店舗の原状回復って、聞いたことありますよね。
物件を退去する際に、入居時の状態に戻すことを言います。
具体的には、
内装や設備を元の状態に復元し、
物件を貸主に引き渡すことです。
店舗の場合、業種に合わせた内装や
設備の変更が行われることが多く、
これらをすべて元の状態に戻す必要があります。
例えば、
造作した間仕切りやパーティションの撤去、
壁や天井の修繕、床の張り替え、
電気や空調設備の撤去などが含まれます。
原状回復を行う際はいろいろ注意する点がありますが、
まずは「賃貸借契約書」の確認をするのが大切です。
原状回復の範囲、
ご自分の負担部分の把握、
あと、契約時の条件に合わせて
退去までのスケジュール。
そして、トラブルを防ぐため、
貸主とのコミュニケーションをとって
原状回復の内容や範囲について
事前に合意を得ておくことが大事だと思います。
店舗の原状回復の際は、
信頼できる業者に現地を一緒に見てもらうのも
やった方がいいことだと思います。
店舗を使用して月日が経っていると
入居時とは状態が変わっていることが多々あります。
工事に入る前に見てもらうことが
大事だと思います。
MURASEでもお客様のご依頼に合わせて
現地を一緒に確認しております。
店舗の原状回復が必要な場合は
お気軽にご相談ください。
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