陰様です。





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おかげさまです。
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◼︎  今日の行動
   午前中は
今月末着工予定のお客様訪問
工事工程説明と地鎮祭の打合せ

午後は中札内村のOBのお客様訪問

=================
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築6年のお客様訪問
写真は片引き戸の敷居です。
建具がvレールを外れた状態で使用していたので
敷居が割れて来ています。
交換しないとダメですね。
ウッドデッキも入居後
1度も手入れされなかったので表面がバリバリ
この状態で塗料を塗ってもダメです。
まず傷んでいる表皮を落とさなければ。

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壁天井は珪藻土仕上げですが
クラックは殆どありません。良かったです。

でもシーリングファンの
ホコリ取りに付いて相談され
次回訪問のとき
高い脚立でやってみることに。
例えば
食卓テーブルの上に
高い脚立を立てれば
安全に作業できそうです。

雪が降ってます。
どのくらいつ積もるやら!?!?
週末地鎮祭があるので
(^^;;
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おかげさまです。
ブログを書いて2856日目
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◼︎  今日の行動
    明日お客様とお会いするのでその準備他
===============

今日新住協北海道地区大会が終わりホッとして
疲れて早く寝ましたが
歳をとると早く目が覚めます。

明日お客様と工事工程の件でお会いしますので
その準備で会社に来てます。

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写真は北海道地区大会の現場見学会で使用したスリッパ100足分です。
このスリッパを大会後どうしようか?と皆で相談して
来年開催地   函館支部に
送りましょうということになりました。

が、

工事中の現場で使用したので白くホコリが付いています。

さすがにこのまま送るのでは・・・・。

朝から濡れ雑巾で拭き
乾いた雑巾で仕上げ

これで函館支部に送ってもいいかなと納得。

最後に数を数えて
ぴったり100足ありました。
1足も無くなっておらず
感動しました。

それと大会の資料も
十勝支部の来れなかった会員さんに送ります。
事務局として同じ資料たくさんあっても困るし
情報はシェアしなくは。

今回の大会は北海道支部が金銭のやり取りしてくれてます。
お金のやり取りないだけでほんと楽です。

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◼︎  今日の行動
昨日に引き続き
新住協北海道地区大会in
十勝に出てます。
==============
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今日は研修会です。
会場は108名の席用意してありますがビッチリ

鎌田先生の昨日の現場見学会の感想からスタート

地元十勝支部会員さんのZEH住宅の施工例、コンパクトな住宅の提案など
充実した研修会だったと思います。
来年は函館です。

自分は事務局として
最低限のことはできたかと思います。
役目が終わりホッとしています。

さて地区大会が終わりましたので仕事モードへ切り替えです。
今月末着工予定の現場へ
除雪お願いしてました。

やっぱ、雪多いわ!!
空き地だから
雪寄せられていたみたいです。
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おかげさまです。
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◼︎  今日の行動

昨日から
新住協北海道地区大会in
十勝  でした。

バスで十勝の会員さんの
現場を見て回りました。

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大型バス2台 ビッチリ
約100名   を見送り

事務局としてホテルで
道中事故など無いように
無事戻ってくるのを待機


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夜は懇親会です。
100名を超えてますので
会場が狭いので
熱気ムンムン
予定の時間で終了

明日は研修会です。




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