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わたし史上1番高い物件を買う際に、いろんなところに融資の相談に行きました。その時に以前お世話になった商工会議所さんにもご相談に行ってたんです。
物件購入では融資をしていただく事は難しそうだったのですが、運転資金でお借り入れができそうだという話になり
セゾンファンデックスさんでは物件に対する融資を進めつつ、商工会議所でマル経融資の運転資金で融資を進めていました
２個同時に進めるのは、ダメではないですが、２個同時に進めていることは担当者さんに伝えておいた方がいいです。
今物件購入に向けて融資を進めているところだけれども、こちらはこちらで運転資金として進めて良いかは、ちゃんと確認し、物件購入とこの運転資金は別ですからとしっかり返答いただいてます。
商工会議所での最初の面談のときに、6年前にマル経融資を利用させていただいてて、この6年間でものすごく実績があがったので、それに対して新しい担当者さんがすごく褒めてくださいました
なので、とても当りが良く、すんなりマル経融資を受けられそうな雰囲気だったのですが、進めている途中で大変な壁にぶち当たったのです
なんと！６年前にお借入れさせていただいた４９０万円の全額返済を求められることになるかも知れないと言われました。
担当者さんが私の事務所に来て、くまなく見た決算書から出てきた疑問点をくまなくわたしに質問されて、、
そのときの所要時間大体2時間半位だったと思いますが、30分位で終わると思っていたのに、時間のかかりすぎにびっくり！！！
まぁ、それだけ私の決算書の中で疑問点だれけだったということですね
一つ一つしっかり解答し、これで大丈夫だと思っていたんですが、、、
一つ一つしっかり解答し、これで大丈夫だと思っていたんですが、、、6年前はその時所有していた区分マンションのリフォーム費用としてマル経融資を借り入れをしましたが、その時のリノベーション費用が計上されてないと言うことが発覚しまし
資金使徒違反を疑われました
確かにこの区分マンションのリフォームはしているのですが、この時お願いしていたリフォーム業者さんが、蓋を開けてみると、自転車操業状態で
なかなか工事が進まず、数ヶ月間、リフォームが放置された後、別の業者さんにやっていただいたり、並行して他の物件もいくつかリフォームしていたりと、いろんなことがごっちゃになっていて
6年前にお借り入れしたマル融資の内訳がバラバラに計上されてしまってました。しかも資産計上ではなく、修繕費や付帯設備で計上されていたので
本当はリフォームしてないんじゃないかと疑われ
最悪の場合は全額返金です！！！
って言われてしまいました
この先、わたしはどうなるのでしょう？
また、ブログでご報告したいと思います。
設備資金で借りている場合は何にいくら使ったかを報告する義務がありますが、運転資金はとくに報告義務はありません
だからって、何に使ってもいいというわけではないので
みなさん、気をつけてくださいね
ぜひ、【いいね】よろしくお願いします
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応援ありがとうございます。
■ 舛添菜穂子プロフィール ■
関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て２１戸、
団地２戸アパート２棟、計2９室所有。
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