住人十色                                          ★★★ 住 人 十 色 ★★★

ようこそ。十勝の音更町で建設業を営んでいます。
わたしで3代目となります。
中谷彰の日々の感情、建築への思いを書き綴っています。


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住人十色

おかげさまです。
ブログを書いて2746日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
        お水配達 他
  近隣対策

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祝日 昭和の日、
いい天気です。
一気にさくら満開

今日は朝早く起きて
嫁さんの車のタイヤ交換
続いてわたしの車も

そしてお水配達に出かけました
途中では 9時過ぎですが
動物園の駐車場はすでに満車
陽気もよく
お子様日よりだね

さて、
2月に運(ウン)が付く企画!
『おトイレそうじが楽になります。
便器入れ換えキャンペーン』
企画やりました。
お引き渡し10年から20年のお客様に
キャンペーンはがきの案内出しました。
3月決算を迎え
在庫便器2台を処分したかったのです。

すると反応がすごくよく
在庫の2台分はすぐに売れ
追加手配が必要となり
3月中の受注数は6台
昔の便器はいくらマメに掃除しても
便器の黄ばみはとれなくなります。
暖房便座も熱で変色してきますし

最後の6台目を昨日取り付けました。

before
(腰見切り縁は今回のため取りつけ)

after


床と腰壁にCFを貼ってます。
便器はロータンク無しで
手洗いを別に設けてます

4月には更に2台分の注文いただいています。

新築の現場


27日から建方スタートしました。
大工さん1人と手元2人で進めています。
何とか2日で棟上げとなりました。

その工事で
大工さんの車をご厚意で停めさせていただいている方にお礼
そして御近所さんにのこくずが飛んで
しまったようで
ご迷惑をお掛けしたと聞いたにで
お詫びにも行ってきました。

今日は予定をすべてコンプリート
明日は振り替え休日ですが
関係なく仕事

当社連休まであと3日。




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おかげさまです。

ブログを書いて2745日目
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今日の行動
    パチンコ店の改修工事

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昨日 日曜日
水回りメーカー
タカラスタンダードさんでイベント

先々週お客様をご案内してましたので
景品を頂きに
鎌倉山倶楽部のプリンです。
ネットで見ると3000円します。

なまものですので
賞味期限が余りないと言うので
早速午後からお客様にお届け



    
そして昨日夜はパチンコ店の改修
23時からスタート

知り合いの方からの依頼で
引き受けました。
夜中に
既設カウンター家具類 解体
要らない給水プラグ止め、排水キャップふさぎがまず行う工事


 次の日朝8時から
昨夜出てきた不要になる電気配線の撤去 その穴埋め

そして
ホールの一角に
手洗いカウンター設置
自販機設置のための給水排水の確保する工事です。

同時に内装屋さんも入ってますので
お互いに邪魔にならないように
気を遣っての作業

しかし
大変な自体に

プラグ止めした給水管を
内装屋さんが
レベルが高いので叩いてしまいました。

心配になり通水すると
水が滲み出てきます。
このままだと大変なことになるので
配管をはつり出し
破損した部分を確認する工事を行いました。
はつること4時間
土間下まで壊しました。


完全に止水を確認し内装屋さんが
床仕上げを行いました。

すべての作業が終わったのが夕方6時

でも明日の新装オープンには間に合いますので良かったです。

ハードの1日でした。
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おかげさまです。

ブログを書いて2744日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
      音更サッカー場にベンチボックス寄贈式
  解体工事契約打ち合わせ
  現場巡回他

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いい天気が続いてます。
農家さんは畑植の最盛期

今年も豊作でありますように(祈)

今朝はひばりヶ丘にできたサッカー場
にて
音更建設業協会がベンチボックスを
4台寄贈いたしましたので
音更町より感謝状を頂きました。


今時の人工芝は
昔の人工芝と全く違うのです。
踏んだ感触が柔らかい

依然札幌ドームのフィールド中を
歩った事ありますが
そんな感じですかね。

河川敷のサッカー場が使えない現状からすると生徒が練習できる場所が出来たことはうれしいでしょうね❗



今年に入ってトイレのリフォーム
をすでに4件こなしていて
来週も2件行います。
そのうち1件は手洗いが付くので
その下地を入れに大工さんが行きました。

さらに3件見積提出中です。

どうやら今年は便器入れ換えだけに

ウン(運)が付いてる年
        と思ってます。



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おかげさまです。

ブログを書いて2743日目
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今日の行動
      OBのお客様とリフォームの打ち合わせ

 現場巡回
 地元金融機関支店長の歓送迎会

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お父様の事を考えて
同居のためのリフォームの相談を
受けました。
写真の家ですが当社で施工しています。築30年は越えています。

断熱改修をどこまで行うか?
金額にかかわってきます。



昨年の12月に浴室リフォームを
行った住宅
温かくなってきましたので
外壁のモルタル仕上げを行いました。

12月の工事ですが寒さ故にできなく
春になりました。

いわゆる寒さでできなかった
残工事を一つ一つ終わらせていきます。


一方
新築の現場は基礎ができました。
来週から大工さんが来て始まります。



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おかげさまです。

ブログを書いて2742日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
      成田山新勝寺お詣り
  東京から戻る、でも・・・。

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昨日は会議で今日お昼に十勝に
戻る予定でしたが
やってしまいました!(>_<)
 
飛行機に乗り遅れました。

成田山からの戻る時間が予想よりかかった

というか
お昼ご飯を成田山で食べたのが悪かったのです

最終便にて帰ります。
今日夕方お願いしていた打ち合わせ
も明日に延期していただきました。





成田太鼓祭が開催中
全国から太鼓チームが参加しています

相当数の太鼓が一斉に叩くと
ものすごい音です。
腹に響く
心に響く
壮大です

JALに相談すると
帯広便で最終便にのれました。

お陰様です
ありがとうございます、
感謝いたします。

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おかげさまです。

ブログを書いて2741日目
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今日の行動
         東京です
   午後から会議

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午後からクリクラの全国会議です

午前中時間が有りますので
卒業以来全く来てなかった
東京郊外にある母校を見に行って来ました。

娘の入学式や息子の卒業式に出て
自分の母校の現況を無性に見たくなったので
今回の出張に時間を取りました。

変わってた!!
まずは
東武野田線が東武アーバンパークラインに名称変更

つくばエキスプレスが近くの駅に停まります。

駅舎が2階建てに


最寄りの駅から
道路にでなくても真っ直ぐ行ける橋が出来ていました。



建築科がある2号館
わたしもこの建物で学びました。


薬学部の移転で建物たくさん建ってます


最近は少子化の影響で
出身校が閉校する場もありえます。

末永く存続していてほしいです。


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おかげさまです。

ブログを書いて2740日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
        手直し立ち会い
  見積り、及び提出
  来週の手直しの段取り
     見積り現地立ち会い調整
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新築建て替えの現場です。


昨日基礎の布部分を打設しました。
打設終わる頃雨がパラパラ来ましたので天端をビニールにて養生

来週 型枠解体、屋外給排水工事、
埋め戻し、天枦均しを行います。
大工工事に進んで行きます。

2月に
お引き渡し10年から15年のお客様にお手入れラクな便器に乗り換えキャンペーンを在庫の便器3台で行いました。
すぐに手をあげていただき
在庫の3台は売れホッとしましたが
その後も便器を入れ換えたいと
ご相談をいただいていて
打ち合わせで忙しいく
嬉しい悲鳴をあげています。
朝古い便器を外し
内装屋さんが内装をやり替え
新しい便器を取り付ける

事前の現場確認では
給水,排水の位置はいいか?
給水は通常左です
もし右側ですと延長給水管の手配

排水も昔の排水の位置でも対応できる
リフォーム用配管を準備しておかなければなりません。

コンセントは左側にあるか?
もし右側だったら電源コードは届くか?
ダメなら電気屋さんに入って移動してもらわなけれなりません。


排水の位置については
古い便器のタイプによっては
対応以上の場合
下の写真のように
便器の後ろに10㎝位隙間が空いてしまうのです。

陶器メーカーのTOTOですと
対応機種が有るのですが
コストの兼ね合いとなります。




今夜は東京です。
明日クリクラの全国大会が有りますので。
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おかげさまです。

ブログを書いて2739日目
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今日の行動
       打ち合わせ
  入学式出席? 
  母親を病院へ 他
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今日は帯広高等技術専門学院の
H30年度入学式に出席
新住協十勝支部長としてです。
3月に同学院での卒業式に出ていますので落ち着いて紹介を受けれました。

ご入学した生徒の皆さん、親御さん
おめでとうございます。


基礎工事の現場は型枠工事が
進んでいます。
明日打設予定です。
住宅地ですので
大勢で作業をしようにも
駐車スペースがありません。
少ない人数でコツコツと行うしか
有りません


今週金曜日は東京出張があり
せわしいです。
じっくり取り掛かりたい仕事もあるのですが来週に先送りします。

短時間でできる仕事を終わらせます。

myスマホがストライキを起こし
電話帳がほとんど消えてしまいました。
大変です。
電話をかけたい人の番号を
以前の携帯電話を復活させ調べ
登録
無駄な時間を費やしています。



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おかげさまです。

ブログを書いて2738日目
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今日の行動
        リフォームを計画している
お得意さまとキッチンを見に
ショールームへ

###########################


こちらのお客様は何か相談事があると
わたしにお電話を必ずくれます。
(ありがたいことです)

今回はキッチンを入れ換えで
お見積内容を確認していただき
色決めも行いました

更に同席された娘さんからも
洗面化粧台と便器を入れ換えたいと
お話頂きました。(*^ω^)

すると奥さまも自宅便器も交換したいとご主人に言われる状況となりました。(今回のリフォームでは便器交換は予定にはいってませんでしたので)

結構追加になるやも
見積り上がりがドキドキです。



ショールームで打ち合わせテーブルと椅子

1セットだけアンティーク調のいい感じのモノ

イケヤの通販だそうです。
自分で組立ですが良いかも❗

打ち合わせの帰り
基礎工事の現場へ


型枠作業です。
明日断熱材が納入され進みます。


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おかげさまです。

ブログを書いて2737日目
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今日の行動
      すが漏れのアパートの改修工事
  すまい給付金申請他

###########################
年末に入居されたお客様
現金でお建ていただきました。
住宅ローン控除は有りません。
そこで
すまい給付金を申請いたしました。


・第3者機関による公庫並みの認定が必要
(審査が始まるまで時間がかかる)

・登記をしなければならない

・所得制限がある

など有りますがお得意先です
認定申請手数料だけて手続きをいたしました。

基礎の現場は鉄筋組立です
明日はかし担保保険の検査を受けます。



そして大工さん
すが漏れの現場の改修工事

この仕事、ウチで行った建物ではありません
不動産屋さんからの依頼で
このオーナーのすぐ近くのアパート
1室をリフォームしました。

そんなご縁でまた頼まれたのです。
入居者が住んでいる部谷なので
気が乗らない仕事ですが
困っているオーナーさんを思うと
引き受けることに。




入居者がいますのでまずは養生

クロスが浮いてますし
天井断熱材もぬれていますので
天井ボード外して
断熱材も入れ換えです。



屋根裏を開けると
屋根タルキを止めている釘が錆びています
辺りのコンパネも染み付いています。
この辺りから水が落ちてきたと判断できます。

大工さんは再度天井を貼り直して
ブローイングを行います。

それよりも酷いのが
トイレの方でした
外壁側の壁
ビニールと石膏ボードの間を
すが漏れの水が伝わり
ボードがべっとり湿気っていました。
貼り替えを大工さんに指示


剥がした巾木裏がカビています。
このままではどんどんカビが増殖します。
明日もこの作業続きます。


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