★★★ 住 人 十 色 ★★★

ようこそ。十勝の音更町で建設業を営んでいます。
わたしで3代目となります。
中谷彰の日々の感情、建築への思いを書き綴っています。


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住人十色

おかげさまです。
ブログを書いて2613日目
日々感じたコトを
書いてます
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◼︎  今日の行動
      新年度に取り掛かる住宅は建て替えです。仮住まいの段取り打合せ

仮住まいは電気、水道、排水、ストーブ等が必要です。
自分では何もできないので
その道のプロにまず相談でアドバイスを
もらいます。

明日は嫁の娘が沖縄から戻ってきます

同じ日、息子も東京から帰省します

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年度末の今日は
今日中に処理しておかなければ
ならないこと

役所も今日、
企業は決算時期によりますが
圧倒的に3/31が多いようです。

ですからお金の出し入れ  3/31が大事

各種団体の会計業務上3/31が

早く処理しておけばいいのを
忙しい目に合うのは
切羽詰まってからしか動けなので
自業自得ですがね  (冷汗)

さて
夕方同業者が廃業するようだと連絡きました。

借金を負う前にとの判断で決算月末の
今日でしょうか。

住宅を建てるお客様の数は減っています。

選択肢に上げてもらえるよう活動していかなければと思います。






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おかげさまです。
ブログを書いて2612日目
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◼︎   今日の行動

・竣工したマンションの不動産屋さんへの
   引き渡し
・地盤調査立会い

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明日が3/31
平成27年度が終わります。
何か慌ただしいです。

今日はこの土日から入居が始まるアパートの不動産屋さんへの引き渡し

気が付いた点が多々あり慌てましたが
無事終わらせました。

さて、町内の靴屋さんで2月に閉店セールをやっていたので少しは安いのかな?と
思って靴を買ったのですが

今日その店の前を通って見ると
なんと

新春セールをやっているでありませんか!?!?
しかも店の名前はそのままで。

ちっとも閉店してないぞ。

騙されたかな?!?!
完全に営業のテクニックですね。

でも
私ら工務店は閉店セールなんぞ出来ません。

そんな工務店に誰が頼みか?って。

出来ている商品を売るから成り立つ
商売方法であって

建築は出来上がるまで時間がかかるので
閉店などと言う不安要素の言葉では
お客様は安心して頼んでくれませんよね。

使わない携帯1台を解約して来ました。
そこにいました。
ペッパー君が

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会話してきました。

お店ではお客様が居ましたが
その脇でペッパー君と会話してきました。

お年寄りと会話してくれると期待されて
いるようですが

相手の小さな声でも把握できるか?
相手に大きな声で言ってくれるか?
気になりました。

話ていくと
芸能界にいませんか?
と、お世辞を言ってくれましたが・・・。





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住人十色


おかげさまです。
ブログを書いて2611日目
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◼︎ 今日の行動
図面作成
プラン 打合せ
灯油タンク設置直し

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朝は雨が降ってました。
もう少し降るかと思いましたが
10時頃には上がり晴れて来ました。
雨が本格に降ると春到来です。


灯油タンク設置直し
お客様の設置してある灯油タンクの足がシバレ上がり、
傾いて外壁に接しそうなので直しに行ったのですが
北側でしたのでまだまだしばれていて
応急処置しか出来ませんでした。



シバレが抜けたら再度直しに来ます。


さて、今日から嫁と娘は石垣島に旅行です。
娘が春休みでの旅行です。
家にはわたし1人


彼女らは朝5時頃家を出発
石垣空港へは17時過ぎに到着した様です
ホント半日の移動です。
帰ってくるのが1日ですから
4泊5日の旅
嫁のコトです、
どこに行く、どこで何を食べる
きっちり調べてました。(・_・;


娘はのんびりや屋なので
きっと母に付いて行くのがヤットだと思います。
天気が良いといいのですが。


さぁてと、何を食べるか?
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おかげさまです。

ブログを書いて2610日目
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■ 今日の行動

日曜日です。
  明日から嫁さんと娘は旅行に出かけます。
   
  わたしは、年度末を控え仕事です。

 今週でH27年度は終わり、平成28年度がスタートします。
 新年から3カ月が過ぎました。早ぃ!!

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 2,3日前補助金のお話を書きましたら
  
  アクセス数が多くなってました。

 もう少し補足をしておきます。

 国は景気対策で補助金を出します。

・新築工事では、「地域型住宅グリーン化事業」 1棟あたり100万円

        太陽光パネルも用意できるのでしたら「ネットエネルギーゼロ事業」

        ただこ新年度の予算なので7月以降の募集かもしれません。


・リフォームでは

     経産省の「住宅省エネリノベーション促進事業」  

     当社では2年実績がありやっと申請に慣れてきた事業です。
     当社は昨年は2件80万円
     一昨年は1件で70万円  補助金ゲットしまいた。
     
      
     この補助金 断熱改修を考えているお客様にはぴったりです。
     
      基本的に壁、床、天井、窓を改修します。
      改修床面積でほぼ補助金がきまります。最高150万円となっています。
      予算枠が18億円ですので1500件くらいでしょうか。
       ことしは高効率給湯器使うと補助が割りますになってました。
      
      
      また、おそらく国交省もリフォーム工事に関しての
      補助金を予定しているでしょうが
      耐震性能云々を求められるので少々使いにくいのが私のホンネです。


      銀行の預金金利もさがった。
      消費税は上がらないのが既定路線のようです
      住宅ローン金利も低いです。

      暖かい家に直すなら今でしょう、お客さん!!      


        
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おかげさまです。

ブログを書いて2609日目
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■ 今日の行動

年度末を控え何かとあわただしくなってきました。

・プランの打ち合わせ

・補助金申請の準備

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いやー!!今朝起きたら雪積もってました。

びっくりポンや!

重い雪でしたから量が少なくて良かったです。


明日も仕事です。

来年の消費税をどうするか?って

安倍総理 著名な経済学者に聞いてました。


雰囲気的に先の伸ばしの感じしてきました。

景気が良くない、

というか景気が良い、明るい兆しが実感して来ないのが実際だと思います。

さて、国会で来年度予算が通過間違いないということで

前情報で得ている補助金関係をHPで探して行くと

私たちが属する住宅産業関係では国は景気刺激国策を準備しています。

今年も省エネ中心に補助金を出してきます。


去年2件のリフォームで採用された高性能建材導入促進事業

名前を新たにして募集を始めました。

『住宅省エネリノベーション促進事業』

高性能建材の他にと高性能給湯器を使うなら更に補助しましょうという内容

リフォームするなら是非おススメしたい内容。

ただし、断熱改修を本気でお考えの方にふさわしい補助金です。

例えばこうなります。






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おかげさまです。
ブログを書いて2608日目
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◼︎  今日の行動
     
      お水配達
      仮住まいプレファブ設置打合せ
       トイレのリフォームで見積り提出 
      学生マンション一室改修着手

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お水配達で農村部走ってます。
道路の両側が牧場になっている所が
あります。
牛が沢山いて食事しています。
車を止めてカメラを向けると
寄って来ます。
めんこいでーす   (*^o^*)

さて大工さん
大学生のアパート改修に入りました。
昨日退去   そして週明けには新入生が
入居予定です。
主に流し台の入れ替えと配置変え
工事期間は正味3日です。
ギリギリです。

大のお得意様の依頼なので
何とかしなければなりません。
品物の準備OK
あとは大工さんの手際次第です。

さて、国交省の地域型住宅グリーン化事業の補助金に2軒エントリーして2軒とも枠をいただきました。
春からの工事予定のお客様に補助となります。

3月中に国会では新年度の予算が通る様です
それに伴い各省庁では補助金の申請受付が
開始されるわけですが
例年早くても5月連休明けからです。

住宅に関しては
新築では
・地域型住宅グリーン化事業
・ネットエネルギーゼロ事業

リフォームでは
・高性能建材導入事業

など予定と聞いています。

消費税値上げが怪しい雰囲気になって来ました。
どちらにしても上手に国の景気対策を
活用すべきと思って
提案して行きます。
    




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おかげさまです。
ブログを書いて2607日目
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◼︎  今日の行動

お客様訪問   ご契約いただきました。
ありがとうございます。
N様よろしくお願いいたします。

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フェイスブックの知人から
開花した桜の画像がUPされていました。


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それを見て
コメントでこちらの画像を送りました。

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まだまだ寒いでーす!、と。
ドン引きでしたね。

さて、今日は春分の日
お彼岸の終わりでした。
お寺にお参り行き忘れてました。
大失態です。(ご先祖さんゴメンなさい)

さて本日住宅のご契約をいただきました。
お客様当初大安の日をご希望でしたが
一番近い大安の日はご都合悪く
そこで友引の本日にお願いしましたが
カレンダーを見ると、一粒万倍日でもあります。

この日に捲く一粒の籾が万倍になって収穫につながる日と言われるほど吉日なのだそうです。
何かを始めるには最適な日。

この一粒万倍日は大安に匹敵する吉日であります事を申し上げ契約いただきました。

そして実はもう一つ吉日があります。

天赦日   です。

文字通り   天が赦す日なのです。

年間6日しかありません。
宝くじを買うのはこの日にされている方が多々いるとか。
最強の吉日です。
お笑いタレントのスギちゃんが入籍した日です。

こうして暦を見ていくと楽しいです。

でもあまり束縛されず
いい様に解釈して行きましょう。



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おかげさまです。
ブログを書いて2605日目
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◼︎ 今日の行動


昨日から旭川市にて引く続き

新住協北海道地区大会に参加
十勝から14名が参加
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{A509AC54-DE88-4970-AB58-620F9D046F7F:01}


今日は朝から研修会です。
130名ほどが出席。
先ずは鎌田先生より基調講演

・ ネダレス合板、 石膏ボードによる気密 化の変遷


Q1住宅の今後
200ミリ断熱を新住協の会員は標準と して欲しい


・基礎断熱での断熱材の厚みについて
提案


・床下断熱での150ミリの断熱材受け金具
の提案


がありました。


続いて工務店発表で5つの発表があり
十勝代表でホーム創建さん

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発表の最後に鎌田先生がコメントします。


エアコンによる床下暖房は低温で常時スイッチをオンの状態がイイと言われてました。


前日拝見した旭川の会員さんの住宅の
レベルの高さを感じ
もっと勉強すべきと感じました。


帰りの車中は皆さんぐっすりでした。
無事18時まえに帰ってきました。

参加されて会員の皆さん
ホントお疲れ様でした。

来年は十勝支部の当番です。
旭川大会でよかった点、
改善した方が良い点を
皆で話し合い繋げたいと思います。
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おかげさまです。
ブログを書いて2604日目
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◼︎  今日の行動

終日
新住協北海道地区大会で旭川デス。
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新住協北海道地区大会でした。
旭川支部会員さん完成住宅を4棟見せていただきました。

仕上げのレベルが高いです。
非常に刺激を受けました。

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来年の北海道地区大会が十勝ですので
見習うところ
改善した方がいいところが見えてきました。

明日も引き続き大会講演発表会です。



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おかげさまです。
ブログを書いて2603日目
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◼︎  今日の行動
      
      2月末に引き渡し終わった役場工事
     のJV委員会

      お水荷受と配達

       今年着工のお客様と打合せ
               間取りがほぼ決まりました

        外壁修理依頼の現場
                 塗装屋さんと確認

        竣工したアパートの完了検査が
        明日なので境界杭を雪下から
        探しました。

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今日は暖かったです。

春がすぐそばと言う感じ

さて、明日から新住協北海道地区大会が
旭川市で開催されます。
参加総勢120名の大会となります。
北海道地区大会ですが全国からも
参加される方も10名程度います。
十勝支部から14名が参加します。

新住協は元室蘭工業大学の鎌田が提案された断熱機密性能が良い住宅を提供し
燃料費が一般の住宅より半分で済む
住宅を造って行こうという団体です。

明日は大会が午後から始まり
まずは旭川支部の会員の現場見学会

そして懇親会明後日は午前中までですが
会員さんの発表会、鎌田先生の講演会
が予定されています。

新住協では毎年9月に全国大会があり
半年後に北海道地区大会を行って行こう
という計画です。

その北海道地区大会の第1回目です。

来年は十勝で地区大会の予定
事務局の私としては初の地区大会の
運営が気になるところ。

そんなコト言っても
道中十勝支部仲間とバスでいくので
昼間からビールでしょうね。






        
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