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ポータルサイトで物件検索をする時に注意しなきゃいけないことがあります。それは？
検索条件を入れすぎないことです
- 価格
- エリア
- 間取り
- 広さ
- 築年数
- 駅からの距離
このほかにも、
- キッチンは何口コンロだとか
- バス・トイレはどうだとか
こんなにも細かい条件がいろいろありますけど
そんなの絶対に入れないでくださいね
検索条件を入れすぎると
それに合っていなければ弾かれるってことなので
どんどん物件に出会えなくなってしまいます。
例えば、広さを５０平米以上で探していたとしましょう。
５０平米以上で検索をかけていたせいで
４９．９９平米の物件はヒットしませんでした
５０平米も４９．９平米もほぼ同じなのに、それってもったいなくないですか？
じゃあ、どの程度の検索条件を入れたらいいか？
わたしのおすすめをご紹介します
それは、
エリアのみを入れるです！！
しかも、狭い範囲ではなく、広範囲で入れるです。
静岡で探しているならこんな感じです
静岡市・浜松市の２つの政令指定都市と
その他の地域の市を全部です。
もちろん、町や郡でも、賃貸として成り立つエリアはありますが、わたしは田舎すぎないエリアをみつけたいと思っているので
そのような探し方をおすすめします
また、〇〇駅から６０分とか９０分とか、そんな感じで検索すると、県またぎで出てくるので、そういう探し方もおすすめです
ぜひやってみてくださいね
エリアの選定で参考になる記事
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て２１戸、
団地２戸アパート２棟、計2９室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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