★★★ 住 人 十 色 ★★★

ようこそ。十勝の音更町で建設業を営んでいます。
わたしで3代目となります。
中谷彰の日々の感情、建築への思いを書き綴っています。


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$住人十色

GWの中日、お仕事をされている方も多いでしょう。
わたしはずっと仕事です。(´□`。)
やってもやっても終わりません。
見積が溜まっています。お待ちのお客様 ごめんなさい。

さて、天気予報どおり午前中から雨が降り出しました。
大安なので地鎮祭を予定してました。
神主さんの予約、御供え物も手配してありましので
当日の変更はできかねます。
テントを用意して雨天決行です。
雨降って地固まるとはうまい表現です。

こられた神主さんに伺うと本日4件目だそうです。
皆雨天決行なのです。
平日なのでお客さんも休みをとって出席です。

昨日までの強い風ですとテントも危ないですが
今日は雨こそ降ってますが、風はないんでよかったです。

祭事が夕方で最後だからでしょうか
神主さんが今までに無く丁寧に祭事の作法を教えてくれました。

最後が神主さんと一諸に記念撮影

Eさまの 家づくりは思い出づくり  スタートです。

【プライバシーでぼかしてあります】$住人十色
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GWが始まっていますが、風が強くあいにくです。

土日に とかちプラザで
新築&リフォームフェアー『ドリームホームフェアー2013』が開催されてました。
2日間で900名以上の来場だったそうです。

このようなイベントは少し天気がよくないほうがいいのでしょうか?
新聞広告を見て来たお客さんのリフォームに関する相談を受けました。
今年は来年消費税が上がるといわれてます。みなさん関心が高いのです。

イベントの準備等で主催者、出展者さんホントお疲れ様でした。
自分も疲れたので帰って夜10時には寝てしまいました。

■ 思わぬ出会い

 イベントに関して、これからのお客様にはご案内していますが
 思わぬ方に出会うことも。

・元実家にすぐ隣にお住まいだった方の娘さんが家族で来場
 家を考えているようで、当社がこのフェアに参加しているのを知り来てくれたようです。 
  
  当時、その娘さんは生まれたばかりでした。
  その後進学で東京に行き、すっかりわたしの頭から消えてました。
  でもお名前は覚えているものです。そしてご両親の面影もあるので
  お姉さんの名前を言われてすぐわかりました。
  お子さんにも恵まれ1人がピアノコンクールで全国大会に出場されます。
  がんばってね!!

・もう一方は、10年以上前にある施設の工事で大変お世話になった担当の方
  ご無沙汰していることをお詫びしながらお話を伺いました。
  
  『中谷さんが新築しかやらないのだと思ってた。
   リフォームまでやっているとは知らなかった』と。
  
  そう言われ、まだまだ告知が足りないのだなと改めて・・・・。
  連休明けに訪問するお約束させていただきました。

今回のフェアでお子さんに大人気のイベント。
木工チェア製作。建具屋さんがお手伝いしてくれまし。
ウチのお客さんのお子さんも是非といってまず参加してもらいました。
『家つくりは思い出つくり』ですから。
作ったという体験が思い出なのです。

$住人十色
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今日もドリームホームフェスタに来ています。
昨夜から風が強いです。
お客さんたくさん来てほしいです。

■ ブログを続けるわけ

先日の記事に
タレントの矢口真理さんのブログ連続日数が1620日で途切れた
とありました。4年半くらい続けてのでしょうか。

すごいなと思い、自分も続けてますが
確かめると4年続いてます。

なぜブログをやるのかといえば
当時五十歳を前に、
もう50歳なんだ、とくに日記帳なるものもつけてないし
自分の生きた証を何かに残しておきたいと無性に思ったのです

建築の仕事をしていますので、現場での話しも多々出てきます。
人との出会いも取上げます。
人との出会いが何事にも替え難い値のあるものです。

4年もやっていると、書かないと変な感じがして、不安になるのです。
ある人にいわせると、「ブログが習慣になると歯を磨くのと同じ」といいます。
やっと自分もその域に入ってきました。

今では子供たちもブログを続けているのをしっていますので
家で書いていると、やっているねと声をかけてきます。

でも、しかし、でも  話題が無い時はホント困ります。
無理せず細くながくと思ってます。

一つ話題を
■ 娘が東京に修学旅行に行ってきました。
行く前に グループ行動で浅草にいく予定なので
浅草メンチを絶対に食べてきたらとアドバイスしました。
(金額も安いし、グループ皆で食べたらおいしいネ)

帰ってきたので、 浅草メンチ どうだった?と聞いたら
いかなかった。 といわれガッカリ。

友達に『浅草メンチ 食べにいこう、おいしいらしいよ』
と 言えなかったのかな?(娘は外では内気な性格)

浅草でカメラを失くしたらしく、どうしょう!
探していたら皆に迷惑がかかると焦ってみたいです。
でも先生が探してくれたようです。
そんな事件があったので、本人浅草メンチどころではない
状況だったかもしれません。


と、こんな親としての気持ちも書いていこうと思います。
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今日はとかちプラザです。
ドリームホームフェアに参加です。
サッシ屋さん主催なので玄関ドア、サッシ
カーポートなど実物が展示されています。
実物を見ながらですと説明もラクです。

さて、写真はチャリティーオークションの
様子です。
我々参加者は5000円相当の景品を用意してます。
それをオークションにかけ売り上げを震災復興のために寄付する企画です。
その他色々な模様しものも有りますので
時間を作って来てください。
例えば子供さん向けイスをつくる木工教室など

明日は9:30から16:30まで。
待ってまーす。


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明日からとかちプラザで
株式会社道東サッシセンターさん主催の
ドリームホームフェア2013に
参加します。
午前中はクルクラ本部より担当者が来所。
夕方は商工会理事会に出席。
5月に総代会を控えての会議ですので
忙しくても出なければ。

クリクラ本部担当者と打合せ。
お客様の獲得について
いろんな方法をアドバイスいただきました。
配達とポスティングに女性のチカラを借りることです。
事業が軌道に乗る前では正社員を雇うのは
難しく、そこをとちょっと時間がある主婦に
お願いする方法です。
女性も収入になるし、こちらも経費抑えれ
WInーWInの関係になるのです。
今年は何でもチャレンジです。


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暖かい日です。
土のシバレが抜けてきましたので
冬場工事をおこなった現場の整地と基礎の立ち上がり仕上げの
左官工事が目一杯忙しいです。

■ さて、朝刊を見て驚いたのが
 『ほくでん 32年ぶり大幅値上げ申請』の文字です。
9月実施をめざすとありました。
家庭向けで平均10.20%、とりわけオール電化住宅は20%となってました。

これまで電化がコスト的にも安いのでほぼ新築は電化住宅です。
いままで電気料金が安く安定していたので、他の熱源とくらべても
ランニングコストも押えられてましたが
申請通りになりとぐんと負担がふえるのです。

昨年お引渡しをしたお客様の場合、申請単価で計算してみると
2月分電気料金43000円の住宅ですが(大きなお家ですが)
9400円 UPになり、21%のUPです。ビ、ビ びっくりです。

オール電化住宅は夏場は余り暖房を使わないない分 料金が低いですが
冬場が逆に高くないます。
この住宅の場合
暖房を使う5ヶ月間は1万円以上UP
つまり年間5万円から6万円Upになる計算です。

なんとか家庭への負担を少なくしてほしです。
オール電化住宅はほくでんさんにとって御得意様なのですから。

■  おしらせ 
明日の道新朝刊に新住協として広告を載せます。
ほくでんの値上げのニュースを前もってわかっていたのではないのですが
光熱費をかんがえると

<どっちがお徳?>
【建てるときに断熱にお金をかけるか?】
【建ててから燃料代にお金がかかるか?】


真剣に検討すべきことになってきました。

$住人十色
   【新住協十勝支部 広告】
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昨日紹介したドリームホームフェア2013の招待状を発送。
(なんとか間に合うと思います)
新住協十勝支部会員さんに年会費の請求書を発送と
忙しいです。


今日あさからがっかりしました。
実は、当社は住宅工事のほかに役所工事請負っています。

最近公告された工事の入札に参加するよう提出書類を準備してました。
いよいよ提出です。
参加資格要件に鉄骨造440㎡の施工実績がありました。
当社は、駒場保育園を施工してましたので
建物435.61㎡、別棟砂場上屋14.96㎡ の合計で448.57㎡で申請しました。
申請する前 別棟は大丈夫かなと不安はありました。

申請してやはり認めてくれませんでした。
あとほんの少し足りませんでした。
しょうがありません。

ダメだからと思って申請しないとしたら
いつまでも
ひょっとしたら○○○ だったかもしれない、
と悩むのはいやなので
ダメ元でいいからチャンスがあればやることにしています。

役所の担当者に

もう少しで残念だけど、要件に該当しません。
まだこれからも発注あるから、と慰められました。

考え方をポジティブにもち
確かに、今回の工事には縁が無かった、
次はもっと儲かる仕事を取りましょうと諦めつきました。

お客さんとの出会いも同じです。
一度しか来てくれないお客様にしつこい営業などしません。
すまいのお手伝いができないのは
きっと相性が悪かったのだとポジティブに割り切るようしてます。

ですから
ウチに合うおきゃくさんとの出会いをとても大切にしたいのです。
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$住人十色

今日は暖かな日でした。
17度ですって。ほんと汗ばみます。

午前中は
今年住宅を建てるお客様の土地契約及び代金支払いに同席。

まず、土地の契約前に宅建主任者から土地の物件説明がありました。
きっちり説明されてました。(約40分)
その後契約そして、銀行に移動して代金決済。
司法書士さんに土地の名義変更と手続き。
午前中一杯一杯。
建物の打合せをすこし。

午後からは、今度の土日に行うイベント説明会に参加。
『ドリームホームフェア2013』
チラシを本日いただきました。

サッシ屋さんが主催です。いろいろお得な企画があります。
是非きてください。
中谷建設のOBのお客さん、わたしに声かけてください。
アイスクリームいただけます。

このようなフェアがあるとき
必ずお得な企画があるものです。
建築資材が上がっている状況
この企画を利用しない手はありません。
当社にお話が来ているお客様には急いでご案内します。

いつ  4月27日(土)、28(日)
どこで  とかちプラザ
時間は 10時~18時  (28日は16時30分まで)


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$住人十色

月曜日が来ました。出張で仕事が溜まってます。
とくに見積もりが溜まってます。

午後から役所工事でのJV会議に行き、大工さんの続きを確認。
連休明けとなりいいタイミングです。

夕方は工事予定のお客様と地縄立会いをしました。
図面での大きさと実際の大きさのスケール感を
ほとんどのお客さんはお持ちではないのです。

ですから建物の大きさで縄をはり実際に見ていただきます。
すると敷地からのハナレ、お隣さんとの位置を実感でき
決めてもらいます。

わたし等建築屋にとっても大事な工程です。
建物の配置での諸問題の発見
・敷地内での高低さ
・お隣さんとの敷地高低さ
・屋外排水等の位置
・周りの建物からの影などの影響
・工事車輌の止める場所(敷地内)
など

このように縄を張っていると必ずご近所さんのどなたかが
話しかけてきます。
どちらにしても挨拶は行いますが
色々と聞けるので大事な出会いなのです。
(ナーバスなご近所さんなのか、赤ちゃんがいないか?
駐車の件など、避けては通れないことです)

今日もお隣さんが出てきました。すかさず名刺を出しご挨拶しました。
こうすると、次回また挨拶に行く時、話もしやすいのです。
ラッキーでした。

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帯広からの到着が遅れ
また、整備に時間がかかり
出発が40分程遅れました。
皆帯広なので乗継は無いから
文句を言う人はいません。

さて東京はひどい雨でしたが
空の上は良い天気、
下には雲海が広がっています。

■  チャンスは後3年間
今回の出張でかんがえたこと。

クリクラ本部はこの後3年が勝負の期間として日本マクドナルドから本部長なる人を
ヘッドハンティングしてきました。 
3年という期間は自分も何とか頑張れる期間とマッチします。
これまで忙しいという言い訳を
言ってきましたがもう3年しか無いと思い
気合いを入れます。
今週金曜日に地域本部より担当者がきて
相談します。


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