2018年は‼️ | エム・ケイブログ

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日々の出来事をブログに紹介していきます。イベントなどの日程なども公開しますので、できましたらみんなで楽しめたらと思います


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今更ですが…


明けましておめでとうございます✨
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やっと正月気分も落ち着いて平常に戻ってきました今日この頃です。


で、気持ちも落ち着いてきたので今年の豊富はというとっ
動!

僕は不動産賃貸の仕事をしていますが、去年の後半は動きが
イマイチ…でした。
といっても全ては自分の責任‼️
動いているとこは動いているので理由になっちゃいますね〜
(笑)


で、いろいろ考えて今年はまず
基本をしっかりするということになりました。


管理をしっかりやる。
オーナーの方の満足度を得る
ということからです。

でも平成も今年変わるという時代ですのでオーナー様にもいろいろ理解は頂きたい所です。

完全に貸す物件と借りる方の逆転となったという事です。

僕らは日頃、探しているお客様の要望を聞いております。
それに合わせて探すのですが、これがあればいいというような要望もしばしばっ‼️
例えばエアコンとかです。

それが無い為にということもあったりもするので、今年からは
提案も兼ねた仕事にしていきたいと思います。

また住みたい部屋へのリフォームも欠かせません。
入居者は家賃を払って住むのですから、
いわば環境と空間を借りる訳です。
ですので、
綺麗ではない部屋は絶対に借りません。
部屋も商品✨
という考えです。

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僕のリフォーム例1

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僕のリフォーム例2

例えば、パンクして傾いている車を買ったら直しますよ‼️なんて言われて買う方はいませんよねーっ

でも何でもかんでもリフォームなんてできません。
ですから、
提案してリフォームした費用に関しては入居者が決まってから払って頂く事にしました。
少しでもオーナー様のリスクを少なくする為、
そしてリフォーム費用を貰う為にはお客様をご紹介しなければという自分への追込みですねー。
何でもリフォームしてその費用を払って下さいとはなかなか言えませんよね(笑)


なんて思いながら今年も頑張りますので、今年も宜しく御願い致します。

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