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今日は、【売主さんがいらっしゃる中での内見時のポイントについて】ご相談があったので、皆さんにもシェアさせて頂きますね
物件の内見に行くと、空き家の状態がほとんどかと思いますが、中にはまだ売主さんがいらっしゃる中で内見するってこともしばしあります。
ご相談内容は、売主さんがいらっしゃるに、隅々までお部屋を見せていただくのなんて、売主さんに気を遣ってしまって、思ったように見れないんです。どうしましょう。というご相談でした。
その気持ち、よくわかります！！
わたしも実は、すっごく人に気を遣う性格なのです
変な話、プライベートなものがたくさん入っている知らない人のお家の押入れ開けるなんて、申し訳ないきがしますよね
でも、売主さんも、物件を売却するという目的があるのでお部屋の中を色々見られることは覚悟されています。
見られたくないものはどこかに隠されていることでしょう。
なので、遠慮なく隅々まで見させていただき、たくさん質問するといいですよ
売主さんに直接価格交渉（指値）することはできませんが
修繕履歴とか、ご近所さんのこととかご本人に直接聞ける絶好のチャンスです！！
そして、わたしは、もう一つ、売主さんがいらっしゃる中での内見はとってもラッキーだと思っていることがあります
それは、自分のことを売主さんにアピールできる絶好のチャンスだからです！！
物件の価格を決めるのは売主さんです！
オーディションで言えば審査員です
オーディションに合格するために
審査員に気に入られるように一生懸命自分をピーアールしますよね？
それと同じで、売主さんに気に入られるように一生懸命自分をアピールしましょう！
売主さんがいらっしゃる中の内見時のまとめ
- 気を遣い過ぎずに隅々まで内見させてもらう
- 売主さんに気に入られるように自分をアピールする
内見がんばろうねー
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■ 舛添菜穂子プロフィール ■
関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１１戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計１８室所有。
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