賃貸契約の際、退去するときの
「原状回復」について
少しご紹介したいと思います
「原状回復」とは、基本的に
「借りた当初の状態に戻すこと」を
いいます。
店舗やオフィス、テナントは
原状回復の条件が物件ごとに異なるため
注意が必要です。
契約内容が曖昧な場合は
退去時のトラブルになりかねないので
契約前に明確にしておくことを
おすすめいたします。
特に、元々スケルトンの物件は
退去時もスケルトンに戻して
返却する場合がありますので
費用が高額になることも。。。
トラブルを避けるためにも、
契約時に退去時の把握を
しておくことが大事です。
解約予告期間も
物件によって異なりますので、
いつまでに申し出る必要があるかを
把握しておいてください。
また、退去日までに原状回復の工事が
完了している必要がありますので、
早めに日程調整をすることを
おすすめいたします！
MURASEでは、原状回復を踏まえて
工事・施工することもできますので、
店舗・テナントの内装工事等の際に
退去時の条件も聞かせください。
トラブルを回避して、理想のお店を
一緒に作っていきましょう！
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