みなさん、こんにちは!
不動産投資家育成協会代表理事の長岐隆弘です。
■前回に引き続き、
今回は講師の方のストーリーの第2弾です。
今日、ご紹介する講師の方は、
不動産投資、賃貸経営業を単に教えるだけでなく、
もっと壮大な夢や想いを持って取り組んでいる
方です。
もちろん、この方はストーリーの中で紹介する
世の中では他にほとんど実践する人がいない
『独自の投資法』
を実践していたりと、独自の強みはあるのですが、
それよりも講師業に取り組んでいる理由や想いが
素晴らしいと私は考えています。
ぜひ、今日のストーリーも
多くの方にお読みいただければと思います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【今日のテーマ】
【講師ストーリー2】私の夢は、『大家になりたい』が子どもの夢にランクインすること
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「いつか子どもの夢に
“大家になりたい”
というのがランクインしてほしい」
こんな想いをもって、
今講師業に取り組んでいます。
■サラリーマン大家になったきっかけは、
仕事で関わっていた
「ファミリー向け分譲マンション」
で投資していくことを決意したところから
始まります。
もともと、
分譲マンションの管理会社のサラリーマンとして
分譲マンション管理の視点を持っていたことや、
それに加えて、
賃貸経営を推進する団体でも講師として
教えていた経験もあり、
不動産業界には元来精通していました。
不動産投資というと、
一般にはワンルームマンション投資の
ノウハウは世にあふれていましたが、
ファミリー向けマンション投資については
書籍にも経験者にも出会えなかったため、
独力でノウハウを構築していきました。
そして、3年間の苦労の末に、
独自ノウハウを構築することができました。
その結果、
賃借人が所有者と同じように暮らせる
分譲マンションと、戸建てに特化した
新しい投資法を確立しました。
そして、その投資法を自身で実践して、
現在では40件以上の物件を保有するまでになり、
会社を退職して専業大家となりました。
■「一切迷いはなかった、講師に取り組む決心」
そんな中で、
不動産投資家育成協会の講師の取り組みを知り、
講師になろうと決心しました。
というのも、
それまで講師として教えていたのは
地主系大家を基準とした賃貸経営でした。
しかし、不動産投資家育成協会では、
地主系ではなく主にサラリーマンの方々向けに
将来の安心や、豊かな生活を送るために
不動産投資を伝えるという理念に対して、
深く共感できました。
もともと私もサラリーマンでしたので、
方向性も協会の目指すものと同じだったことが
共感できた大きな理由でした。
不動産の勉強からではなく
お金の教育から始めるということ、
ノウハウではなく
マインドを鍛えるためのカリキュラム、
具体的な物件選定、購入方法の指導法など、
すべてに新鮮な驚きを覚えて、
「ぜひ一緒にやりたい!」
「これをやらないでどうする。」
と思い、手を挙げました。
そこには、一切迷いはありませんでした。
■「講師を始めて、自分自身の見直しも」
実際に講師活動を始めてみて、
教えることで自分自身の投資についても
見直すことができました。
具体的には、
自身では一棟物件は所有していないが、
「物件調査法などは同じで、
むしろ区分の方がマンション全体を調査した上に、
専有部への細分化分析もする必要がある」
ことを再認識しました。
協会には蓄積された豊富なケーススタディがあり、
物件の選び方、金融機関の使い方、物件購入、
賃貸経営の方法など大家向けのことに加えて、
講師向けにも、
顧客の獲得方法、不動産投資の教え方、
自分自身のブランディングの仕方など、
学べることが多くて、いまだにびっくりしています。
これまでの大家は、
地域限定で小さな世界観の中でひっそりと
やっている人が多かったのですが、
経験を共有して仲間を作ってみんなと一緒に
豊かに成功していくことができることが
協会の魅力だと感じています。
■私の夢は、『大家になりたい』が子どもの夢にランクインすること
今は会社を退職して専業大家になりました。
今後はかつての自分と同じように、
サラリーマンで「老後の不安」「独立したい」
と思っている人たちに、大家になることで開ける
明るい未来を見せてあげたいと思っています。
大家になれば、お金の不安を解消できたり、
自由な時間が持てたりします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一方で、
大家には「プロ」がほとんどいません。
業者の言いなりだったり、
ただの相続対策のためにやっているだけで、
大家になりたくてなっている人は少ないのです。
そして、私はその状況を変えたいと思っています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日本の住宅の30%が賃貸住宅という状況の中、
大家がサービス業だという意識を持つだけで
快適な住宅が一気に増えます。
そうなると、生活が豊かになって
日本全体も良い方向に向かっていけるはずです。
実際に、
私はほとんどの物件を自主管理しており、
入居者の方とも直接コミュニケーションをとって
心地よく快適に暮らしていただけることを
心がけています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「家賃を受け取ることが当たり前」
だと考える大家さんがほとんどですが、
そうではなく、私は家賃をいただく際には
入居者の皆様には感謝の想いと共に
『ありがとうございます』
という言葉をしっかりと伝えています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
そして、私は、
「大家という仕事が好き!」
という人を増やしていきたいですし、
いつか子どもの夢に
『大家になりたい』
というのがランクインするようになることが
私の夢でもあります。
そのためにも、大家自身の意識改革が必要で、
協会の講師としてたくさんの「未来の大家」を
育てていきたいという想いを持って
これからも活動していきたいと思います。
(ストーリーはここまで)
■この講師の方の想いも素晴らしいですよね。
私も、不動産投資を
「単なる金儲け」みたいに考えるのではなく、
衣食住の住を支える、そして、地場を支える
非常に貢献度の高い事業だと考えています。
さらには、
日本人のマネーリテラシー向上のためにも
この「不動産投資」というツールを使って
将来の豊かな生活を送れる人を増やしたいと
考えています。
■ぜひ、この理念に共感して
何か共に活動したい、
もっと取り組みを詳しく知りたいという方は、
書籍をお読みいただいたり、
出版記念のセミナーへのご参加を
お待ちしております。
『サラリーマン大家でもなれる
不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ』
◆Amazonキャンペーンサイト◆
http://ries.or.jp/koushiamzn/
◆出版記念セミナーも全国7都市で開催!◆
出版記念セミナーへのお申込はこちら!
https://form.os7.biz/f/051ffa4c/
【名古屋開催】3月10日(土) 10時~
【大阪開催】 3月11日(日) 10時~
【東京開催】 3月17日(土) 10時~
【博多開催】 3月24日(土) 10時~
【札幌開催】 3月31日(土) 10時~
【仙台開催】 4月8日(日) 10時~
【東京開催】 4月14日(土) 10時~
【広島開催】 5月12日(土) 10時~
※詳細については、お申し込み後の返信メールを
ご確認ください。
不動産投資家育成協会 代表理事 長岐隆弘
~不動産投資で安定した暮らしを実現し、未来の人生を創る~