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きのうのブログでまたまた引っ張ってしまってごめんねー

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きょうは、つづきを書いていくよ!!
なかなか申込みに至らなかった物件条件を以下のように
大幅変更しました



- 家賃6.6万円→6万円
- フリーレント2ヶ月
すると、問い合わせはすごく増えたんですが、、、
駐車場がないので申込みに至りませんでした

最初の客付のときも、実は駐車場なしが理由でなかなか入居が決まらなかったのですが
駐車場が必要でない方が申込みになってホッとしてました。
なので、駐車場なしでも決まった実績はあるのですが
でも、やっぱり、ないよりはあったほうが良い!!
でも、実は、今回、ちょっとだけ希望の光が見えてたんです。
前回の退去立会時に、ご近所さんとおはなしできたのですが
奥の広場に車を停めていた方が引っ越したので家の前に停めても迷惑にならないということがわかりました。
以前は、奥の広場に車を停めているご近所さんがいたので、もし、わたしの入居者さんが家の前に停めるとなった場合は
声を掛け合って上手にやりましょうねって話してたのですが、現実問題なかなか難しいだろうなって思ってました。
幸い、その時は、車なしの入居者さんでよかったですが、次からは堂々と停めれる!!!
一応、ご説明しておくと
公図には、わたしの物件の前面道路の半分がわたしの土地になっているので、そこには停められますよね。
って、客付業者さんにお話したのですが、その手前の家の人も同じ感じで家の前に停めてしまったら、今度は入居者さんが出入りできなくなってしまうので
「家の前に停められますよ」って言ってしまうのはリスクがあるといった感じでした

確かにおっしゃる通りです。
なので、家の前に停めてもいいけど自己責任で!ということにしました。
そして、そうこうしているうちに
駐車場が必要ない方からお申込みが入りました
駐車場が必要ない方に借りていただくのが一番です!!
ここ最近、バタバタと3件も入居が決まって嬉しいです
運気落ちてたけど、急に上がり出したのは、やっぱり寒川神社にいったからなのかな(笑)
きょうのブログ読んでワクワクした方は、ぜひ、【いいね】よろしくお願いします





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応援ありがとうございます。
■ 舛添菜穂子プロフィール ■

関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て21戸、
団地2戸アパート2棟、計29室所有。
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