一瞬で通帳の残高が50万円ほど増えました!! | パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました!
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その後は、貯金と融資を使って8年で所有物件は戸建11戸、
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価格交渉・セルフリフォーム・客づけ営業に奮闘する様子を綴っております!
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なっちー大家こと舛添菜穂子です おねがい
 
 
 
 

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怪しげなタイトルですがニヤニヤ

 

 

 

 

 

一瞬で通帳の残高が50万円程増えました!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それはなぜかといいますと

これまで信用金庫さんでお借り入れしていた保証協会付の制度融資を

今回のコロナ融資にお借り換えすることにより

 

 

 

 

 

 

その時の信用保証協会の信用保証料が戻ってきたからなのですキラキラ

 

 

 

 

 

信用保証協会とははてなマーク

保証人を立てなくても事業を営んでいる方が金融機関から事業資金を調達する際、信用保証協会が保証人に代わりになってくれるということです

 

 

 

 

 

わたしはコロナ前にリフォーム費用650万円と台風被害の修繕費で980万円をお借りしていたのですが、保証料がそれぞれ15万円くらいと、50万円くらいでしたアセアセ

 

 

 

 

 

 

コロナ前にお借りしていたこれらの融資は完済したということになるので、その時点で計算されて保証料が戻ってきましたキラキラ

 

 

 

 

 

 

1回目と2回目の保証料の割合が極端に違いますよね?

 

 

 

 

 

1回目の感覚でいたから保証料って5万アップぐらいかなって勝手に思ってたので50万円の保証料って誤算でした笑い泣き

 

 

 

 

 

担当者さん、教えてくれたら良かったのに…ぐすん
 

 

 

 

 

 

なので、今回たまたまですが、コロナの融資にお借り換えできて良かったです!(信用保証料ゼロって素敵!)

 

 

 

 

 

信金の担当者さん曰く

保証料の料率って、会社の業績によって料率区分が様々らしくて、はっきりはわからないようですアセアセ

 

 

 



 

 

 信用保証料率の体系






 

 

 

 

料率が高いのは嫌ですが。。。

なっちーさんの会社は業績が良くて(コロナ前は)すごいですねって褒められたので

 

 

 

 

 

 

それはそれは嬉しいですドキドキ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

手取り8万円OL・最高月収12万円パート主婦だった私が、会社をつくって、金融機関に褒められるくらい業績をあげているので

 

 

 

 

 

 

大家業って他のビジネスに比べると断然成功しやすい事業なのですねドキドキ

 

 

 



 

 

 

私のような主婦の皆さんにもオススメですよチョキ

 

 

 


 

 

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■ 舛添菜穂子プロフィール ■



関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。

短大卒業後、

最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、

投資資金全てを失う。

そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て11戸、
区分マンション1戸団地2戸アパート1棟計18室所有。

著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
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